滨江区政府区块“星光灿烂”？（理性讨论）
大杭州规划图[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-10 21:11 编辑 [/i]] 滨江区规划图
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 15:26 编辑 [/i]] [align=center][font=黑体][size=5]滨 江 简 介[/size][/font][/align][font=宋体][size=4]“楼观沧海日，门对浙江潮”。偎依钱塘江之滨的杭州市新城区 ── 滨江区，1996年12月经国务院批准设立，位于钱塘江南岸，西北与举世闻名的西湖隔江相望，东南与美丽富饶的萧绍平原接壤。辖西兴、长河、浦沿三镇，面积73平方公里，人口10.2万。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]滨江风光旖旎，人文荟萃，是全国重点风景旅游城市和历史文化名城──杭州的副城。她襟濒浩渺的钱塘江，朝夕抚慰“钱潮涌涛”，怀抱郁郁葱葱的冠山，遥指固陵遗址铁岭关，诉说古越西施入吴的悲壮和勾践的奋起，描述今朝“碧毯线头抽早稻，青罗裙带展新蒲”的变迁。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]滨江地处亚热带季风区，气候温和湿润，四季分明。区内地势平坦，内外交通发达。钱江一桥、三桥和规划中的四桥、七桥紧密连接钱塘江南北；浙赣、杭甬铁路，杭金公路，浙东运河纵横贯通；钱江二桥，沪杭甬、杭金衢高速公路擦境而过；与航空港、火车站、码头相距均在半小时路程之内。辖区内基础设施日趋完善，布局合理，适应对外开放及发展外向型经济的需要。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]滨江区经济发达，物阜民丰。所辖三镇均为浙江省综合经济实力百强乡镇和杭州市经济“二十优”乡镇。97年被浙江省政府命名为“小康县（区）”。在经济不断发展的同时，精神文明也得到日益加强，滨江社会安定，城乡人民安居乐业。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]滨江工业产业结构合理，已初步形成通讯器材、精细化工、机械五金、建筑建材等支柱产业。滨江区在基本建设、招商引资、项目审批、人才引进等方面享受杭州市级权限和政策。辖区内有国务院批准的杭州高新技术产业开发区，省级重点中学──杭州第二高级中学，浙江武警医院、杭州之江度假村等系列生活服务设施，为投资者提供了极为便利的工作生活环境。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]“八百里湖山知是何年图画，十万家烟火尽归此处楼台”。滨江是杭州市跨江、沿江发展的战略重地。在不久的将来，一座以高新技术产业为重点，教育、科研、旅游、商贸、居住协调发展的现代化新城将崛起于杭州的南大门。[/size][/font]
[font=宋体][size=4]我们热忱欢迎海内外朋友来滨江观光、旅游、开发和投资。我们将为您提供最优良的服务，让您得到最满意的收获。[/size][/font]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 15:27 编辑 [/i]] 来张更清晰的
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 15:36 编辑 [/i]] :emo68_
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 15:37 编辑 [/i]] [size=5]星星登场了了 [em58] [em58] [em58]
住宅小区（排名不分先后，基本按区域和时间来的）[/size]
[font=黑体][size=5]1 温馨人家[/size][/font] 约03年开盘，好象4000不到的。04年中我去看时就剩下不多的底层和大套的顶楼，价格4800左右。温州人开发，以温州人和投资者买房为多
品质一般。地理位置好，真正的地铁房
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:50 编辑 [/i]] :emo68_
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 18:13 编辑 [/i]] [font=黑体][size=5]2 钱塘春晓[/size][/font]
一个比较特殊的楼盘。带有一定的政府色彩，04年开盘，当时没有区政府的关系是很难买到的。而且排队的人比房子多多了。品质可以
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/06/04/05/200645224853888.jpg[/img]
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/dvbbs/200645225942678.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:51 编辑 [/i]] 插你一下:lol [font=黑体][size=5]3 江南豪园[/size][/font]
水景不错，很大气。立面颜色比较艳。销售期赶上05年。原来6、7千的价格。户型比较大
[table=98%][tr][td=1,1,175][table=98%][tr][td=1,1,175][align=center][table=98%][tr][td=1,1,20%][b]时 间[/b][/td][td=1,1,20%][b]均 价[/b][/td][/tr][tr][td=1,1,20%]04-10-11[/td][td=1,1,20%]6500元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]06-04-18[/td][td=1,1,20%]7000元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]07-12-07[/td][td=1,1,20%]9200元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%] [/td][td=1,1,20%] [/td][/tr][tr][td=1,1,20%] [/td][td=1,1,20%] [/td][/tr][/table][/align][/td][/tr][/table][td=1,1,7][table=98%][tr][td=1,1,7] [/td][/tr][/table][/td][/tr][/table]
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/dvbbs/2007-4/200741723561070370.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:51 编辑 [/i]] 这位同学挖坑要记得填坑，偶在监督中;P [img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/07/04/17/200741723565093988.jpg[/img]
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/dvbbs/2007-4/200741723571531276.jpg[/img]
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/dvbbs/2007-4/200741723574440861.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 18:51 编辑 [/i]] [font=黑体][size=5]4 风雅钱塘[/size][/font]
工信开发的
景观设计采用中国传统自然式造园手法，并与建筑布局风格紧密配合，同时设计对场地创造性地加以利用，使得居住生活与园区活动紧密地融合在一起，共同塑造出和谐而且生机勃勃的景观环境
[table=98][tr][td=1,1,175][table=98][tr][td=1,1,175][table=98][tr][td=1,1,175][img]http://www.zjol.com.cn/05zzhz/images/newhouse/pic_74.gif[/img][/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td=1,1,175][align=center][table=98][tr][td=1,1,20%][b]时 间[/b][/td][td=1,1,20%][b]均 价[/b][/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2007-12-07[/td][td=1,1,20%]1-1.5万/平米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2006-09-17[/td][td=1,1,20%]7200元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2006-07-18[/td][td=1,1,20%]7088元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2006-04-30[/td][td=1,1,20%]7000元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2006-03-02[/td][td=1,1,20%]7000元/平方米[/td][/tr][tr][td=1,1,20%]2006-01-20[/td][td=1,1,20%]6870元/平方米[/td][/tr][/table][/align][/td][/tr][/table][td=1,1,7] [table=98][tr][td=1,1,7] [/td][/tr][/table][/td][/tr][/table]
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/08/87/1088781_720720.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:52 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-8 14:24 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11096436&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
下流 [/quote]
哈哈，我说的没什么问题，你的理解有点点问题 说的有没什么问题\理解有没有问题-----只有自己知道咯!:lol [quote]原帖由 [i]指北针[/i] 于 2008-6-8 14:39 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11096552&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
说的有没什么问题\理解有没有问题-----只有自己知道咯!:lol [/quote]
皇天可鉴，我的确说是插队而已！
哭死。说句话都被人误解！
难道这就是传说的RPWT? :emo59_ [quote]原帖由 [i]可能[/i] 于 2008-6-8 14:41 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11096576&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
皇天可鉴，我的确说是插队而已！
哭死。说句话都被人误解！
难道这就是传说的RPWT? [/quote] [attach]1124369[/attach][attach]1145990[/attach]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 21:15 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-8 15:04 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11096777&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
对不起，我忘了在说下流时加一个[em66] 表情 [/quote]:L :L :Q :Q :( 楼主别忘带纸~~~~~:lol :lol :lol [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-8 14:22 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11096418&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
大杭州规划图 [/quote]
楼主你这图是1996年的规划图，太老了
现在用的是2002年的规划图 当督工！ [quote]原帖由 [i]icor[/i] 于 2008-6-8 15:55 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11097045&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
楼主你这图是1996年的规划图，太老了
现在用的是2002年的规划图 [/quote]麻烦给张新的 新的 交通
滨江比不过仓前
无前途 [quote]原帖由 [i]心锐志远[/i] 于 2008-6-8 16:42 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11097287&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]滨江比不过仓前无前途
[/quote]
不知所云 5 顷城之恋
[table=98%][tr][td=1,1,175][table=98%][tr][td=1,1,175][img]http://www.zjol.com.cn/05zzhz/images/newhouse/pic_74.gif[/img][/td][/tr][/table][/td][/tr][tr][td=1,1,175][align=center][table=98%][tr][td=1,1,22%][b]时 间[/b][/td][td=1,1,18%][b]均 价[/b][/td][/tr][tr][td=1,1,22%]2006-08-28[/td][td=1,1,18%]8266元/平米[/td][/tr][tr][td=1,1,22%]2006-08-17[/td][td=1,1,18%]7957元/平米[/td][/tr][tr][td=1,1,22%]2006-07-14[/td][td=1,1,18%]7957元/平米[/td][/tr][tr][td=1,1,22%] [/td][td=1,1,18%] [/td][/tr][tr][td=1,1,22%] [/td][td=1,1,18%] [/td][/tr][/table][/align][/td][/tr][/table]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-8 21:20 编辑 [/i]] [attach]1124398[/attach][attach]1145994[/attach] [font=黑体][size=5]6 中央花城[/size][/font]
瑞立·中央花城位于杭州滨江区核心地段，地铁1号线滨怡路站恰似专为其打造，西面紧邻杭州江南实验学校。小区采用德国现代建筑风格，体现严谨、精细、简约、现代的特点，总建筑面积近20万平方米，由9幢高层住宅围合而成，建筑密度仅18%，其中2万余平方米之巨的中央景观大花园，让每扇窗向着风景深呼吸，让每个人在风景中品味生活。
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:53 编辑 [/i]] [img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/23/77/1237781_975386.jpg[/img] 倾城的房子比较好。
风雅看上去比较大气开阔。
豪园外墙不太好看，象学校，但内部通透。 从外墙看，风雅跟花城较好看。
我喜欢这两个 区政府这一块，地段豪园最好，外立面说他土的人最多。
对倾城之恋的楼盘品质评价可能最高。 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-8 21:35 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11098903&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
区政府这一块，地段豪园最好，外立面说他土的人最多。
对倾城之恋的楼盘品质评价可能最高。 [/quote]
外墙跟玻璃绿化都不错的，但是规划比较乱（我瞎说的），小区内不通透，前面遮挡后面光线的现象比较严重，不够开阔。 倾城的楼造的不够高，造成公共空间不够，还有小区中间的配套房占据了太大最好的地方，可惜了 但是倾城的房子本身漂亮的。
我喜欢花城的外墙，花城房子的进深太深了点 今天拍的现场照片 听到风雅的网友说，
星光大道的易买得超市已经在装修了？美食大都会等，对面的苏宁电器跟两岸咖啡都在装修？
我去过次数最多的超市就是易买得，其次是沃尔玛，感觉易买得要低档一些。 [quote]原帖由 [i]可能[/i] 于 2008-6-8 21:41 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11098949&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
但是倾城的房子本身漂亮的。
我喜欢花城的外墙，花城房子的进深太深了点 [/quote]
对，户型很垃圾 [font=黑体][size=5]7 铂金时代[/size][/font]
[color=#4e4e4e] [/color]
[color=#4e4e4e]铂金时代占地面积约43007㎡，总建筑面积约131113㎡，由8幢高层、小高层组成高尚社区物业，主力户型为135㎡三房两厅。 [/color]
[color=#4e4e4e] 楼盘点评：铂金时代充分吸取现代建筑的韵味，注重细部处理和外墙颜色与材料的搭配，值得期待。
[table=98%][tr][td=1,1,1%][/td][td=1,1,34%][table=98%][tr][td][b]该楼盘历史价格：[/b][/td][/tr][tr][td][table=98%][tr][td=1,1,40%][b]时 间[/b][/td][td=1,1,60%][b]均 价[/b][/td][/tr][tr][td]2007-11-26[/td][td]11000-12000元/平米[/td][/tr][tr][td]2007-10-11[/td][td]10000元/平米左右[/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/color]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:54 编辑 [/i]] [img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/96/30/1963090_989787.jpg[/img] [font=黑体][size=5]8 海威国际[/size][/font]
[color=#4e4e4e]项目地块沿江东西向展开，观江面宽绰，整体规划用地面积约5.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，由4幢精品国际江景公寓与1幢含杭州喜来登海威大酒店的超高层综合商务楼组成。 [/color][url=http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/10/16/007929928.shtml]详细介绍>>>[/url]
[color=#4e4e4e] 楼盘点评：银泰·海威国际是目前滨江区规划亮相的品味最高的一线江景楼盘。与其他江景楼盘不同之处，在于其拥有观江平台与项目直接相连的写意设计，将家、花园、江景、室内、室外完美融合。 [/color][url=http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/zt/comment/index.shtml]参[/url]
[table=98%][tr][td=1,1,1%][/td][td=1,1,34%][table=98%][tr][td][b]该楼盘历史价格：[/b][/td][/tr][tr][td][table=98%][tr][td=1,1,22%][b]时 间[/b][/td][td=1,1,18%][b]均 价[/b][/td][/tr][tr][td=1,1,22%]2007-12-27[/td][td=1,1,18%]14500元/平米[/td][/tr][tr][td=1,1,22%][/td][td=1,1,18%][/td][/tr][tr][td=1,1,22%][/td][td=1,1,18%][/td][/tr][tr][td=1,1,22%] [/td][td=1,1,18%] [/td][/tr][/table][/td][/tr][/table][/td][/tr][/table]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:54 编辑 [/i]] 环境
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055004_960863.jpg[/img]
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055005_286051.jpg[/img]
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055006_651755.jpg[/img] [img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055007_990341.jpg[/img]
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055008_418412.jpg[/img]
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055009_538203.jpg[/img] [img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/05/50/2055010_999996.jpg[/img] 模型 售楼处 现场 [font=黑体][size=5]9 东方郡[/size][/font]
欣盛.东方郡地处滨江核心区，总建筑面积约40万M2，地铁1号线滨和站就在家门口，是滨江核心区首席地铁大盘，也是欣盛房产继东方润园之后又一扛鼎力作。社区周边拥有区政府、星光大道、滨江体育中心、武警医院、江南实验学校等优质配套，尽享繁华盛宴。
整个园区沿春晓路被天然分隔，形成两个较为独立的区域，其中东区紧临地铁1号线滨和站的出站口。为了创造更加纯粹、更具特色的高品质生活，欣盛•东方郡沿春晓路将整体园区分为相对独立的东区块和西区块，
根据不同人群对生活配套、生活习性、生活需求等各因素的不同，在东区（地铁出站口所在区块）引入青年社区文化概念，将园区建设成一个具有强烈社区文化凝聚力的、崇尚运动、崇尚自由、崇尚品位生活的纯粹青年贵族自治区，并命名为iHome，户型均控制在90㎡以下，拟内配溜冰场、篮球场、羽毛球、露天休闲广场等丰富设施，为园区青年业主之间的交流、活动、聚会提供场地支持。同时，东区户型呈现出富有创意的多样格局，加上“空中廊道”建筑元素的运用，整体园区将给人带来活力、创意、品位生活的全新感受；
西区，将建设为一个以城市精英为目标客户的优雅、疏朗的大户型园区。由于规划合理，在西区得以打造滨江稀缺的小高层住宅，甚至还出现了绝版的多层住宅，这样疏朗、通透的园区规划，从低到高，层层递进的建筑，将大幅减少业主视觉上的压迫，这对优雅社区氛围的营造起着十分重要的作用，与此同时也是对园区天际线的丰富。
根据上述园区规划思路，欣盛•东方郡既能达到人群、习性的科学分区，将年龄、兴趣、需求相同的人聚集在一起，形成特色鲜明的社区文化，同时也是对天然分隔的两个区块最好的安排
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:55 编辑 [/i]] [attach]1124458[/attach] 模型
[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/08/20080608_0fd3dc597751cace8762t2wluXLF1ECD.jpg[/img] 现场 9个楼盘+中兴花园那边，有没有1万5千套房子？ [font=黑体][size=5]10 星光大道[/size][/font]
杭州星光大道，位于钱江南岸三桥和四桥之间，毗邻滨江区政府，坐拥林立的企业集团总部区和蓬勃发展的新兴居住区，是杭州目前规模最大、独树一帜的综合性商业街之一，也是滨江区委区政府发展滨江商贸服务业的重大配套和重点工程。项目占地面积5万多平方米，总建筑面积30多万平方米，南北全长千米，南到江南大道，北临钱塘江，涵盖商业、星光国际公馆和星光凯旋门酒店。
星光大道定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能。一期射潮广场已经建成，将成为包括名人艺术家俱乐部、星光影视沙龙、时尚酒吧等高档服务业态的名流会所；二期CD区由7万多平方米商业街和两幢27层的星光国际公馆组成；三期AB区由7万多平方米的购物中心和一幢约10万平方米的星光凯旋门酒店组成。在商业规划上，D区为生活街区，由生活大卖场、精品名店街、家电数码港、运动名品馆、空中酒吧廊、文化书城、美食广场和健身中心组成；C区为动感街区，由风尚餐饮区、流行炫特区、游戏总动员、娱乐大都会、休闲CLUB和星光会所组成；B区为时尚街区，由主力百货店、时尚电影院和星光名人俱乐部组成；A区为休闲街区，有休闲新天地和美食大世界组成。
杭州星光大道，意在将商业与文化艺术相结合，打造美国好莱坞“星光大道”和香港“星光大道”的杭州版，使之成为表彰全国文艺界名人的永久性场所和具有浓厚文化氛围的经典商业步行街。这里，将建设文化艺术界知名人士的铜像、雕塑、手印等永久性纪念标志；作为中国文化、艺术作品的发布、展示、交易的场所；建设文化艺术创作室，开展各类文艺沙龙；举办各类研讨会、论坛等文化艺术活动，真正打造成杭州一个全新的文化产业旅游景点，成就钱江时代第一街区。
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 10:56 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-8 22:04 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11099181&ptid=2739889][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
9个楼盘+中兴花园那边，有没有1万5千套房子？ [/quote]
没做统计
还有没有开工的和大量农居房呢？ [img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/08/20080608_2a5a1e9bb0871318ecc2UdGIxDV5YM3M.jpg[/img] [img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/08/20080608_aba1cfd8ad749db1e635sgD2fyrYmeSb.jpg[/img] [img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/08/20080608_417fb375ca94974628259bjTNM4yA8GT.jpg[/img] 样板房内[img]http://bbs.zjol.com.cn/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/08/20080608_36c5b969eb97d0a9e791OpRS6sXhEOCR.jpg[/img]