滨江一桥区域被抛弃了吗？(页 1) - 业主家园 - 彩虹豪庭业主家园 - 口水杭州

mathfeng 发表于 2008-4-25 18:33

滨江一桥区域被抛弃了吗？

滨江一桥区域现在是滨江相对人气最旺的板块了，但是大家都知道，一桥板块没有地铁，没有公建，连个大点的菜市场和超市都没有。规划中的公建中心遥遥无期，难道一桥板快就这么被抛弃？

嘎拉发表于 2008-4-25 18:44

公交还特别不方便,都要绕一大圈的~其实这里人气最旺

zjlijiaqing 发表于 2008-4-25 19:23

总觉得四桥以东的区域要好些
虽然现在的情形可能一桥比四桥热闹些
但是未来绝对是四桥这边要好
跟着政府混
没错的.........

spk1 发表于 2008-4-25 20:42

恩，抛了

jygshs 发表于 2008-4-25 20:44

因为买四桥的交的税多，＂取之于民，用之于民．＂
因为一桥人气已旺，＂买得早不如买得巧＂
因为将来还要带动二桥的钱江世纪新城，＂逐点突破，以点带面＂
总之，四桥将是滨江的中心．

昌黎君 发表于 2008-4-25 20:45

有可能

zjlijiaqing 发表于 2008-4-25 22:13

[quote]原帖由 [i]昌黎君[/i] 于 2008-4-25 20:45 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8693733&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
有可能 [/quote]

呵呵，有理。
一桥那边的那个公建中心都说了多少年了，现在也没见到个影子
还是四桥这边动作比较快。沿江公园都已经用了好久了
星光大道好像也开盘了.地铁也再建.....医院也在建了........

昌黎君 发表于 2008-4-25 23:01

[quote]原帖由 [i]zjlijiaqing[/i] 于 2008-4-25 22:13 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8694296&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

呵呵，有理。
一桥那边的那个公建中心都说了多少年了，现在也没见到个影子
还是四桥这边动作比较快。沿江公园都已经用了好久了
星光大道好像也开盘了.地铁也再建.....医院也在建了........ [/quote]
目前的看的到的是3~4桥区域前景好
以后的2~3桥也是前途无量

秦无非 发表于 2008-4-25 23:29

一桥是滨江开发最早的区块

现在滨江搞三个中心：一桥块、区政府、白马湖

财政收入有限，目前只能靠边卖地边做配套。

前几年区政府周边大量土地卖掉，拿来钱做配套，这几年好多了。

一桥块土地基本卖掉，还有些等等也会卖

政府也是有多少能耐做多少事。

a-willy 发表于 2008-4-25 23:35

战线拉得太长，有心无力

a-willy 发表于 2008-4-25 23:35

除了远一点，滨江一桥区域没有什么不好的，看六和塔的风景那里是最佳的区域

[[i] 本帖最后由 a-willy 于 2008-4-25 23:36 编辑 [/i]]

华然发表于 2008-4-25 23:36

滨江区政府现在手头的牌不多了，
如果两三年内，还是没有总部企业真正入住，税收上不去，滨江区政府估计要喝汤了。

地图上看，能够出让的土地，含金量较高的也就是滨江区政府和钱塘江之间的那一片一线地块了，但是根据规划那里大部分是用来做公共设施的。

地铁边上的地也快卖精光了。。。一线江景地块也要卖精光了。。如果百姓再不入住，企业再不入驻.....以后的发展估计是越来越慢了。

HHH123 发表于 2008-4-25 23:38

难啊

华然发表于 2008-4-25 23:38

[quote]原帖由 [i]a-willy[/i] 于 2008-4-25 23:35 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8695120&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
战线拉得太长，有心无力 [/quote]

其实是没办法，为了卖地，不得不修路。

华然发表于 2008-4-25 23:42

最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能是：钱江新城（有楼无企业），滨江空城，下沙荒城，九堡烂尾........

华然发表于 2008-4-25 23:42

:lol :victory:

HHH123 发表于 2008-4-25 23:43

华然发表于 2008-4-25 23:49

呵呵，那将会是杭州市一次严重的危机。失业者无数，很多人离开杭州，杭州人口数量增长停滞，房产需求进一步减少。于是迎来了：
一次极速夸张以后的休克性昏迷。
无数投机者被套，小老百姓财富严重缩水：

烟花大会取消，西湖灯灭，喷泉不喷，西湖新天地倒闭，空房装风，
因为没钱，西湖水发臭，连带着整个城市的水系变臭，公共厕所变臭，:lol :lol

小农经济 发表于 2008-4-26 00:01

[quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-4-25 23:42 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8695145&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能 ... [/quote]

呵呵，说的没错。现在的发展模式就必须要房价上涨。如果滞涨，就会缩量，就会没有二手房交易收入，没有土地拍卖收入。

但政府还有一个法宝：物业税。可以每年收你 1% 房屋价值。这是比较旱涝保收的。

billtzh 发表于 2008-4-26 00:13

失业者无数，很多人离开杭州，路上汽车锐减，空气更加清新，城市空间不再拥挤。

烟花大会取消，西湖灯灭，西湖新天地倒闭，空房装风，多好，偶喜欢，歌舞升平，自古亡国之地。

points 发表于 2008-4-26 10:36

[quote]原帖由 [i]billtzh[/i] 于 2008-4-26 00:13 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8695245&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
失业者无数，[color=Red]很多人离开杭州，路上汽车锐减，空气更加清新，城市空间不再拥挤[/color]。

烟花大会取消，西湖灯灭，西湖新天地倒闭，空房装风，多好，偶喜欢，歌舞升平，自古亡国之地。 [/quote]

没事，温州人过来休闲度假呢：）

chinaywz 发表于 2008-4-26 10:51

[quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-4-25 23:42 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8695145&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能 ... [/quote]
西湖被填湖造楼。城西划归下乡郊区，变为城市新农村。

心生境 发表于 2008-4-26 10:52

:lol :lol

points 发表于 2008-4-26 11:18

哈哈一个比一个逗

zz滨江 发表于 2008-4-26 11:20

滨江麽，本来区位优势就只是3，4桥之间的。1桥那个地方还是很冷清，也没有什么发展未来

ddtddtddt 发表于 2008-4-26 12:30

1桥的配套是不行

小新妈003 发表于 2008-4-26 12:34

*** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ***

小新妈003 发表于 2008-4-26 12:40

*** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ***

青春不再 发表于 2008-4-26 14:27

失业者无数，很多人离开杭州，路上汽车锐减，空气更加清新，城市空间不再拥挤。

烟花大会取消，西湖灯灭，西湖新天地倒闭，空房装风，多好，偶喜欢，歌舞升平，自古亡国之地。

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好玩

踯躅侠 发表于 2008-4-26 15:23

将来滨江一定是住是四桥附近方便＼买是一桥附近便宜的格局．（现在一桥的房价是有点虚高）

凡客看房 发表于 2008-4-26 16:24

买一桥的人主要就是为了安静和住的舒适,另外价格便宜,否则就买宾江政府那边了.因此首先要考虑一桥的业主大多以自住为要求.
目前最大的问题,交通和配套.交通比配套更难,因为进入城市只能走一桥和4桥,要绕.
配套倒是不急,因为彩虹城附近人气旺盛,菜场也早就有了,超市什么的也很多,
钱江湾花园附近配套较少,原因是入住还达不到要求,随着贺田,钱江湾花园,官邸,逸天等楼盘入住率增加,配套会跟上.况且蒲沿华润超市开车只要5分钟,也是比较方便的.
随着中海钱塘山水的开工建设,一桥又进入一个建设周期,彩虹城边的75,76号地地价也到8000-9000左右,

当然,如果随楼上所说,杭州崩溃,地球毁灭,.....

fsc1021 发表于 2008-4-26 17:08

[quote]原帖由 [i]小新妈003[/i] 于 2008-4-26 12:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8696510&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
都是一帮厚脸皮的家伙,滨江的未来有政府和滨江人民操心,你们自己口袋里没几个钱还整天操心这,操心那的,无聊不无聊啊??????都是一帮酸污头 [/quote]

在这个帖子里说话的很多都是滨江人民，我来这工作居住好几年了，估计你还没入住吧，你凭什么代表滨江人民说我们的不是，我们在论坛里发发帖子聊聊天又怎么惹你了。

fsc1021 发表于 2008-4-26 17:25

一桥区域前景肯定比不上区政府区块，不过也不会差，毕竟这么多住宅、写字楼，商家不会视而不见的

1、交通：虽然没有地铁但规划有快速公交，实际上江南大道上车少，目前B支3跑起来绝对比B1在天目山路上快
2、医疗：滨江医院已经开工了，虽然在四桥边但也不是很远，小病在社区医院、诊所就可以解决
3、教育：公办幼儿园、小学都有了，公建中心迟迟不建确实窝心，只能靠它了，至少规划是有的
4、超市：有几个小联华聊胜于无，浦沿那个华润远了点而且小，还是得指望公建中心，要不就是一周进次城大采购
5、菜场：附近的农村菜场菜很少的，滨盛路上有个点点小的菜场，饿不死，吃不好：（
6、购物：区政府边的星光大道保守估计也要5年才能形成规模，在这之前还是去延安路吧
7、健身：这健身会馆很多，体育设施彩虹小学有羽毛球场，游泳池倒是有好几个，篮球场不多，踢足球只能去滨江文教区了，不是很方便
8、娱乐：基本都在滨江文教区，远，不方便
9、餐饮：饭店不少但还是不能满足需求，经常要排队，什么时候像古墩路那样有很多特色菜馆就好了
10、反正这住住还是舒服的，以后也不会太差的

凡客看房 发表于 2008-4-26 18:22

如楼上所说,一桥边,至少我认为,就是个居住的地方,现在配套确实落后了一些.
菜场联桥那边有,超市如你所讲,几个小联华加一个华润,吃饭的地方,有几家外婆家而已,还是因为入住太少的缘故,但是我认为在彩虹城还是可以多开几家的,这里生意很好,很兴旺.
健身有一些,逸天下面几天前一兆已经入驻.

points 发表于 2008-4-26 18:49

[quote]原帖由 [i]小新妈003[/i] 于 2008-4-26 12:34 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8696510&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
都是一帮厚脸皮的家伙,滨江的未来有政府和滨江人民操心,你们自己口袋里没几个钱还整天操心这,操心那的,无聊不无聊啊??????都是一帮酸污头 [/quote]

这里发言的一般都是滨江的人民，在这里工作和生活几年啦。看到这里小区没几个房间亮灯，房价虚高，觉得对这里的发展不好。发发牢骚而已，你也没必要这样说别人吧

小新妈003 发表于 2008-4-26 18:51

*** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ***

凡客看房 发表于 2008-4-26 18:53

[quote]原帖由 [i]points[/i] 于 2008-4-26 18:49 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8697936&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

这里发言的一般都是滨江的人民，在这里工作和生活几年啦。看到这里小区没几个房间亮灯，房价虚高，觉得对这里的发展不好。发发牢骚而已，你也没必要这样说别人吧 [/quote]不会啊，现在一桥附近的人气还是在滨江比较高的

fsc1021 发表于 2008-4-26 21:00

真不明白这位网友哪得罪你了，又引得你在这满嘴喷粪

jygshs 发表于 2008-4-26 21:15

居住人气与区域档次有时成反比．
一桥是本地人居住区，现人气旺，配套较全．
四桥是外地人，外省人，外国人居住区，多为投资，假日度假房，精英商务楼．现在，将来，空置率高，表现人气不旺．配套逐渐完善．
二桥是商业楼居多，展览中心，办公楼等，离机场较近，不是居住区．

华然发表于 2008-4-26 21:18

[quote]原帖由 [i]jygshs[/i] 于 2008-4-26 21:15 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8698822&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
居住人气与区域档次有时成反比．
一桥是本地人居住区，现人气旺，配套较全．
四桥是外地人，外省人，外国人居住区，多为投资，假日度假房，精英商务楼．现在，将来，空置率高，表现人气不旺．配套逐渐完善．
二桥 ... [/quote]

:L ，有这种说法的？？

你去问问住在区政府附近的居民，是不是杭州户口的？

第七人民医院 发表于 2008-4-26 21:22

小新妈,你怎么又跑出来了啊，快回去,下次带你去西溪湿地抓鱼.

points 发表于 2008-4-26 21:42

呵呵 LS怎么没看好小新妈

第七人民医院 发表于 2008-4-26 21:48

[quote]原帖由 [i]points[/i] 于 2008-4-26 21:42 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8699026&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
呵呵 LS怎么没看好小新妈 [/quote]
下次一定看好了，最近这方面的人比较多,忙不过来啊,哈哈

凡客看房 发表于 2008-4-26 21:52

zjlijiaqing 发表于 2008-4-26 21:57

第七人民医院,辛苦您了
劳驾给小新妈做个颈圈，给绑树上去.....
这玩意...看到就恶心

第七人民医院 发表于 2008-4-26 22:14

这不成SM了吗,哈哈，好歹人家也是人啊,

小新妈,别走错路了啊，西溪路上有很多单位的,千万别走到门前有很多石梯子的那家啊，我知道你喜欢摘小白花,那里的小白花可不能摘啊.

JAX 发表于 2008-4-26 23:06

我怎么以为一桥边是高档住宅区，离风景区更近，更安静，大部分都有私家车的。而四桥以东是白领区，每天要挤地铁上班的。杭州值钱的房子不是白领住的，是有钱人养老或度假住的。看看过了一桥就是六合塔，九溪和西湖；过了四桥呢？就是些高楼了。

凡客看房 发表于 2008-4-26 23:21

[quote]原帖由 [i]JAX[/i] 于 2008-4-26 23:06 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8699708&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我怎么以为一桥边是高档住宅区，离风景区更近，更安静，大部分都有私家车的。而四桥以东是白领区，每天要挤地铁上班的。杭州值钱的房子不是白领住的，是有钱人养老或度假住的。看看过了一桥就是六合塔，九溪和西湖； ... [/quote]那是因为要上升到一定程度才可以看到这种效果.比如说私家车,问题是私家车还没有地铁快的时候,那就要衡量衡量了.

wc239a13 发表于 2008-4-27 00:56

[quote]原帖由 [i]fsc1021[/i] 于 2008-4-26 21:00 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8698707&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
真不明白这位网友哪得罪你了，又引得你在这满嘴喷粪 [/quote]

他是风雅钱塘的托

你们说开贴说一桥不说到他主人家，岂不是侮辱了他

此托不但攻击城北城南城西，同为滨江的一桥南又怎能放过？

除了那个什么江南耗圆和风雅钱塘，他嘴里那个楼盘不是癌症盘私人盘弱智盘？

生化危机MM 发表于 2008-4-27 09:07

[quote]原帖由 [i]华然[/i] 于 2008-4-26 21:18 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8698843&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

:L ，有这种说法的？？

你去问问住在区政府附近的居民，是不是杭州户口的？ [/quote]

哈哈，身边很多同学朋友买在区政府，当然是杭州本塘的，顺便说，那些同学个个有私家车的，现在车不算什么，当然，你要说宾利，那我也没话说。现在十几万的车，平常的很

[[i] 本帖最后由生化危机MM 于 2008-4-27 09:12 编辑 [/i]]

SkyScope 发表于 2008-4-27 09:14

抛了吗？抛了。以后如何，不太看好。

mathfeng 发表于 2008-4-27 16:06

感觉以后一桥区域有点像现在的城西。

aini 发表于 2008-4-30 22:04

偌大一个一桥区域都不通地铁，也没有大型商业中心，确实是遗憾！

钢须发表于 2008-4-30 22:22

[quote]原帖由 [i]aini[/i] 于 2008-4-30 22:04 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8725147&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
偌大一个一桥区域都不通地铁，也没有大型商业中心，确实是遗憾！ [/quote]
规划中有地铁七号线:L

points 发表于 2008-5-1 00:26

[quote]原帖由 [i]钢须[/i] 于 2008-4-30 22:22 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8725340&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]

规划中有地铁七号线:L [/quote]

还要很多年吧！！

aDang 发表于 2008-5-1 01:31

好像是6号线吧, 通高教区浦沿的

fifa816 发表于 2008-5-1 01:42

[em77]

钢须发表于 2008-5-1 02:58

[quote]原帖由 [i]aDang[/i] 于 2008-5-1 01:31 发表 [url=http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=8725974&ptid=1772936][img]http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
好像是6号线吧, 通高教区浦沿的 [/quote]
是6号,七号是机场那条好象

心生境 发表于 2008-5-1 07:49

不是幡动 发表于 2008-5-1 09:58

在整个滨江区当中，不同版块有各自的特点和性格，是一件好事情，这样才可以让喜欢滨江却有不同生活重点的人有所选择。

另外，从以上的这些回帖，看得出人真是一种很矛盾的生物
没有菜场、医院、商业街吧，他说你配套不行，生活相当不方便；
有了这些吧，他却又会跳出来反对，说菜场味道难闻污水到处流、医院有各种污染、商业街太嘈杂，怎么可以建在我们家的边上。

一会儿说，咱们这里方便以后通地铁比你们开车快得多；一会儿又说，KAO谁说我们没有私家车？四桥板块人人都有，小区车位都不够用。

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滨江一桥区域被抛弃了吗？