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余杭区不能再卖地了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2016-1-2 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
     余杭一个区库存量是主城区九区之和,它的去化其实也是最慢的!
      它凭什么还能卖地?它除了卖地还会干嘛?它卖地钱造了多少地铁,多少学校,多少医院??
    这样一个区,真是奇葩。
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 楼主| 发表于 2016-1-2 08:43 | 显示全部楼层
余杭一个区挑战主城六大区再含下沙 之江  大江东所有之和
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发表于 2016-1-2 08:47 来自手机 | 显示全部楼层
车车停枫林 发表于 2016-1-2 08:43
余杭一个区挑战主城六大区再含下沙 之江  大江东所有之和

加上出让但还没领出预售证的,总和等于剩下八区(含萧山富阳)
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 楼主| 发表于 2016-1-2 08:50 | 显示全部楼层
滨江大奥博 发表于 2016-1-2 08:47
加上出让但还没领出预售证的,总和等于剩下八区(含萧山富阳)

这俨然就是另一个城市,另一个世界。关键它只知道卖地,卖地钱去了哪里??干了什么?配套呢??临近主城各区域想的都是如何脱离余杭进入主城区,因为只卖它们的地,不给他们造配套!
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发表于 2016-1-2 08:55 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 滨江大奥博 于 2016-1-2 08:58 编辑
车车停枫林 发表于 2016-1-2 08:50
这俨然就是另一个城市,另一个世界。关键它只知道卖地,卖地钱去了哪里??干了什么?配套呢??临近主城 ...


余杭各区域只知道吹概念,什么智慧城、科技城、什么小镇、什么村、什么走廊,一有鸡毛蒜皮的利好就大吹特吹,今天某个省领导来了吹一下,明天某幢商业楼出图纸了吹一下,就不见大利好、真利好,为的就是把人骗进去买房,实在太可恶。还造成了一大批绕城外的托,整天在论坛上攻击别的比他们更好的板块,把论坛搞得乌烟瘴气
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 楼主| 发表于 2016-1-2 08:57 | 显示全部楼层
我举个很简单的例子,  北软北边的勾庄位置很好,离主城很近。周围有滨江万家名城 融科  越秀,万通  万科  另外还有几个早几年的楼盘,加起来估计1万多套新房,一个学校都没有!小学初中一个没有。拉开开发序幕都快7  8年了,到现在只有一个幼儿园在造,快10年了只造一个幼儿园,还刚开工,造好了又能容纳几个小朋友?1万多套新房,配套一个良心发现刚造的幼儿园!
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 楼主| 发表于 2016-1-2 09:11 | 显示全部楼层
滨江大奥博 发表于 2016-1-2 08:55
余杭各区域只知道吹概念,什么智慧城、科技城、什么小镇、什么村、什么走廊,一有鸡毛蒜皮的利好就大吹 ...

商业配套更不用说。回头再看看临近勾庄的拱墅区北软,他们一起开发的,现在好几个甲级幼儿园,还有一个招生的卖鱼桥分校,另还有一个规划再造的。商业有万达,万融城。这都不是个例,再看看桃园板块,比他晚开发好几年,现在幼儿园,福山外国语小学都有了。即便远是拱墅最北端的杭钢北的康桥,大家运河之星,周围房子都没交付,高规格幼儿园,小学全部造起,等待使用!
我就想问问,余杭区你在干嘛呢??!!
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发表于 2016-1-2 09:15 | 显示全部楼层
的确如此,远的看看小和山,闲林,近的看看五常,只卖地,不配套,余杭区真干得出来。
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发表于 2016-1-2 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2016-1-2 09:35 来自手机 | 显示全部楼层
说的好有理,帮顶
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发表于 2016-1-2 09:42 | 显示全部楼层
前几年的钱拿去造临平新城了,这几年的钱拿去造仓前了。现在回过头来看临平新城,那配套绝对是花了血本的。余杭站离东站这么近,说实话有建的必要的,可以想象当初为了余杭站落地要花多少钱。至于说学校,一小,一中。实验小学都在临平新城核心区造了新小区,又从杭州引进了天长小学。幼儿园也造了好几家了。余杭第一人民医院也搬到新城,还挂靠到浙二去,模仿杭州造了市民中心。这些都是花了大价钱的。现在还在挖湖,临平新城核心区的几条断头路都是双向4车道的,中间的绿化带很宽,边上还有人工挖的河和沿湖的步行道,还挖了隧道通到山北去。马路边的小绿地都种的是之前世纪城吹了好一阵子的大树。你们说余杭前几年卖地的钱花哪里去了。
当然现在临平失宠了,但是现在仓前也是按这个模式在造,你们这几年余杭卖地的钱那去了?
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发表于 2016-1-2 09:49 | 显示全部楼层
彩色滑翔机 发表于 2016-1-2 09:42
前几年的钱拿去造临平新城了,这几年的钱拿去造仓前了。现在回过头来看临平新城,那配套绝对是花了血本的。 ...

这个区注定了悲哀   人心失尽
远的闲林  小和山  这都多少年了,民生有改善吗??开发快20年了,最悲哀的地方。看看比它晚很多年的,滨江,申花,桥西现在什么样了?甚至以后落后孙子辈的大江东了。
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发表于 2016-1-2 09:51 | 显示全部楼层
滨江大奥博 发表于 2016-1-2 09:47
临平还是不错的,毕竟是区政府,城建还可以,但是未来科技城我觉得是没希望的,吹得太厉害,实质性的利好 ...

余杭贼着呢,你没看到现在狂卖仓前的地。余杭也怕到时候仓前和三墩一样被杭州拿走。传说当年西湖区也想拿闲林的,余杭就狂卖闲林的地,让你西湖区拿到也是烂摊子,西湖区就不要了,估计仓前也是这套路
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发表于 2016-1-2 09:57 | 显示全部楼层
约翰小牛 发表于 2016-1-2 09:49
这个区注定了悲哀   人心失尽
远的闲林  小和山  这都多少年了,民生有改善吗??开发快20年了,最悲哀的 ...

余杭区本来就是在长官意志下合并起来的,东边和西边的风土人情完全不一样,真不如分开算了,把海宁、下沙还给临平,余杭归余杭,杭县归杭县,
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发表于 2016-1-2 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
250说的话!自相矛盾
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发表于 2016-1-2 10:17 | 显示全部楼层
公园之林 发表于 2016-1-2 09:57
250说的话!自相矛盾

余杭只卖地,不造民生配套。是这样的
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发表于 2016-1-2 10:22 | 显示全部楼层
哈哈   买房要慎重阿
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发表于 2016-1-2 10:34 | 显示全部楼层
一群SB,被余杭急哭了。
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发表于 2016-1-2 10:36 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,余杭卖了地不管了
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发表于 2016-1-2 10:49 | 显示全部楼层
仓前“科技”城看来要改个名义
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