对于业主委员会的建议
近来因为外墙维修的事情和物业做了比较多的交涉，深刻感觉到如果业主们不通过业主委员会团结起来，很多物业上的问题都会被一直拖着无法解决（比如楼道破损严重，物业却一直没有安排修复），所以提出以下几个建议：1）在这里公布以下业主委员会的组成，和联系方式，比如公布QQ群里的昵称，以便及时反映、解决问题；
2）建立问题的反映、处理与结果反馈的机制，现在感觉大家有意见也不知道通过什么途径来反映；
3）加强对物业的监督，物业现在很多事情做得不够好，但业主以个人的名义去和物业交涉又常常被敷衍。比如这次外墙修理的事情，物业就是一句话：“是施工单位拖，又不是我们。”，把责任推得一干二净。听说很多4、5月份的外墙报修一直拖到现在才处理。同时以前处理过的听说质量也很一般。如果这一类事情没有业主委员会代表大家去与物业统一交涉，恐怕这种情况会一直持续下去。 恩，支持楼上！！！！！ 支持！！团结就是力量！！
业主委员会的回复
针对1楼提的几个问题，业主委员会认为：1）反映问题请到论坛置顶贴。
2）同意加强对物业的监督。
3）就外墙和楼道修复这个具体问题来说，业主委员会认为是开发商的责任，当然，物业有义务协助业主督促开发商来进行楼道一次性的修复。关于楼道修复的问题，在置顶贴提到过，业主委员会已经联合物业向开发商提出了问题，但开发商置之不理。
4）关于业主委员会的工作情况，我们会在置顶贴里公布，也欢迎大家监督。 回复4楼同志：
您一句一个建议，一句一个条理，就是这样来敷衍我们业主的吗？ 希望各位业主团结起来，行使和主张自己的权利和义务，我们交物业费，得到的又是什么呢？我们居住的环境和楼道维修问题怎么反映这么多次，为什么从不见解决呢？买长岛房子前听说物业公司世“赞成”，心里高兴极了。。但也许是我高兴过头了吧。。。。。。期待ING。。 哀，很奇怪业主委员会到底在做什么？ 业委会就是雷声大雨点小，业委会的委员不是经理就是部门主管，级别高，平时事情就很多，哪有时间来处理小区的事情啊，我建议改选业主委员会成员，积极选举小区大伯大妈做委员，同意的顶一下！ 我同意！
我反馈的那个问题，是楼道外墙小花坛（虽然没有花草）的清洁问题，也是让我自己去物管那里反馈。我要有那个时间和精力，还找业委会干嘛？不就是希望业委会帮业主做实事吗？
[[i] 本帖最后由 iamnini 于 2008-4-18 13:01 编辑 [/i]] 支持改选！不知道流程怎么样？
个人觉得先向物业提出
关键物业也不上网，大家的声音传不到他那，他要收钱时候就出来了。物业真的成摆设了。
最好业委会将物业2008年工作计划公开出来。 到qq群里发言吧，这里来的人不多 问一声，我们小区的QQ群是多少号的？
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