现场看滨江楼盘(页 1) - 业主家园 - 南岸滨江 - 口水杭州

totooo 发表于 2007-5-26 12:00

现场看滨江楼盘

<pre>现在滨江的房价涨得厉害，七千到八千了，这个时候入手真是犹豫阿。上周跟朋友跑了一趟，把情况说下了。
<pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">一桥附近： </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">景江苑和国信嘉园：这两个楼盘应该是最早了的吧，但是看着不错，前者跟景城花园挺像是小高层，后者多数为4－5层的多层，国信嘉园在众多高楼中显得有点独特，入住率高。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">彩虹城：有新开盘的127\144平的户型，均价不到8000,小区楼盘多面积广，入住率估计有20%? 小区正门已经有摸有样了，刚开盘的楼有点偏远，有人说二期房子比较密集，卫生间是暗卫之类的，没上看去不了解了。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">银色港湾：交付时间早，入住率高，不靠江，下面商铺已经很多了，要买也只有二手房了。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">盛元慧谷：位置不错，总共三个楼盘，三号楼二号楼为毛坯已经售完，一号楼为精装修。90平米的小户型做成了一室一厅，均价8800，三个字：不合理。顺便说一句，它的售楼处布置得挺雅。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">六合天寓：楼间距足够宽，楼盘设计太前卫，房屋结构像写字楼，整面落地窗。售楼处所在的２号楼看江景是不错的，其他楼基本看不到江，目前价位在七千，有100平左右的小户型。感觉天热的时候，小区里会很不干燥，不过绿化还未完成。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">贺田尚城：外观看着一般，小区在UT对面，楼盘比较多，还有几栋未开盘，总体感觉很一般，尤其那几个烫金的大字“贺田尚城”看着十分土气。地理位置在钱江大转弯的角落处，交通略有不便。下桥后要绕一点路过去。小区有滨江比较稀缺的多层，但已售完，目前开盘的是小高层，均价在7800左右。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">南都逸天：这个楼盘就不说了吧，很多人也看到了精装修的图片，做为大品牌，有点让人乍舌。路上遇到人，非要把她的房子原价转让给我们。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">四桥附近：   </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">锦秀江南、同人春江花园、旅游水印城：位置在四桥右手，沿江。户型都很大，价位不菲，水印城前几天开盘到了9000一平，不晓得这个房子凭什么这么贵，开发商是什么旅游房地产。    </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">南岸晶都：下了四桥很近就到了，楼盘也有二十几栋，目前价位比较合理，在6800左右，户型有100个平方的，但厨房太小，结构有点奇怪，看过的户型里面这个最难接受。小区南面几个楼盘靠铁路，北面的楼盘离得远，基本听不到。楼盘离学校很近，上面就可以看到学校的体育场，不过西边是水产市场，小区里味道就很重了。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">区政府附近： 钱塘春晓：在地铁口，目前房价已经炒得很高了，全面交付。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">温馨人家：在钱塘春晓对面，入住率也还可以，全面交付。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋：三个楼盘离得很近，都在售，不过基本剩下大户型，楼盘以高层为主，高楼密集，没有层次感，看着不太舒服。</pre></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">一桥附近： </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">景江苑和国信嘉园：这两个楼盘应该是最早了的吧，但是看着不错，前者跟景城花园挺像是小高层，后者多数为4－5层的多层，国信嘉园在众多高楼中显得有点独特，入住率高。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">彩虹城：有新开盘的127\144平的户型，均价不到8000,小区楼盘多面积广，入住率估计有20%? 小区正门已经有摸有样了，刚开盘的楼有点偏远，有人说二期房子比较密集，卫生间是暗卫之类的，没上看去不了解了。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">银色港湾：交付时间早，入住率高，不靠江，下面商铺已经很多了，要买也只有二手房了。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">盛元慧谷：位置不错，总共三个楼盘，三号楼二号楼为毛坯已经售完，一号楼为精装修。90平米的小户型做成了一室一厅，均价8800，三个字：不合理。顺便说一句，它的售楼处布置得挺雅。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">六合天寓：楼间距足够宽，楼盘设计太前卫，房屋结构像写字楼，整面落地窗。售楼处所在的２号楼看江景是不错的，其他楼基本看不到江，目前价位在七千，有100平左右的小户型。感觉天热的时候，小区里会很不干燥，不过绿化还未完成。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">贺田尚城：外观看着一般，小区在UT对面，楼盘比较多，还有几栋未开盘，总体感觉很一般，尤其那几个烫金的大字“贺田尚城”看着十分土气。地理位置在钱江大转弯的角落处，交通略有不便。下桥后要绕一点路过去。小区有滨江比较稀缺的多层，但已售完，目前开盘的是小高层，均价在7800左右。 </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">南都逸天：这个楼盘就不说了吧，很多人也看到了精装修的图片，做为大品牌，有点让人乍舌。路上遇到人，非要把她的房子原价转让给我们。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">四桥附近：   </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">锦秀江南、同人春江花园、旅游水印城：位置在四桥右手，沿江。户型都很大，价位不菲，水印城前几天开盘到了9000一平，不晓得这个房子凭什么这么贵，开发商是什么旅游房地产。    </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">南岸晶都：下了四桥很近就到了，楼盘也有二十几栋，目前价位比较合理，在6800左右，户型有100个平方的，但厨房太小，结构有点奇怪，看过的户型里面这个最难接受。小区南面几个楼盘靠铁路，北面的楼盘离得远，基本听不到。楼盘离学校很近，上面就可以看到学校的体育场，不过西边是水产市场，小区里味道就很重了。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">区政府附近： 钱塘春晓：在地铁口，目前房价已经炒得很高了，全面交付。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">温馨人家：在钱塘春晓对面，入住率也还可以，全面交付。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋：三个楼盘离得很近，都在售，不过基本剩下大户型，楼盘以高层为主，高楼密集，没有层次感，看着不太舒服。</pre>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-6-3 15:20:38编辑过][/color][/align]

钱塘老倌 发表于 2007-5-26 12:26

自己喜欢就好

古惑蛙 发表于 2007-5-26 12:56

同问,浮力森林好不好?我想近1桥的,看看价格都这么高.

jhyn 发表于 2007-5-26 21:36

同方燕语森林，顺发佳境天城，金色钱塘，温兴风情苑或者等等滨江56号地块的小户型

totooo 发表于 2007-5-26 23:09

谁了解滨江还有哪个楼盘有一手房？一桥到四桥一带
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-5-26 23:09:23编辑过][/color][/align]

bisen 发表于 2007-5-27 10:05

金色钱塘[em10] 我下单了[em07]

totooo 发表于 2007-5-27 10:32

金色钱塘远了点儿，萧山房产么有人出银色港湾么？

anren 发表于 2007-5-27 13:18

不是有个叫“四桥一过，南岸晶都”的么，有次和朋友一起去看过，交通还真方便，四桥在滨康路下，左拐个500百米样子，就到了，售楼小姐说均价是6500左右，她们那有60平米的单身公寓，70年产权的，有准修。有100方的两房的，有130-140-150的三房的，有160-170的四房的。主要交通还挺便，价格还可以，对面还有个新菜场，感觉在滨江配套算好了。

totooo 发表于 2007-6-3 14:41

去看房子回来了，滨江的大部分楼盘即将交付，这种不用去问了，基本都剩下大户型了。小户型基本没有，有也不便宜，好一点的位置均价要八九千，一套房子价格至少在80万以上。南岸晶都的户型真是差，怀疑卖不卖得出去。其他楼盘也不见得好到哪儿去，有几个楼盘在外面看就很粗糙，居然还排着队买，倒是售楼小姐一点都不急，买房的人急得跟啥似的,恨不得马上交钱。滨江那么多交付的楼盘入住率也就10％，中央政府的力量真是有限阿，知不知道老百姓为了90平米的房子彻夜排队，知不知道整个社会的年轻人赚的钱全跑到开放商口袋里了，知不知道杭州的房价已经超出了老百姓的承受能力?

十三号 发表于 2007-6-3 14:44

适合自己的就是好的～

totooo 发表于 2007-6-3 15:21

谁能告诉我，为什么我的帖子内容总被系统搞成重复两次？

berkirshire 发表于 2007-6-3 16:27

西兴年初拍掉的两地块可以等等看。这里配套比较成熟。而且临地铁。

fsc1021 发表于 2007-6-3 16:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用古惑蛙在2007-5-26 12:56:00的发言： 同问,浮力森林好不好?我想近1桥的,看看价格都这么高.</div>浮力森林苑在浦沿镇上,什么配套都有,所有的配套但是;1, 整个楼盘只要两栋住宅,一栋商铺,楼盘太小,根本不可能形成小区,旁边都是些农民公寓,好歹还是多层,你要是想买浮力森林还不如买农民公寓,花点钱可以办出三证的,2,房子面积太大,都是130-150的3,靠着浦沿路,这是条主干道,噪音较大,每天货车,特别是商砼(混凝土)车络绎不绝,这的农民交通意识又比较淡薄,常出交通事故的.

xlc1026 发表于 2007-6-3 16:33

楼主真是个热心\仔细的人  顶一个

fsc1021 发表于 2007-6-3 16:52

银色港湾南边有个楼盘叫钱塘景苑的小楼盘,均价7000,小高层是80方的,多层是130多方的,原来是东信的,后来资金困难转给政府了,当时已经造好了,估计政府为了不冲击楼市,闲置了几年才拿出来上市,均价7000,好像只有滨江企业的才能买

两蛋院士 发表于 2007-6-3 16:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-6-3 15:21:00的发言： 谁能告诉我，为什么我的帖子内容总被系统搞成重复两次？</div>这才像灌水啊[em01][em01]

应门书童 发表于 2007-6-4 08:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-6-3 15:21:00的发言： 谁能告诉我，为什么我的帖子内容总被系统搞成重复两次？</div>这是WORD上贴过来造成的原因，可先在文本文档上过滤一下，再贴过来

*nebula* 发表于 2007-6-4 08:23

楼主辛苦

bisen 发表于 2007-6-4 08:48

[em10]

应门书童 发表于 2007-6-4 08:51

替楼主来补充一下

应门书童 发表于 2007-6-4 08:53

应门书童 发表于 2007-6-4 08:54

应门书童 发表于 2007-6-4 08:56

应门书童 发表于 2007-6-4 08:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言： <pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">六合天寓：楼间距足够宽，楼盘设计太前卫，房屋结构像写字楼，整面落地窗。售楼处所在的２号楼看江景是不错的，其他楼基本看不到江，目前价位在七千，有100平左右的小户型。感觉天热的时候，小区里会很不干燥，不过绿化还未完成。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/26/006315254.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/26/006315254.shtml</a>
天寓效果图[attach]1139167[/attach]

应门书童 发表于 2007-6-4 08:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言： <pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">贺田尚城：外观看着一般，小区在UT对面，楼盘比较多，还有几栋未开盘，总体感觉很一般，尤其那几个烫金的大字“贺田尚城”看着十分土气。地理位置在钱江大转弯的角落处，交通略有不便。下桥后要绕一点路过去。小区有滨江比较稀缺的多层，但已售完，目前开盘的是小高层，均价在7800左右。 </pre></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/21/006310646.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/21/006310646.shtml</a>贺田尚城效果图 [attach]1139168[/attach] 
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-6-4 8:58:50编辑过][/color][/align]

应门书童 发表于 2007-6-4 09:00

应门书童 发表于 2007-6-4 09:02

应门书童 发表于 2007-6-4 09:03

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言<pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">四桥附近：   </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">锦秀江南、同人春江花园、旅游水印城：位置在四桥右手，沿江。户型都很大，价位不菲，水印城前几天开盘到了9000一平，不晓得这个房子凭什么这么贵，开发商是什么旅游房地产。 </pre></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/19/006308268.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/19/006308268.shtml</a>
同人春江[attach]1139171[/attach]

应门书童 发表于 2007-6-4 09:04

应门书童 发表于 2007-6-4 09:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言：<pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">   </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">南岸晶都：下了四桥很近就到了，楼盘也有二十几栋，目前价位比较合理，在6800左右，户型有100个平方的，但厨房太小，结构有点奇怪，看过的户型里面这个最难接受。小区南面几个楼盘靠铁路，北面的楼盘离得远，基本听不到。楼盘离学校很近，上面就可以看到学校的体育场，不过西边是水产市场，小区里味道就很重了。</pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">  </pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/10/10/006327368.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/10/10/006327368.shtml</a>
南岸晶都[attach]1139173[/attach]

应门书童 发表于 2007-6-4 09:09

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言：。<pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋：三个楼盘离得很近，都在售，不过基本剩下大户型，楼盘以高层为主，高楼密集，没有层次感，看着不太舒服。</pre></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/07/006295751.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/07/006295751.shtml</a>风雅钱塘[attach]1139174[/attach]

应门书童 发表于 2007-6-4 09:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言：。<pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋：三个楼盘离得很近，都在售，不过基本剩下大户型，楼盘以高层为主，高楼密集，没有层次感，看着不太舒服。</pre></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/04/18/006575949.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/04/18/006575949.shtml</a>江南豪园[attach]1139175[/attach]

应门书童 发表于 2007-6-4 09:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用totooo在2007-5-26 12:00:00的发言：。<pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;">风雅钱塘、江南豪园、倾城之恋：三个楼盘离得很近，都在售，不过基本剩下大户型，楼盘以高层为主，高楼密集，没有层次感，看着不太舒服。</pre></pre><pre class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"></pre></div><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/23/006313169.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/23/006313169.shtml</a>倾城之恋[attach]1139176[/attach]

totooo 发表于 2007-6-4 13:23

谢谢补贴的应门书童.再说说滨江一个两年前交付的小区－－中兴花园。位置不错, 在江南大道上，区政府西边, 小区绿化不错，楼间距有些近。看起来楼盘质量还不错，户型好，得房率也算高，可惜小户型的卫生间是暗的。入住率30%, 周边配套较好.

飞行发表于 2007-7-5 19:32

此贴入选“住在杭州论坛强贴风云榜”，并对此贴的发表者进行了论坛虚拟金钱50元的奖励<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=1031217">第5期住在杭州论坛强贴风云榜<<<</a>

论坛老手 发表于 2007-7-15 21:59

最近论坛都是些垃圾般的人和帖子在唱主角.把精华帖子顶上来.

wusuoweiaaa 发表于 2007-7-27 16:13

因为专业，所以精彩

信誉发表于 2008-7-17 10:32

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