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gill 发表于 2008-6-12 10:37

这样算不算婚后财产

这样算不算婚后财产我和我lg前几年买了套房子，签购房合同的时候我们还没结婚，购房合同上只有我的名字。后来过了几天我俩领证了，按揭合同上我俩都签了字。现在要办房产证了，我lg明确表示这是我的婚前财产，他不想染指。先表扬一下lg:lol
问题是，现在我去办理房产证，中介告诉我要先去公证一下，表示lg放弃权利。那么我们去公证以后，在去办理房产证，是不是就算是我个人的婚前财产了，虽然按揭合同上也有他的名字。
本来是不是婚前财产问题都不大，但是如果一方以后有经济纠纷，起码婚前财产是可以保全的。为了这个考虑，所以我请问这里的大人，按照我上述的做法，这套房子法律上就算是婚前财产吗？先谢谢啦:)

gill 发表于 2008-6-12 12:48

没人理:Q

舒军 发表于 2008-6-16 09:56

只要你与lg有书面的约定,表明这套房子是你婚前财产,那么这对双方都具有法律上的约束力.
从另一个角度分析,即使是婚后夫妻共同财产,夫妻双方也可以书面的约定哪些财产为个人所有,哪些财产为共同所有.

张彦周律师 发表于 2008-6-16 11:07

属于婚前财产。

腾飞金鹰 发表于 2008-6-16 13:05

[quote]原帖由 [i]gill[/i] 于 2008-6-12 10:37 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11132055&ptid=2748177][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
这样算不算婚后财产我和我lg前几年买了套房子，签购房合同的时候我们还没结婚，购房合同上只有我的名字。后来过了几天我俩领证了，按揭合同上我俩都签了字。现在要办房产证了，我lg明确表示这是我的婚前财产，他不想 ... [/quote]

回复：
1.房屋产权登记在您名下，且无共有权人的，则您为房屋所有权人，该房屋为您个人财产。
2.办理房屋产权登记手续前，夫妻一方放弃产权声明具备法律约束力。
3.请注意：您lg在“按揭合同”（个人房屋担保借款合同）上的签字是在“借款人”栏还是“抵押人”栏，两者有法律区别。
供参考。

gill 发表于 2008-6-16 18:56

当时签按揭合同是两人一起签的，都是借款人

ldd520 发表于 2008-6-24 19:55

如果是已经结婚的人办产权，一定会有共有权人的，主借款人拿大产证，剩下的拿小产证。

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