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sohuxpp 发表于 2006-4-23 11:19

滨江中央花城

小弟看重了滨江区的中央花城的房子，但将开盘的9号楼距离左边的8号楼仅有25米，距离前面的5号楼也仅有45米。都是30层的高层啊。我准备买9号楼10楼左右，恳请有识之士给些意见和建议，不胜感激！

唐天豪 发表于 2006-4-23 12:29

你自己喜欢，经济上能够承受，这个楼盘也已经初见端倪了，自己决定不就行了。别人的建议你拿捏不准的。

sohuxpp 发表于 2006-4-23 15:17

恳请内行对该楼盘给点点评，谢谢！

贴沙河 发表于 2006-4-23 17:05

均价6300以下，可以考虑。附近的温馨人家现房5700～6500在卖，数量很多。该楼盘的缺点：1、KFS底细不咋样，属3外范畴；2、户型进深较长，大都在15米左右；3、全部为28～33的高层，显得有点压抑；4、用料如何，还不知，现在只能听KFS吹。

zhusyaei 发表于 2006-4-23 17:36

LZ还不如2号楼 2号楼的前面开阔
还有就是户型太长和火车车厢一样
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2006-4-23 17:37:26编辑过][/color][/align]

jancker19 发表于 2006-4-23 18:07

他这个户型长我倒觉得是优点。很多楼盘把高层做成南北不通，或者歪着放，这样虽然进深不长，但造成了另外一种缺陷。这种中规的做法我倒是比较认同，前几天去现场看过房子，实际看的话，户型倒不是显的很长

sohuxpp 发表于 2006-4-23 21:56

关于进深长的问题，售楼小姐的解释是因为楼早得比较高，出于安全原因，进深太短会使整个楼的受力出现问题。我觉得楼层太高、楼间距太短会显得太压抑，不知道杭州现在建好的楼盘里面有没有类似于中央花城的。开发商据说是一个温州老板。温州人的楼盘我不知道敢不敢让人相信。

江南悟空 发表于 2006-4-24 07:08

售楼小姐真是胡说八道，高层也有短进深的，短进深的楼盘就容易倒塌？主要是开发商为了增加建筑面积而加长进深，好象温馨人家也是温州人开发的。

ydh 发表于 2006-4-24 08:32

不是什么大问题的话还是相信自己吧

这段时间很郁闷 发表于 2006-4-24 18:09

<DIV class=quote>以下是引用江南悟空在2006-4-24 7:08:10的发言： 售楼小姐真是胡说八道，高层也有短进深的，短进深的楼盘就容易倒塌？主要是开发商为了增加建筑面积而加长进深，好象温馨人家也是温州人开发的。</DIV>
高层建筑有个高厚比的要求（为了达到抗震要求），所以楼越高，进深越长，这是肯定的。有些高层户型进深较短，那就同JANCKER19朋友说的那样，南北不通或者歪着放

sohuxpp 发表于 2006-4-25 19:52

因为房子采光里面的数学知识我不清楚，我想知道，如果两栋楼之间相隔45米，且前面的楼高30层90米，则后面的楼要买到几楼多少米才能保障冬季最短两小时的光照？谢谢！

Harvi 发表于 2006-4-25 21:26

你看中哪个户型阿？我也在关注这个盘，大家可以讨论讨论阿

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