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请问中介,你们自己认为公平吗?

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发表于 2015-9-24 19:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
  论坛里逛了好长时间,发现2手房交易水实在太深了,尤其是意向合同书里的条款,比如下面2条:
  
  1、若乙方不接受甲方的购买条件,则该意向金由丙方在两个工作日后无息退还给甲方。
  
  2、三方特别约定,房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。
  
  若乙方不接受甲方的购买条件,则该意向金由丙方在两个工作日后无息退还给甲方。
  
  我也看了比较老的帖子,早些年的意向合同都是写的两个工作日内无息退还给甲方。然而现在居然变成了两个工作日之后?这个对买家公平吗?就好比我借你钱,我借条上承诺2个月之后还,你会同意吗?2个工作日后,你可以等50年之后再还给我,你们也不违约?而我拿你似乎好像也没有任何办法啊?
  
  于本判决生效之日起十日内支付某某10000元.如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息.
  
  比如这样的法院判决书,肯定也是多少日之内付啊,而且到期不付还要承担延期债务利息,你们中介什么都不需要,而且想怎么拖就怎么拖?
  
  三方特别约定,房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。
  
  这个对房东也不公平,在某个业主QQ群里听到,其同事在中介卖2手房由于买家原因导致交易未成功,但是中介就是不还3证,没有任何理由.最终,只能无奈起诉,为何中介这么肆无忌惮?因为没有任何违约赔偿,而且人家都有专门的法务?咱老百姓玩不过?呵呵,这点房东尤其应该注意.
  
  我真的想问一下中介同志,你们自己认为公平吗?
  
  不知道大家签意向合同书都有没有细看这些重要的内容,我当时在签合同之前,很仔细的研究了里面的每项内容,在房多多上找的那个金牌经纪人对我提出的要补充的细节,讨论后当时就都加了进去,就比如把第一条的时间限制明确的写了出来,在这里要跟大家提醒一下,合同里不公平的内容我们一定要提出来,并手写出来,白纸黑字为证,才不会导致日后扯皮。
  
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发表于 2015-9-26 14:28 | 显示全部楼层
不公平
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发表于 2015-9-27 10:49 | 显示全部楼层
这个也不是中介的问题啊. 关键也是要看你找的是小中介还是大中介啊.越大的中介.公司的规模越正规
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发表于 2015-9-28 09:43 | 显示全部楼层
很难说的哦。
富阳何青新手报到哦
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发表于 2015-10-2 17:38 | 显示全部楼层
没啥,决定都决定了
?
合同都没有特别仔细的看
现在想想万一贷款下不来怎么办啊……后怕
?
不过中介说基本没啥问题的,是我多想,我们同事也说没问题
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发表于 2015-12-30 15:30 | 显示全部楼层
顶起来
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发表于 2016-1-22 16:39 | 显示全部楼层
牛逼
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发表于 2016-1-22 16:39 | 显示全部楼层
牛逼
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发表于 2016-2-19 15:54 | 显示全部楼层
感谢楼主分享.  这个是要注意了, 文字游戏坑人啊.
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发表于 2016-3-17 20:02 | 显示全部楼层
这个和中介公司有关系的,看您选择什么样的中介了,大中介中介费高,安全有保障,小中介费用低问题多,大中介的意向金是下给中介公司的,用这笔钱和房东谈价格,说明您有诚意买这房子,谈不成就给你了中介公司留着又没用。房屋证件问题如果违约了,把事情处理完毕才可以退回给房东的,这个问题不大的,没有公平不公平啊,微信18042405832欢迎咨询
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发表于 2016-3-17 22:19 | 显示全部楼层
顶你!诚信似乎离我们太遥远,特别是在买卖房屋时,不管是中介还是开发商!买了萧山区的嘉润公馆{嘉润銘座},感觉蒙骗层层,防不胜防,郁闷!!!
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发表于 2016-3-29 12:56 | 显示全部楼层
谢谢分享,以后我也要注意
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发表于 2016-4-1 09:27 | 显示全部楼层
我家有2套房,想先卖一套,请问西湖区的世纪西溪别墅,还是南都德加公寓未来前景比较看好?
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发表于 2016-4-20 17:41 | 显示全部楼层

上城4桥边   65方120万  西边套   可以联系我   18072950837
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发表于 2016-5-1 13:45 | 显示全部楼层
现在拱墅区出现很多新的楼盘,尤其是桥西出现了 大河宸章,九龙仓碧玺,等等楼盘,桥东的 锦昌文华苑,远洋公馆,紫荆花园的卖鱼桥小区的学区会不会划出去?划出去对二手房影响是不是很大,象运河人家价格也那么低?
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发表于 2016-5-2 12:41 | 显示全部楼层
想在浙一,浙二附近买个小房,有什么推荐吗
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发表于 2016-5-3 17:37 | 显示全部楼层
帮顶!!
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发表于 2016-5-4 10:50 | 显示全部楼层
freyapao 发表于 2016-4-1 09:27
我家有2套房,想先卖一套,请问西湖区的世纪西溪别墅,还是南都德加公寓未来前景比较看好?

两种产品 不能一概而论
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发表于 2016-6-7 19:47 | 显示全部楼层

        感谢楼主分享


       



        希望这个公平公开公正的网站好好办下去

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发表于 2017-12-14 17:27 | 显示全部楼层
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