[求助]观邸国际怎么样
<p>真是晕了 去年的这时候 BF家里说叫我们看看房子 好买房子的 然后看了几个楼盘 后面因为一些原因 他家说暂时不买房子 等今年再说</p><p>时隔一年真是感慨万千阿 看过的几个楼盘如今再看已经彪了几十万上百万了 一套房子</p><p>银马 梧桐公寓 春江花月 。。。。 真的是太买不起了</p><p>然后考虑滨江区 周末去转了几圈 晕了 怎么江对岸都那么贵了</p><p>几个楼盘看下来 对观邸较有意向 可惜物业费要三块 还要等交付 真是生活太高了 大家觉得这个楼盘怎么样 高手们给点建议</p>[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-7 17:46:48编辑过][/color][/align]
离一桥太近，可能会听到火车声吧 我们两个人很晕的 看了一圈觉得可能还这个比较合适 三室带个车位一百万可以搞定 其他好像都太贵了 初步就定这个了 但是别人问我们什么都不知道的 不知道看房子看了点什么 所以还要找时间再去看一次 <p>一个新建的楼盘，看倒是去看过，但还看不出什么来</p><p>这里有详细资料</p><p><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/01/11/006438709.shtml">http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/01/11/006438709.shtml</a></p> <p>谢谢书童 这几天偶然间发现这个论坛 把你们买房子的故事看了个遍</p><p>觉得自己真得太菜了 向前辈们请教阿 去年随便哪里买一套现在都不用这么郁闷了 哈哈无缘阿 还要奔波</p> 上次去拍的照片<br/>[attach]1146453[/attach]<br/>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-7 17:55:22编辑过][/color][/align]
[attach]469096[/attach]<br/>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-7 17:56:01编辑过][/color][/align]
这一部分还在建[attach]1146456[/attach]<br/> 这个拍的楼盘不是观邸吧 前面的也是观邸吗 哈哈我大概就只记得样板房了 没看仔细地说 我暂时先替换成在建的几张了，我记得应该是的，不过不能确定，具体要核实一下，一天之内看了太多的楼盘我搞糊涂了[em04] <p>没看到外墙的颜色的 我记得</p><p>我也是 看了很多 华业晶都 天寓 观邸 彩虹城 江滨花园 海威国际 白金海岸 钱塘春晓 温馨人家 江南豪园</p><p>都晕死了 </p> mm别晕，住在杭州网过段时间会推出滨江的版块专题
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-7 18:24:53编辑过][/color][/align]
<p>哦 谢谢飞行</p><p>主要是去年看的都是比较好的楼盘 当时他家里想一步到位 说买个四室两厅 可是那个时候我们去看得很多新楼盘都没这个户型 很多是二手房 税就要二十几万了 后面就把买房子的时候搁下来了</p><p>时隔一年 真是感慨万千阿 这些楼盘我们都买不起了</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>应门书童</i>在2007-8-7 17:57:00的发言：</b><br/>我暂时先替换成在建的几张了，我记得应该是的，不过不能确定，具体要核实一下，一天之内看了太多的楼盘我搞糊涂了[em04]</div><p>是观邸，没错的，确定一定以及肯定</p> 真是一年一个价.[em01][em01][em01]愿楼主能选上自己满意的楼盘. <strong>观邸国际如果物业不是哪么高我去年也买了.地方还是不错的,环境也好,因为我不太喜欢人气太旺的地方.</strong>[em01][em01][em01] <p>位置应该是南岸最好的，但被原来的和创糟蹋了，现在强生接手后不知道怎么样</p><p>告诉大家一个绝密消息就是：中海滨江项目将会打造成金色海岸色的项目，价格自然不菲，值得期待。如果大家信我的话赶快买入周边楼盘，不信就当耳旁风。</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>LLLBBB</i>在2007-8-7 19:50:00的发言：</b><br/>真是一年一个价.[em01][em01][em01]愿楼主能选上自己满意的楼盘.</div><p></p><p>是的 越来越买不起了 满意？ 难啊 因为看好了还要考虑价格啊 等等很多 真是一件麻烦事</p><p></p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>LLLBBB</i>在2007-8-7 19:52:00的发言：</b><br/><strong>观邸国际如果物业不是哪么高我去年也买了.地方还是不错的,环境也好,因为我不太喜欢人气太旺的地方.</strong>[em01][em01][em01]</div><p></p>车位是一直以来都送的吗 没有很多钱 还要买房子真累 还不想买很差的房子 想住的有品质一点 生活的有品质一点 更加累哈哈 人真是折腾 感慨下 <p>作为这么多年的在市场混的我 </p><p> 现在也不敢轻易说价格了</p><p> 一天一个价啊</p> 位置其实是不错的，可惜楼盘历史比较复杂 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>test54321</i>在2007-8-8 11:47:00的发言：</b><br/>位置其实是不错的，可惜楼盘历史比较复杂</div><p></p>怎么说？和创卖给强生的吗 水印城和春江的尾房也还可以 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>gill</i>在2007-8-8 11:59:00的发言：</b><br/>水印城和春江的尾房也还可以</div><p></p>太贵了吧 都一万以上是吗 而且估计我们要的三房也不太有了 没有十全十美的地方,没有十全十美的房子,做事情要干脆.[em01] <p>当初观邸卖给ut员工的团购价严重打击了其他购房者的兴趣</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>晴峰</i>在2007-8-8 14:33:00的发言：</b><br/><p>当初观邸卖给ut员工的团购价严重打击了其他购房者的兴趣</p></div><p></p>什么时候啊 现在还可以团购吗 便宜一点是一点啊 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>LLLBBB</i>在2007-8-8 14:06:00的发言：</b><br/>没有十全十美的地方,没有十全十美的房子,做事情要干脆.[em01]</div><p></p>恩 是的 去年随便哪买一套 哈哈都增值不少了 太高大了，象蜂屋！不适合居住，只适合办公！ <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>guanchajia</i>在2007-8-8 15:02:00的发言：</b><br/>太高大了，象蜂屋！不适合居住，只适合办公！</div><p></p>现在的房子都这样吧 都是高层 海威 天寓阿 都是这样的 谁不想住别墅阿 排屋阿什么的阿 可惜公寓都买不起 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>带我去飞11</i>在2007-8-8 14:59:00的发言：</b><br/><p></p>恩 是的 去年随便哪买一套 哈哈都增值不少了</div><p>很多人都有这个体会，呵呵，我今天刚好看到一篇文章：</p><p></p><p><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">买房要三思，也要果断<br/></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank"><font face="Tahoma, Arial">www.zzhz.com.cn</font></a> <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->2007年08月08日 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--> <font color="#333333">住在杭州网</font><br/></td></tr></tbody></table><br/><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></p><p> 时至今日，一位朋友四年前的买房经历仍被津津乐道。当时，这位朋友正找婚房，由于男女双方都是独生子女，初步意向市中心二手房。就在周边人士还在为他出谋划策之时，这位仁兄突然宣布，已经买好房了。</p><p> 听过买房经过的人都认为他行事太急。只看一套房子、前后只有半小时、当场拍板、没有还价，怎么看都是做了冤大头，但他却振振有词：事先双方家长已商量过大致情况，这套房子条件很符合，房子在小区内的位置算不错，价格虽然高了点，但与其还价途中被别人捷足先登，还不如爽快买下，至少省了以后还要看房的麻烦。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p> 事隔不久，该区域的房价走势和另一位朋友的买房经历证明了他的选择很明智。后者花了近一年时间看房，均因与家人商量或还价与房子失之交臂，到最后，市中心房价又涨了不少，他再也买不下手了。</p><p> 时间进入2007年的夏天，杭州的二手楼市又有点红火起来了，跟以上两位朋友类似的购房故事也多了起来。有个宁波女孩看的房子不下数十套，但每每回去与家人一商量后，总发现房源已被别人捷足先登，相当郁闷；另一位朋友在卖房，也很郁闷，好几次说好要签合同，买家却又临时爽约，原因是家里人反对。</p><p> 究其原因，前者太过三思，后者太过草率。与一手市场不同，二手楼市是点对点交易，买方与卖方都处于一种信息完全不透明的状态之下，“先下手为强”是二手房交易中双方必然要遵守的一种策略。在市场较为平淡的时候，“三思而后行”对购房者而言确实是必要的，但一旦市道有所转好，这条原则很容易造成踏空的后果。但是，买房毕竟是大事，事先不跟家人商量草率定下又经常会最终落入“悔约”行列，于人于己都不是件好事。</p><p> 那么到底该怎么办呢？听听四年前买房的这位朋友是怎么说的：要三思，也要果断。思要思在看房前，比如看房前便可以通过报纸、广告信息把面积、大小、基本价位、小区位置、东西边套、户型，哪些必须排除的因素先列出来，最好是参与决策的一起看房。一旦看中，如果价格还可以，当场还点价格下来，签下来也无妨。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>来源：<strong>
<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->杭州日报 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></strong> 作者：<strong>
<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></strong> <font color="#ffffff">编辑：<strong>
<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->沈莹茜 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></strong></font><br/></p> <p>这个项目位置不错,但是前期公司转卖比较复杂</p><p>现在强生接手可能会做好吧</p><p>剩余的户型可能不是特别好</p><p>价格不算太贵</p><p></p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>行走的兔兔</i>在2007-8-8 15:43:00的发言：</b><br/><p>这个项目位置不错,但是前期公司转卖比较复杂</p><p>现在强生接手可能会做好吧</p><p>剩余的户型可能不是特别好</p><p>价格不算太贵</p><p></p></div><p>我们看得户型还凑合吧 110平方 三室 不过只有一个卫生间 厅有点小 但是总价还好 可以接受</p><p>为什么转卖呢 跟楼盘有关系吗</p> 转卖和楼盘本身无关的，呵呵 觉得价格合适就买吧~ <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>行走的兔兔</i>在2007-8-8 16:10:00的发言：</b><br/>觉得价格合适就买吧~</div><p></p>价格合适吗 哈已经没概念了 因为是去年这个时候看房子的 时隔一年已经说不出的辛酸的 觉得房子肯定要有的 怕不买以后更买不起 呵呵 <p>这个价格,相比其他楼盘,不算太贵</p><p>毕竟是带车位的</p><p>中海项目开出来,就不知道是什么价了</p> 当然,和去年前年的价格比,心理肯定会不平衡的 还有觉得怎么滨江都这么贵 是不是考虑还是就买在市区 当时选滨江是觉得买的远点可以买一辆车 现在好像一辆车子是出不来得 而且市区又没房子 总感觉住那边太远了 哎有钱就不用那么累了 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>行走的兔兔</i>在2007-8-8 16:20:00的发言：</b><br/><p>这个价格,相比其他楼盘,不算太贵</p><p>毕竟是带车位的</p><p>中海项目开出来,就不知道是什么价了</p></div><p></p>中海项目是什么 所谓说的二期吗 <p>市区的话，可以考虑桥西板块,现在价格和滨江也差不多</p><p>毕竟是在市区了</p> 中海在那里附近有一块地,今年下半年或者明年开盘,价格估计不会低了 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>行走的兔兔</i>在2007-8-8 16:22:00的发言：</b><br/><p>市区的话，可以考虑桥西板块,现在价格和滨江也差不多</p><p>毕竟是在市区了</p></div><p></p>桥西什么概念 有什么楼盘推荐吗 滨江也叫市区吧 只是不是 市中心而已 <p>滨江不是市区</p><p>桥西是拱宸桥西</p><p>目前在售的有 信步闲庭\银树湾\嘉泰馨庭 等</p><p>未开盘的有凯德视界\天阳上河\名城项目\金瑞项目\新南北项目</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>行走的兔兔</i>在2007-8-8 16:52:00的发言：</b><br/><p>滨江不是市区</p><p>桥西是拱宸桥西</p><p>目前在售的有 信步闲庭\银树湾\嘉泰馨庭 等</p><p>未开盘的有凯德视界\天阳上河\名城项目\金瑞项目\新南北项目</p></div><p></p>你也真逗.你自己说说的哪儿是城区?[em01][em01][em01] <p>我理解的市区 是上城下城西湖拱墅江干等老城区</p><p>滨江是新兴的滨江区</p>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-8 17:04:36编辑过][/color][/align]
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>带我去飞11</i>在2007-8-8 12:40:00的发言：</b><br/><p></p>太贵了吧 都一万以上是吗 而且估计我们要的三房也不太有了 </div><p>1万以下要好好找了</p>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-8 19:49:41编辑过][/color][/align]
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>晴峰</i>在2007-8-8 14:33:00的发言：</b><br/><p>当初观邸卖给ut员工的团购价严重打击了其他购房者的兴趣</p></div><p>什么啊,,给UT的团购价钱还不如外面的便宜!! UT当时负责那事的老总后来去职了.</p>
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