滨江一桥区域楼盘兼江南城建设信息汇总
[em58]跟随住杭网去看了滨江一桥区块的几个楼盘：[color=#0000ff]钱塘山水、逸天广场、天鸿君邑、贺田尚城[/color]
[color=#0000ff][/color]
[color=#0000ff]总体来说,还行。[/color]
[color=#0000ff]对楼盘本身还是比较满意的[/color]
[color=#0000ff]但结合地理位置、配套、交通等[/color]
[color=#0000ff]和我心理的距离比较大[/color]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-9 16:20 编辑 [/i]] 传说沿江的景色不错，感觉也是有点失望，只有靠近一桥处的可以看到对岸的山和六和塔de景色不错
而稍往上游点的地方，江景确实很差，看到的都是对岸杂乱的农村
花不菲的代价来买这样的江景房，不如买地理位置更好的小区内部不错的景观房
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 14:15 编辑 [/i]] 周边生活、居住所需的配套实在太少了
而麻烦的是入住率太低，就看不到几个人
如果先期买房的以投资和市区上班自住型为主的话，那提高入住率就很难了/
投资的不用说了
市区上班的，不说配套等因素
光说交通就要难死很多人
每天乱费在路上的时间成本和其他生活成本很大
而根据目前的楼盘户型情况，绝大多数是普通公寓。最终这些房子必须由普通上班族来住
所以，滨江的当务之急还是招商，让很多居住在滨江的白领可以在滨江就业
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 14:07 编辑 [/i]] [em58]还要想法完善生活配套的建设，比如学校、医院、超市、菜场、餐饮等
完善交通特别是公交线路、班次的建设
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 14:09 编辑 [/i]] 来说说今天的第一站 [color=#0000ff]钱塘山水[/color]，
KFS，中海就不必要介绍了，大鳄
位置，在东信大道尽端与闻涛路交叉处
西北角直面钱糖江，但江对岸的景色并不迷人
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 14:14 编辑 [/i]] 先来个花絮
在钱塘山水售楼处
当我还在外围市政道路
拿出相机准备拍照时
马上有保安过来制止
说不准拍照
我说我在马路上拍外面
居然说也不准
真是岂有此理
不知道他们是怎么培训保安的
以后这个楼盘盖好了
不管你在哪里
是不是都不允许拍照？
后来出来个销售小伙子
制止了保安的不礼貌行为
可就在我拍了两张门口水景的照片后
里面又冲出来一个保安
不让我拍照
我问：他和刚才那个销售谁更大？
他说他小
我回答他：请学会尊重你的上级
后来才没有人管
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 18:22 编辑 [/i]] [em58]进入销售中心
感觉还不错
多了些流动空间
服务也可以
[attach]1146119[/attach]
来张近点的[attach]1146120[/attach]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 19:39 编辑 [/i]] [em58]
北面隔路想望的钱江湾花园[attach]1146121[/attach]
[attach]1146122[/attach]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 19:41 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 13:29 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11088949&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
周边生活、居住所需的配套实在太少了
而麻烦的是入住率太低，就看不到几个人
如果先期买房的以投资和市区上班自住型为主的话，那提高入住率就很难了/
投资的不用说了
市区上班的，不说配套等因素
光说交通就要 ... [/quote]
先抢沙发，估计是潜力贴
问题就是这样，滨江那里上班的，都是打工的，滨江的公寓价格有点高，超出了承受的能力。如果在合理的价位，那么还是有很多人会居住的，如果居住的人多了，什么配套就好办了，没有人看到有钱不赚。何况现在滨江那里都是IT的多一些，IT这个行业，杭州难发展起来的主要原因就是离上海太近，工资差上海太多，房价和上海有一拼，既然是打工的，那里工资高到那里去，买房也快，所以留不住人，如果滨江的房价合理了，按照中国人的习惯，有家了，很多人宁愿低一些工资呆在家里,滨江这边一般的打工的工资也就是税后5-8万的居多（不包括管理层和例外的），房子的价格也就是12000多，怎么去买呢，要不要生活了,不看空，也不看多，只要合理了，不承受起来那么累就好了。
一般我们公司同事看房子，第一，价格，第二，位置，第三，户型，第四，交通，问怎么没有学校，都说校区房违反了第一个条件，交通排在最后是只要在公司附近，杭州不大，就是早起些，骑个电动车也就很快到了,现在他们很多人都买到萧山去了，唉，主要还不是房价有点高
[[i] 本帖最后由 ponky 于 2008-6-7 14:31 编辑 [/i]] 我觉得主要是对于江景的个人喜好程度。
确实区别很大。
有些人非常偏好，比如看到太阳落山时候的江景，会有非常大的满足感。看到窗前宽阔的水面，足够远的视野，心里就很有效用。
但是很多人，比如楼主并不这么认为。
所以，要买江景房自住的话，最好去江景房实景看看。晴天，雨天，早上，傍晚，中午。都去看看。
江景房，可能还有潮湿的问题，也要去问问，到底是怎么回事。买房自住么，还是要仔细点。 顶一个，自住的话主要看性价比呀，投资看脑瓜发热的，呵呵 [quote]原帖由 [i]ponky[/i] 于 2008-6-7 14:18 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11089211&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
先抢沙发，估计是潜力贴
问题就是这样，滨江那里上班的，都是打工的，滨江的公寓价格有点高，超出了承受的能力。如果在合理的价位，那么还是有很多人会居住的，如果居住的人多了，什么配套就好办了，没有人看到有 ... [/quote]
我认为买房子的原则首先是弄清楚自己为什么买房。
然后才是如何实现的问题。
具体应该是
地段、配套、KFS和品质、价格、户型、楼层及其他
得出综合性价比
买房子的目的不明确
最终可能造成遗憾
所谓目的
有投资、养老、第二居所、小孩上学、工作方便等
或者几者兼而有之
目的明确了，自然就比较确定了地段和配套
也明确了买房更加注重的因素
而滨江，作为一个新城的开发模式
其未来的开发量是惊人的
从三桥到四桥到一桥乃至闻堰、湘湖等
住宅的供应量很大
不管是投资还是自住
最终都是第一或者第二居所
除少数江景、湖景楼盘外
绝大多数将成为普通白领的第一居所
如若这么大量的住宅入住后
大部分在老市区上班
今后交通可想而知了
（目前四桥就经常堵车了）
所以，滨江作为新城建设
功能不能太单一
要规划完善好新城的其他产业
解决部分就业问题
形成大城市的次中心
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 17:40 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 14:22 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11089232&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我觉得主要是对于江景的个人喜好程度。
确实区别很大。
有些人非常偏好，比如看到太阳落山时候的江景，会有非常大的满足感。看到窗前宽阔的水面，足够远的视野，心里就很有效用。
但是很多人，比如楼主并不这 ... [/quote]
其实我已经住过一套江景房
在天气好的时候
放眼望去，
蓝天白云
绿山碧水
心情无比开阔
潮汐和晚霞
都是心灵洗礼的最好良药
但要看是怎样的江景 我认为的江景当然是
有山，有水的
我待过广州、上海、杭州
就三个城市的江景比较一下
最差的 杭州
空气差，能见度差
江面太宽，难以互动
容易产生视觉盲点，对心理不好
两岸发展不平衡
其次， 上海
江窄，互动强于其他两地
喧嚣强于其他
最好，广州，
宁静，能见度好点
江面适中
有较宽的视野
还能一定互动
两岸发展较平衡
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 18:13 编辑 [/i]] 我住过上海的江景，杭州的江景，兰州的江景
我觉得杭州的一桥附近的江景是最好的。白天的钱塘江，江水清澈，天气好的时候视野宽阔，钱塘江平坦而干净。甚至能够看到水面倒影。所谓的不平衡感，我是从来没有感觉到过。
上海的晚上太多霓虹，光污染严重。白天的时候黄浦江太黄，鲜有蓝天百云，一望之下，外滩等地脏脏的颜色.....晚上的时候，纵然外滩灯光全亮，但是放在黄浦江的大背景下，外滩这边根本就没有那种繁华的效果。但是反过来从外滩看陆家嘴似乎感觉好一点。
兰州的黄河江景，说实在的晚上也还凑合，白天感觉太胀！ 工作单位，一桥附近的企业密集程度在整个杭州也算高的。滨江去年的产值就有200亿，和江干区拱墅区都有的一拼。滨江能够容纳的就业能力也是在逐渐增加的。工作在滨江，生活在滨江的人有多少？
三四桥之间的几十栋高的写字楼能不能顺利入住，是需要留待时间考验的：这就如同滨江的房子入住率能有多高，也需要检验！！
三四桥之间的住宅是完全能够承受钱江新城辐射的，工作在新城，住在滨江，是非常便利的选择。一条地铁线能够承载滨江15万以上的人口进出主城上下班的需要！没有必要担心滨江人去不了主城！
选再说滨江的配套，现在滨江至少还没有出现小孩上学难的情况。就比如滨江区政府附近配套的闻涛小学，质量也是不错的。一桥附近的配套也是全的。择滨江，选择的就是不久的将来。地铁完善，大医院，大企业入住，小区入住，商业完善，体育设施完善，公共配套完善，都在不远的将来。
选择滨江，就需要有一点赌性：其实只需要一点点赌性，他的所有利好都在逐渐实现，或者已经开了一个好头。
假如你要用以区块成熟的眼光去选住宅：那就不要去滨江！ 再说，滨江的土地供应，其实黄金地段的土地已经都差不多被瓜分了。
江景房，区政府附近。地铁附近。已经没有什么大体量的土地供应。
要说的别的土地。无论下沙，九堡，申花，三墩，城北，能够供应的体量都是很庞大的！ 一句话：滨江之所以吸引人，主要是因为不远的将来！
如果你不看好滨江的将来，那就不要选择滨江。
至于江景房，公说公有理，婆说婆有理；就像我感觉到的湖景（西湖，玄武湖，南湖等），我感觉其实还不如江景房 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 18:25 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11090891&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我住过上海的江景，杭州的江景，兰州的江景
我觉得杭州的一桥附近的江景是最好的。白天的钱塘江，江水清澈，天气好的时候视野宽阔，钱塘江平坦而干净。甚至能够看到水面倒影。所谓的不平衡感，我是从来没有感觉到 ... [/quote]
这个我赞同
但一桥附近能够的上你说的要求的
江景房太少
区域太小；
杭州广州上海比较竟然说杭州最差
那你来最差的地方干吗？广州这种垃圾地方除了吃其他还能与杭州比？晚上一个大男人都不敢出门的地方！现在广州房子也比杭州便宜！上海的黄浦江夜景到不错，但缺少杭州的山，而且黄浦江的水质也不能与钱塘江比的！我觉得杭州最好！所以我选择定居杭州 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 18:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11090917&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
工作单位，一桥附近的企业密集程度在整个杭州也算高的。滨江去年的产值就有200亿，和江干区拱墅区都有的一拼。滨江能够容纳的就业能力也是在逐渐增加的。工作在滨江，生活在滨江的人有多少？
三四桥之间的几十栋高 ... [/quote]
滨江不能简单的和去他区去比
如果发展的好，完全可以超过其他区块
因为其是新城，是一个相对独立的城市
而其他区块
可能更多的只是一种行政归属的划分
既然是相对独立的新城
其自身的配套
产业结构应该相对要比较完善和独立
其自身的自给自足能力和城市功能应该更强大
其城市辐射能力应该更远
我不怀疑这个将来
但我怀疑眼前
至少短痛是在所难免的
我经常去滨江办事
羡慕他们良好的交通硬件
羡慕他们宽大的办公场所
羡慕他们养眼的城市景观
但也倾听了他们
入城难
上学难
购物难
就餐难
的苦衷
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 19:07 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]brucegong[/i] 于 2008-6-7 19:00 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091016&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
那你来最差的地方干吗？广州这种垃圾地方除了吃其他还能与杭州比？晚上一个大男人都不敢出门的地方！
现在广州房子也比杭州便宜！上海的黄浦江夜景到不错，但缺少杭州的山，而且黄浦江的水质也不能与钱塘江比的！ ... [/quote]
注意：请你看清楚再回答
我说的是在江景房这个概念下，杭州最差
不要随意扩大概念
我没有对城市总体进行评价
我来杭州
自然有来的理由 [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 19:01 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091019&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
入城难
上学难
购物难
就餐难
的苦衷 ... [/quote]
上学难还好吧
入城，现在也还可以了
购物，看你要什么样的要求了。（滨江的商业和购物环境，确实是软肋）
就餐难：确实的。 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 19:25 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091148&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
上学难还好吧
入城，现在也还可以了
购物，看你要什么样的要求了。（滨江的商业和购物环境，确实是软肋）
就餐难：确实的。 [/quote]
区政府区块的江南实验小学
已经很难进去了
入城难的问题开始慢慢体现出来了 其实我觉得杭州的房价水平问题和区域性的比较问题
是两个问题。 说说样板房吧
做的是他们最经典的Da户型
这里提醒一下
这样特意另做的样板房
可参考的价值更低
因为，尺寸是否放大？
家具是否缩小？
至少本来的结构柱
结构墙等不一样了 [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 19:33 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091197&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
区政府区块的江南实验小学
已经很难进去了
入城难的问题开始慢慢体现出来了 [/quote]
那是因为江南试验小学不只招附近小区的学生，民营小学而不是学区小学。
附近小区是闻涛小学的学区，闻涛小学没上满，而且教学质量也很不错的。 [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 19:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091204&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
说说样板房吧
做的是他们最经典的Da户型
这里提醒一下
这样特意另做的样板房
可参考的价值更低
因为，尺寸是否放大？
家具是否缩小？
至少本来的结构柱
结构墙等不一样了 [/quote]
支持 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 19:33 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091199&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
其实我觉得杭州的房价水平问题和区域性的比较问题
是两个问题。 [/quote]
这个是当然
今天我不谈价格 本来报了今天的春游，可惜因为太早赶不上，就算了。
今天自己去一桥那边看了看。彩虹城附近人气相当不错，不过，我仍然庆幸02年那年没有选择江滨花园和彩虹城。而且，从今后的规划看，政府好像还是不愿意在那块投入太多。再到逸天广场、钱江湾花园，进了钱江湾花园里，真的没几个人，这种地方也要上万，真是不懂买它的都是哪些人。 滨江的读书是个问题～今年上幼儿园彩虹城那儿的幼儿园就爆满～我朋友的小孩根本放不进去～人太多了～ [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 19:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091204&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
说说样板房吧
做的是他们最经典的Da户型
这里提醒一下
这样特意另做的样板房
可参考的价值更低
因为，尺寸是否放大？
家具是否缩小？
至少本来的结构柱
结构墙等不一样了 [/quote]
而且因为是另造的样板房
朝向可能不一致
没有其他的相邻户型
没有组合后的相互关系
没有电梯、楼梯、过道、门厅等
而这些都是我们评价房子的必备因素 模型---南向拍的[attach]1146123[/attach]
模型---西向拍的[attach]1146124[/attach] 看楼上的模型
两个问题
1 排屋处在高层下---压抑不？
2 西侧排屋每幢间距离3米多---有窗户不相互干扰吗？ [quote]原帖由 [i]baiyuxiao[/i] 于 2008-6-7 19:43 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091242&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
，这种地方也要上万 ... [/quote]
那你觉得哪里值一万？呵呵，探讨一下。 其实总面积约12万方
地上面积估计10万左右
那么假设都是普通住宅也就是1000户左右
小区规模并不大
我认为还是一种物业形态好
没必要造TOWNHOUSE的
结果绿化少了
品质低了
人员杂了
看下图[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/22/78/2227858_757514.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 21:16 编辑 [/i]] 销售部的天窗[attach]1146125[/attach]
销售部内部外延休息空间[attach]1146126[/attach] 逸天广场的小户型注意了，产权只有29年的。始终觉得滨江最好的应该是一桥，也许是个人偏好问题，景观最好的确实也是一桥一带。 [quote]原帖由 [i]yaolin0571[/i] 于 2008-6-7 20:20 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091489&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
逸天广场的小户型注意了，产权只有29年的。始终觉得滨江最好的应该是一桥，也许是个人偏好问题，景观最好的确实也是一桥一带。 [/quote]
江景是好，但应该没有最好吧，对面的之江以及钱江新城区块江景都不差 销售中心外面---不远处就是钱塘江[attach]1146127[/attach]
沙盘围个水泄不通[attach]1146128[/attach] 来一张效果图
要是真的有这么美
这么好的空气和能见度
哈哈
我立马买一套
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/22/07/2220713_953242.jpg[/img] 不管怎么说现在都不能买房,大家坚持几个月就知道,开发商怎么痛苦.大家看看吧. 其实中海这个天际线真够烂的，实话。
排屋+高层，所谓的房地产大佬。 滨江一桥附近江景在于桥，在于对岸的景。
钱江新城的景在于江南，南面看江景跟北面看江景完全两种体验。
一桥附近更画面些，钱江新城更大气磅礴些。 继续说说其户型[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/25/53/2255371_936893.jpg[/img]
89方，做到号称5室了
还两个卫生间，
是不是过了点
有必要设计两个都小的卫生间吗？毕竟只要89方的小户型啊
原设计本来两室
白阳台加上花池（这个又是擦边球，为了规避新规定阳台进深不得大于2.4米）可以做一间房--我认为不错
南面两层高的露台隔成两层可以做两房（但楼梯一做，上下两间都非常小）---我不赞同
这样共五间房
如下图[attach]1146129[/attach]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 20:58 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 20:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11091594&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
来一张效果图
要是真的有这么美
这么好的空气和能见度
哈哈
我立马买一套
[img]http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/22/07/2220713_953242.jpg[/img] [/quote]
效果图是有些距离的，不过说实话，这一带确实很美，空气要好一些，温度要低一些，看了舒服。特别是日落的时候，看看江面倒映的落日很美，很诗意。还有六和塔、五云山，下雨朦朦的时候很美。季节、天气在这里都有美好的景致。 如果真的你相信了这样五室的广告宣传
那你将后悔死
因为至少有两间很小、很小
且没有一间大的卧室
餐厅就更不好用
卫生间也小
连他们的样板房也只是两房的
把南面两层高的露台改成了餐厅
即餐厅是两层高
和厨房距离稍远点
而且他们销售也不建议隔成两层
那我问既然这样何来5室？
至少广告不能虚假
对方无语
下图是样板房的装修
餐厅两层高[img]http://bbs.zjol.com.cn/attachments/08/06/07/20080607_3730743bfbc7fa08ac5evrRsrbaKSzmr.jpg[/img]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 23:27 编辑 [/i]] 其他户型不做评说了
到底他们的户型附加值有多少
就看你怎么认为了
还有看他们的开盘价格
是否价格里已经把附加值卖掉了
如果你喜欢了
准备买了
我建议如下装修
3室，客厅两层高比餐厅两层高好
餐厅和厨房离的近
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 21:25 编辑 [/i]] 最后关于其户型说再两点
1 因为先天不足，怎么改造都有房间偏小的感觉。储藏空间不够
2 两梯四户的单元式户型，南面凹凸很大，必然带来采光、通风、私密性差等问题
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 21:24 编辑 [/i]] 89方叫绿城来做做看，二室一厅的房间有多大？ [quote]原帖由 [i]天台山[/i] 于 2008-6-7 21:22 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11092131&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
89方叫绿城来做做看，二室一厅的房间有多大？ [/quote]
绿城是另一个极端 现在有90方的限制，绿城也没办法的，中海已发挥到极致，不要不知足！ 以上只是我一家之言
更多户型评说请详
[table][tr][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2725563&highlight=%C7%AE%CC%C1%C9%BD%CB%AE]点评滨江的三个90平米户型 --举例：钱塘山水、天鸿君邑、水晶城[/url] [img]http://bbs.zjol.com.cn/images/attachicons/common.gif[/img] [url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2725563&page=1][color=#000000]1[/color][/url] [url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2725563&page=2][color=#000000]2[/color][/url] [/td][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/forum-2-1.html][color=#000000]口水楼市[/color][/url][/td][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/space-uid-219057.html][color=#000000]应门书童[/color][/url] [/td][/tr][/table]
[table][tr][td] [/td][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2732550&highlight=%C7%AE%CC%C1%C9%BD%CB%AE][color=#000000]关于钱塘山水89方五房两厅两卫的户型[/color][/url] [img]http://bbs.zjol.com.cn/images/attachicons/common.gif[/img] [url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2732550&page=1][color=#000000]1[/color][/url] [url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2732550&page=2][color=#000000]2[/color][/url] [url=http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2732550&page=3][color=#000000]3[/color][/url] [/td][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/forum-912-1.html][color=#000000]中海·钱塘山水业主家园[/color][/url][/td][td][url=http://bbs.zjol.com.cn/space-uid-266559.html][color=#000000]子妗[/color][/url] [/td][/tr][/table] [quote]原帖由 [i]天台山[/i] 于 2008-6-7 21:29 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11092202&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
现在有90方的限制，绿城也没办法的，中海已发挥到极致，不要不知足！ [/quote]
我非常肯定中海的工作
非常认同设计师的聪明和“狡猾”
但凡事不要走极端 第二站 [color=#0000ff]逸天广场[/color]
[color=#0000ff][/color]
[color=#0000ff]公寓部分已经售完[/color]
[color=#0000ff]目前在售的是叫 逸品阁 的单身公寓[/color]
[color=#0000ff]对楼盘我不做过多评说了[/color]
[color=#0000ff]老盘，大家都很清楚了[/color]
[color=#0000ff][/color]
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 21:45 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 13:29 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11088943&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
传说沿江的景色不错，感觉也是有点失望，只有靠近一桥处的可以看到对岸的山和六和塔de景色不错
而稍往上游点的地方，江景确实很差，看到的都是对岸杂乱的农村
花不菲的代价来买这样的江景房，不如买地理位置更好的 ... [/quote]
看江，江面要开阔才好。
如果本来就是只有一条线的江，再加上需要穿越几排别人家的屋顶，视野所及之处再看到一些不知何时能拆的农居点，那看着闷气的，不看也罢了。 [quote]原帖由 [i]应门书童[/i] 于 2008-6-7 21:33 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11092242&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
看江，江面要开阔才好。
如果本来就是只有一条线的江，再加上需要穿越几排别人家的屋顶，视野所及之处再看到一些不知何时能拆的农居点，那看着闷气的，不看也罢了。 [/quote]
宽要有度
钱塘江太宽，加上能见度低
容易形成盲点
而江，除了横向的宽
还有纵向的深
在稍窄的江面同样可以有不错的视觉纵深度
[[i] 本帖最后由 运河儿女 于 2008-6-7 21:38 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]运河儿女[/i] 于 2008-6-7 14:13 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11089162&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
先来个花絮
在钱塘山水售楼处
当我还在外围市政道路
拿出相机准备拍照时
马上有保安过来制止
说不准拍照
我说我在马路上拍外面
居然说也不准
真是岂有此理
不知道他们是怎么培训保安的
以后这个楼盘盖好了 ... [/quote]同样不可思议的还有梧桐公寓，上次我在拍时，保安也过来说不能拍，我说我在马路上拍你沿街的建筑为什么不能拍，除非你用个护网把小区全部围起来 看了样板房
80来方的两居室
精装修
房间很小
没有任何储藏空间
敞开式的厨房只能用电
排油烟不知道有没有
我不知道他们的销售对象是谁？
是单身？没必要这么大
是居家？没有储藏空间及厨房怎么办
是第二居所？我是不会去，因为没有更好的度假旅游资源
哪是？
还有关于产权年限？水电费用的基价？等 [quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-6-7 14:22 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=11089232&ptid=2738600][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我觉得主要是对于江景的个人喜好程度。
确实区别很大。
有些人非常偏好，比如看到太阳落山时候的江景，会有非常大的满足感。看到窗前宽阔的水面，足够远的视野，心里就很有效用。
但是很多人，比如楼主并不这 ... [/quote]
我也喜欢看落日的江景，春江夕照，暮色苍茫。。人生得此夫复何求。。。
爪子先握握～～