钱塘江两岸的真实比较（含一桥、四桥、三桥南岸楼盘比较）1
<P align=center><FONT face=宋体>钱塘江两岸的真实比较（含一桥、四桥、三桥南岸楼盘比较）<p></p></FONT></P><P><FONT face=宋体>逛了几次房交会，特别是几个朋友和我对滨江两岸的房子特别感兴趣（有人房子买在滨江），因此就多留意了一下，实地考察了不下十次，从玉皇山上也观过两岸的全景。总体感觉如下： <p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 1、南岸比北岸更加美丽，规划更加超前，当然现阶段人气不旺，但现在两岸的价格落差在每平方2000－3000元，北岸仅凭交通因素贵上3000元，好像性价比还是南岸好。排除交通因素，个人百分百的选择南岸。北岸有太多的历史遗留问题，旧房破房太多，不像南岸是一张白纸，可以画出最美丽的风景。而且南岸的建筑风格更现代化，更漂亮，如天寓、太阳国际、贺田尚城、江滨花园、国信嘉园、彩虹城、盛元慧谷、白金海岸、旅游水印城等，都是非常有个性的，特别是天寓、太阳国际、贺田尚城和盛元慧谷非常漂亮（看建筑模型）。南岸还有一个好处是北面临江，这样客厅和餐厅是临江观景的，而朝南的卧室、小孩房和书房则可避开江上轮船的噪声。北岸和南岸的差别，各位如有空，可在玉皇山顶往下看，可得出更多自己的结论。我就是到了玉皇山上，往下看了一天，得到了不少启发。<p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 2、南岸一桥附近：钱江共有三处过桥，大家都普遍觉得一桥附近风景最好，有山有水，有六和塔，特别是在转弯处视野非常开阔（钱江湾花园这个位置，可惜钱江湾花园房子造的不够漂亮），风景最好，但同时一桥附近1公里内的楼盘最大的问题是离铁路太近，虽然现在火车很少，但估计会吵闹一点。一桥与四桥中间位置不错，可观山水，而且能望见一桥和四桥，在晚上估计桥景也是一道风景啊。而且处在一桥与四桥中间，噪音会少很多，灰尘会少很多，空气更加干净。交通可选择走一桥和四桥，如果要去武林广场和城市东或北方向，走四桥；如果去西湖附近、南山路休闲街、龙井梅家坞、未来的西溪风景区和城西方向，则可挑选走大桥。位于两座桥的中间，距离不远，但方便许多。而且一桥和四桥中间带，公建配套最早先行了，盛元慧谷东边的公建中心开始启动（400亩地），有医院、小学、超市和商业配套，一桥附近又是高教园区所在，因此学院气氛浓厚。在一桥和四桥的中间带，有许多高新企业，如三星、NOKIA、摩托罗拉、东方通信和UT斯达康，以及一些著名的软件公司。因此那里将来的出租几率大许多，投资性相对其他南岸区域更加具有诱惑力。 <p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 3、南岸四桥附近：四桥刚造好，从交通来讲最方便，离市区（武林广场）最近，有部分网友认为这里的江景最好，个人认为那是没有实地考察的结果。我们几个人去过南岸各个楼盘所在位置不下10次，轮番比较过，觉得四桥那里的江景只能说中上，比不过一桥西转弯处和一桥和四桥中间带的位置。因为四桥的对面已经全是北岸的建筑物，除了一样开阔的水面，没有任何其他优势。而且最大的问题是离四桥太近，距离过于接近导致不够美观，对于大型的建筑物来讲距离会产生更深层次的美。而且四桥附近意味着太多的车辆噪声和灰尘，而且其实我们试验过，从四桥桥下附近走上高架，其实和一桥和四桥中间的楼盘（如江滨花园、国信嘉园等）上高架的时间相差无几，因为一桥和四桥中间上高架，走滨江大道，总共10个车道，非常便利快速，只要几分钟即刻上四桥。不过四桥附近，如果可视度高的话，可能看到三桥附近的杭州大剧院和三桥远景，多了一个景点。 <p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 4、南岸三桥附近：三桥南岸现在楼盘不太多，但是离滨江区政府最近，现在的配套是最成熟的，有武警医院和长河中学等生活教育配套，而且政府附近估计以后的商业配套会更加完善。三桥附近的南岸楼盘还有一个卖点是对面是将来的市政府，未来的商业中心，可观繁华的夜景，现在还只有杭州大剧院，但估计随着市政府的搬迁，夜景会越来越美妙。另外三桥其实交通最方便，离国际机场、汽车东站、火车站、火车东站等交通枢纽非常接近，因此非常适合商住两用。而且如果要观景，可取道一桥，走南山路去西湖，或去梅家坞。因此三桥也有自己的优势。<p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 5、总之，感觉现在的价格，北岸和南岸的价格都已经处于高位，将未来几年的上涨空间提前释放消化。但按照现在的价格比差看，北岸仅凭交通便利的因素高出南岸2－3千元，更加不合理，性价比更差。而南岸的几个区块中，各有利弊，如各位有意购买南岸房子，则要根据自己的需要和要求进行仔细比较。总之，景观一桥最佳，交通四桥最快，配套三桥占优。<p></p></FONT></P>
<P><FONT face=宋体> 以上只为个人愚见，如有不妥之处，请各位大侠指正。谢谢！</FONT></P> 用半个小时写了一下感受，请大家不要见笑！如有不同意见，欢迎讨论！ <P>1、北岸靠山面江，是阳宅，风水上来江比北岸要好。</P><P>2、而且很多人把南岸想象长上海的浦东实在是个笑话。不从经济地位上来讲，但从物业类型而言，上海的江对面是超级金融区，住宅只是附属，而钱江南岸只是住宅区。</P><P>3、北岸有浓厚的历史沉淀，有杭州的血脉，南岸只是滩涂（当然几千前可能是一样的）</P> <P>基本客观,跟我的实地考察的结果一致.</P><P>但需要说明的是,区政府的区块的配套方面你考察的不够仔细,另外,区政府区块的价格优势很明显,价格被低估了很多</P> 风水没有这么简单的,那如果南北向的河流呢?那边是阳宅 <P>南岸确实曾经实一张白纸，可惜在某些人的胡乱涂鸦下，这有可能实一张废纸啊！</P><P>1. 交通因素不是绝对的，但是是必要的。现在事实是要买到南岸必须自购车</P><P>2. 配套设施极不完整。医院？学校？菜场？商店？连这些必要的配套设施都没有，就不要说什么消费娱乐设施了。现在在南岸一个感觉，只能呆在家里</P><P>3. 没有高档设施支撑。虽然有这么多公司、企业，可是一到天黑，立马人去楼空。没有人的地方是恐怖的！！（还是规划问题）</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>kicici</I>在2004-10-18 11:11:00的发言：</B>
<P>1、北岸靠山面江，是阳宅，风水上来江比北岸要好。</P>
<P>2、而且很多人把南岸想象长上海的浦东实在是个笑话。不从经济地位上来讲，但从物业类型而言，上海的江对面是超级金融区，住宅只是附属，而钱江南岸只是住宅区。</P>
<P>3、北岸有浓厚的历史沉淀，有杭州的血脉，南岸只是滩涂（当然几千前可能是一样的）</P></DIV>
<P>
<P>风水来讲，上次好像争论过，印象中说一桥和四桥中间带南岸风水不错，北岸也不错吗？</P>
<P>在有些杭州人看来，好像说北岸复兴地块是杭州的棚户区，不知是真是假？</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>令狐冲</I>在2004-10-18 11:20:00的发言：</B><P>南岸确实曾经实一张白纸，可惜在某些人的胡乱涂鸦下，这有可能实一张废纸啊！</P>
<P>1. 交通因素不是绝对的，但是是必要的。现在事实是要买到南岸必须自购车</P>
<P>2. 配套设施极不完整。医院？学校？菜场？商店？连这些必要的配套设施都没有，就不要说什么消费娱乐设施了。现在在南岸一个感觉，只能呆在家里</P>
<P>3. 没有高档设施支撑。虽然有这么多公司、企业，可是一到天黑，立马人去楼空。没有人的地方是恐怖的！！（还是规划问题）</P></DIV>
<P>人气现在是不旺，等到规划完成，配套完善，估计应该是2－3年以后的事情了，不过到时价格又会有微幅上涨，特别是临江的一线江景房。</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>advert</I>在2004-10-18 11:39:00的发言：</B>
<P>人气现在是不旺，等到规划完成，配套完善，估计应该是2－3年以后的事情了，不过到时价格又会有微幅上涨，特别是临江的一线江景房。</P></DIV>
<P>所以买南岸的人都是现在有房子在北岸的，反正不急着住到南岸的！</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>令狐冲</I>在2004-10-18 11:20:00的发言：</B>
<P>南岸确实曾经实一张白纸，可惜在某些人的胡乱涂鸦下，这有可能实一张废纸啊！</P>
<P>1. 交通因素不是绝对的，但是是必要的。现在事实是要买到南岸必须自购车</P>
<P>2. 配套设施极不完整。医院？学校？菜场？商店？连这些必要的配套设施都没有，就不要说什么消费娱乐设施了。现在在南岸一个感觉，只能呆在家里</P>
<P>3. 没有高档设施支撑。虽然有这么多公司、企业，可是一到天黑，立马人去楼空。没有人的地方是恐怖的！！（还是规划问题）</P></DIV>
<P>到南岸买房的一般都有车,要不就是老夫妻养老的,出动不频繁;配套规划是有的,完善应该在2-3年之后,也就是大批房子交付之时,娱乐业到是不用太多,本来定位就是商务\居住区块;天黑了公司人去楼空,住宅就有人了,呵呵,</P>[em05] <P>等配套，交通和市区一样时，价格还会和市区相差这么多吗？</P><P>买它我想有很大部分原因是价格！在自己可以接受的价格的区域里</P><P>选一个合适的房子，如果钱很多的话，我会选择住在市区。</P> <P>杭州有个X文化沉淀!</P>
<P>说南岸不好的就两种人:顽固的老杭州(属于较弱势的那个群体,总感觉那边是萧山);基本靠自行车上下班的人(南岸距离远,骑自行车吃不消)</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>qzy07</I>在2004-10-18 12:10:00的发言：</B>
<P>杭州有个X文化沉淀!</P>
<P>说南岸不好的就两种人:顽固的老杭州(属于较弱势的那个群体,总感觉那边是萧山);基本靠自行车上下班的人(南岸距离远,骑自行车吃不消)</P></DIV>
<P>看来你连杭州两个字都不会写啊。</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>sulala</I>在2004-10-18 11:49:00的发言：</B><P>到南岸买房的一般都有车,要不就是老夫妻养老的,出动不频繁;配套规划是有的,完善应该在2-3年之后,也就是大批房子交付之时,娱乐业到是不用太多,本来定位就是商务\居住区块;天黑了公司人去楼空,住宅就有人了,呵呵,</P>[em05]</DIV>
说得有道理的，^_^
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>cammel</I>在2004-10-18 11:14:00的发言：</B><P>基本客观,跟我的实地考察的结果一致.</P>
<P>但需要说明的是,区政府的区块的配套方面你考察的不够仔细,另外,区政府区块的价格优势很明显,价格被低估了很多</P></DIV>
<P>对，钱江三桥附近的楼盘现在价位低于滨江南岸大概1000元左右每平方，估计性价比更高！</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>qzy07</I>在2004-10-18 12:10:00的发言：</B><P>杭州有个X文化沉淀!</P>
<P>说南岸不好的就两种人:顽固的老杭州(属于较弱势的那个群体,总感觉那边是萧山);基本靠自行车上下班的人(南岸距离远,骑自行车吃不消)</P></DIV>
<P>说实话，现在交通是个问题，但以后会更加美好。买滨江买的就是未来。就象城西蒋村一带，原来都认为那种农田地方，有什么好？现在回过来看，五年后的城西成了杭州最高档的集中居住区。</P> <P>补充重要的一点</P><P>现在汽车越来越成为一种普通的消费品，</P><P>只要不是要求太高，对普通市民家庭，买辆车，不是难事。。。。。。。。。</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 13:45:00的发言：</B>
<P>补充重要的一点</P>
<P>现在汽车越来越成为一种普通的消费品，</P>
<P>只要不是要求太高，对普通市民家庭，买辆车，不是难事。。。。。。。。。</P></DIV>
要买你这样的大车，就难了[em02] <DIV class=quote><B>以下是引用<I>kicici</I>在2004-10-18 13:49:00的发言：</B>
要买你这样的大车，就难了[em02]</DIV>
<P>什么意思，难道他买的是坦克？^_^ 话说回来，现在汽车是越来越普通了，已经是一般消费品了，不再是奢侈品。</P> <P>豪华车</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 13:45:00的发言：</B><P>补充重要的一点</P>
<P>现在汽车越来越成为一种普通的消费品，</P>
<P>只要不是要求太高，对普通市民家庭，买辆车，不是难事。。。。。。。。。</P></DIV>
<P>各位觉得滨江的房价合理程度如何？</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>kicici</I>在2004-10-18 13:57:00的发言：</B>
<P>豪华车</P></DIV>
<P>诚恳的问道：阁下觉得滨江的房价合理程度如何？我写的合理吗？</P> <P>我本人也比较喜欢南岸,因为在那住过两年,感觉还不错.特别留念萧山农民烧的家常菜,真好吃!而且对于我们画画的人来说,那里没有城里的喧闹,比较能静下心来!所以本人也计划在那有套房子.(就是那里房价也涨的很厉害啊,真怀念那时只有每平方两三千的时光)</P>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2004-10-18 14:04:10编辑过][/color][/align]
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yywty</I>在2004-10-18 14:02:00的发言：</B><P>我本人也比较喜欢南岸,因为在那住过两年,感觉还不错.特别留念萧山农民烧的家常菜,真好吃!而且对于我们画画的人来说,那里没有城里的喧闹,比较能静下心来!所以本人也计划在那有套房子.(就是那里房价也涨的很厉害啊,真怀念那时只有每平方两三千的时光)</P>
</DIV>
<P>你是美院的老师？二三千的时候也没有这么好的房子吧！哈哈</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 13:45:00的发言：</B><P>补充重要的一点</P>
<P>现在汽车越来越成为一种普通的消费品，</P>
<P>只要不是要求太高，对普通市民家庭，买辆车，不是难事。。。。。。。。。</P></DIV>
<P>看到你的贴了，真是个好人！向乐于助人的你致敬！</P> <P>个人感觉，所谓”合理“是很难说的， 任何时候的房价都不合理</P><P>记得偶01年在城西买房子的时候， 家里几乎要吵架了， 压力巨大， 感觉房子好贵啊。。。。。。</P><P>现在是两害（两岸）取其轻的选择。。。。。。。。</P><P>不过江南的交通的确让偶羡慕，偶住城西，没个20分钟，不可能摸到高架的。。。。。。。</P> <P>楼主写的好的，</P><P>前天晚上偶逛完4桥也有冲动要写点，结果没写成， 楼主帮偶说出来了，谢谢</P><P>从4桥回来，下到江干区，感觉怎么这里不象杭州啊，黑灯瞎火的，也没行人（才8点的样子）想想牢城区都这副样子。。。。。。。</P><P>杭州不象是浦东，必须是要以自己一市之力消化的。。。。。。。</P><P>想想其实杭州江北，到了晚上，热闹的地方也屈一个手的手指可数， 江南没个10年，20年，要热闹起来，是吃力的。。。。。。。</P> <P>楼主绝对写的很棒</P><P>因为客观所以贴切</P><P>kicici说的江北的文化积淀是有的，但临江而望也是别有风味的</P><P>今天上午去人居展转了一下，特别关注了江南的几个楼盘，一线所谓首席的房子现在是没有的了</P><P>毕竟那么多人盯着呢</P><P><b><FONT color=#000066>onvadanser兄那天去也不叫上俺，真是~~~</FONT></b></P> <P>……杭州不象是浦东，必须是要以自己一市之力消化的。。。。。。。</P><P>想想其实杭州江北，到了晚上，热闹的地方也屈一个手的手指可数， 江南没个10年，20年，要热闹起来，是吃力的。。。。。。。顶。</P><P>南岸现在作为一个住宅区，（沿江基本都是住宅），有他自己的特点，但一定要把他说成是比其他地方都好（买南岸人不客观的实际言论），就让人不能接受了。再者，一味的以未来规划如何如何是没有太大的说服力的。</P> <P>楼主的意见我很赞同。</P> <P>居住应该闹中取静，然也</P><P>故推荐一桥附近列车声较轻的楼盘</P> 歪诗一首，献给南岸 昨晚 在###边
灯光逐着江水流淌
汽笛共着机器鸣和
四美齐具
纳凉与观景共合
更有
叫卖的小贩 穿行着
那儿 生机盎然
那儿 胜景无限
d
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 14:28:00的发言：</B><P>楼主写的好的，</P>
<P>前天晚上偶逛完4桥也有冲动要写点，结果没写成， 楼主帮偶说出来了，谢谢</P>
<P>从4桥回来，下到江干区，感觉怎么这里不象杭州啊，黑灯瞎火的，也没行人（才8点的样子）想想牢城区都这副样子。。。。。。。</P>
<P>杭州不象是浦东，必须是要以自己一市之力消化的。。。。。。。</P>
<P>想想其实杭州江北，到了晚上，热闹的地方也屈一个手的手指可数， 江南没个10年，20年，要热闹起来，是吃力的。。。。。。。</P></DIV>
<P>我估计按照现在的建设进度和楼盘开发情况，滨江与城西的进度差不多，估计5年后会成为另一个城西蒋村，人气聚集，消费力旺盛。</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>chencol</I>在2004-10-18 14:33:00的发言：</B><P>楼主绝对写的很棒</P>
<P>因为客观所以贴切</P>
<P>kicici说的江北的文化积淀是有的，但临江而望也是别有风味的</P>
<P>今天上午去人居展转了一下，特别关注了江南的几个楼盘，一线所谓首席的房子现在是没有的了</P>
<P>毕竟那么多人盯着呢</P>
<P><B><FONT color=#000066>onvadanser兄那天去也不叫上俺，真是~~~</FONT></B></P></DIV>
<P> 谢谢兄台的夸奖。其实就是看房后的感受，供大家参考。现在一线的江景房价格有点吓人的，上半年在现场看到许多人签订合同，临江的房子20层以上实际成交价已经在9000元左右。</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>chencol</I>在2004-10-18 14:36:00的发言：</B>
昨晚 在###边
灯光逐着江水流淌
汽笛共着机器鸣和
四美齐具
纳凉与观景共合
更有
叫卖的小贩 穿行着
那儿 生机盎然
那儿 胜景无限
</DIV>
<P>
<P>哈哈，原创吗？</P>
<P>下回叫上A哥（A哥开”爱老虎油“车的）</P>
<P>一起去六合塔吟诗赏月</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kicici</I>在2004-10-18 14:34:00的发言：</B><P>……杭州不象是浦东，必须是要以自己一市之力消化的。。。。。。。</P>
<P>想想其实杭州江北，到了晚上，热闹的地方也屈一个手的手指可数， 江南没个10年，20年，要热闹起来，是吃力的。。。。。。。顶。</P>
<P>南岸现在作为一个住宅区，（沿江基本都是住宅），有他自己的特点，但一定要把他说成是比其他地方都好（买南岸人不客观的实际言论），就让人不能接受了。再者，一味的以未来规划如何如何是没有太大的说服力的。</P></DIV>
<P> 分析的有道理，但我认为5－10年足以使滨江人气旺盛。不过我个人认为现在的房价比较，城西蒋村一带和市中心8000－9000元左右的房子更好，滨江南岸可能更适合有车一族以及在滨江上班的精英白领。</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>chencol</I>在2004-10-18 14:36:00的发言：</B>昨晚 在###边
灯光逐着江水流淌
汽笛共着机器鸣和
四美齐具
纳凉与观景共合
更有
叫卖的小贩 穿行着
那儿 生机盎然
那儿 胜景无限
</DIV>
<P>想不到老兄还是个“诗人”啊，失敬失敬！^_^</P> 楼主评论的还是比较客观的，不错 此文比较客观，楼主写的不错
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>elucy</I>在2004-10-18 15:35:00的发言：</B>楼主评论的还是比较客观的，不错</DIV>
<P>谢谢!只是就事论事，所以比较客观。</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>102030</I>在2004-10-18 15:37:00的发言：</B>此文比较客观，楼主写的不错</DIV>
<P> 谢谢！其实钱塘江两岸确实可以漂亮的。有空实地去看看啊</P> 等到王老爷走了，换了届ZF，可能发展策略会变哦。政绩嘛，每届ZF都是要地，但要的是不同地。 <P>写得好，可谓真知灼见</P> 希望在论坛上多些这样的客观评价，少些攻击谩骂。 <DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 15:31:00的发言：</B>
<P>
<P>哈哈，原创吗？</P>
<P>下回叫上A哥（A哥开”爱老虎油“车的）</P>
<P>一起去六合塔吟诗赏月</P></DIV>
<P>
<P> 原创原创</P>
<P> 某晚感完次日发，哈哈</P>
<P> 小弟开哈宝宝是也，唯两位马首是瞻拉</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>advert</I>在2004-10-18 15:34:00的发言：</B>
<P>想不到老兄还是个“诗人”啊，失敬失敬！^_^</P></DIV>
呵呵，还常写些无病呻吟的都市小说 <P>我认为单就江景房来说，确实是南岸好，轮船声不是大问题，之江大道是大问题，江景和噪声只能兼得。南岸的闻涛路不是主干道，且在北面，正对客厅厨房，不影响卧室。但是真正的江景房只占两岸楼盘住宅的5%不到。就看不到江的房子来说，其地段的差异是巨大的，3000差价很正常。</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>不是幡动</I>在2004-10-18 16:01:00的发言：</B>
<P>写得好，可谓真知灼见</P></DIV>
谢谢！
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>mmmmmm5250</I>在2004-10-18 16:18:00的发言：</B><P>我认为单就江景房来说，确实是南岸好，轮船声不是大问题，之江大道是大问题，江景和噪声只能兼得。南岸的闻涛路不是主干道，且在北面，正对客厅厨房，不影响卧室。但是真正的江景房只占两岸楼盘住宅的5%不到。就看不到江的房子来说，其地段的差异是巨大的，3000差价很正常。</P></DIV>
<P> 分析的有道理，好像江景房真是只能占到很小部分，那看来一线的江景房还真是稀缺资源啊！怪不得房价那么高！</P>
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>chencol</I>在2004-10-18 16:11:00的发言：</B>呵呵，还常写些无病呻吟的都市小说</DIV>
<P>哦，在那里发表，我去看看啊</P> 是啊，口水里原来还藏了个诗人，失禁失禁啊。。。。。。。
[原创]
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 16:54:00的发言：</B>是啊，口水里原来还藏了个诗人，失禁失禁啊。。。。。。。</DIV>
<P>“失禁”好像有点用语问题，让人联想啊，^_^</P> <P>以前的城西不是靠炒上去,,,那时还没有炒的概念....去买的人大都是因为没有房子住去买,,,买房到入住间隔短..人气聚集</P><P>快.</P><P>现在的江南包括新城是靠炒出来的,,,,又有几个人买了那里的房子会马上去住.</P><P>两地就这点区别..也是很本质的区别</P> 江景房真的这么好吗?昨天开车去四桥看了一下,很漂亮.但是水的反光很剌眼,感觉不好[em06].[em04] 楼主写的好，客观、真是，好！！！ <P>1、南岸风水不好</P><P>2、成熟遥遥无期（上海这么大的城市，黄浦江比钱江窄，浦东原有基础比南岸强，开发力度浦东要大，N年还未完全成熟，何况南岸？？！！）</P><P>所以，南岸被透支过度了！</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>智能笔</I>在2004-10-18 18:27:00的发言：</B>
<P>以前的城西不是靠炒上去,,,那时还没有炒的概念....去买的人大都是因为没有房子住去买,,,买房到入住间隔短..人气聚集</P>
<P>快.</P>
<P>现在的江南包括新城是靠炒出来的,,,,又有几个人买了那里的房子会马上去住.</P>
<P>两地就这点区别..也是很本质的区别</P></DIV>
<P>太正确了.说的再白点,就是原来城西的买家基本都是住家,南岸的楼盘有相当部分在售楼人员自己手里.(说实话,他们比那些纯粹的投资者如山姐\大老哥\ZJW等要可恶,至少别人冒风险,而他们就是一个内部价,然后就拼命叫好,伺机出手)一定要把这个事实江出来让网友知道,不是说南岸有多少不好,而是房子很多在3\4千内部售楼人员订去了.(如银色港湾等)</P> <DIV class=quote><B>以下是引用<I>onvadanser</I>在2004-10-18 16:54:00的发言：</B>
是啊，口水里原来还藏了个诗人，失禁失禁啊。。。。。。。</DIV>
既然兄台要失那个什么，那看来只能和A哥去了