设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[吐槽] ling5250: 金茂府阵亡!

[消息] 宇宙中心三塘: 天銮排屋不用摇号

楼主: cyhy97

[维权] 拱墅区上尚庭2幢通风井被违章包封

[复制链接]
发表于 2017-6-13 11:33 | 显示全部楼层
想问下。。。这种局势下。。。。中间套和边套价格差距有多少?得20%以上吧
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:34 来自手机 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2017-6-13 11:30
说实在的愿意花300多W买的,真不差这几十万钱,关键是买了这房子,以后有的气受了。每天看着心烦,搞不好 ...

是的 买房子很容易买出抑郁症的 我感觉我就有了 林子大了什么鸟都有
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
我要口水一下 发表于 2017-6-13 11:33
物业城管社区,3方跑下,如果踢皮球,就找媒体什么1818黄金眼啊什么的

好的,谢谢
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:36 来自手机 | 显示全部楼层
实际我没觉得最好是所有被包的领居能联合起来,力量会强大些。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:37 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2017-6-13 11:19
本来可以卖385W,但买家一看现场,我觉得350W买都傻了。

应该不是所有楼幢和楼层都封的吧,我看我爱我家目前90方这个月的报价都已经到390万了。

回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:42 来自手机 | 显示全部楼层
浙江农村人 发表于 2017-6-13 08:51
或者你在第一扇消防门外侧再装一个防盗门。他要回家你让他问你要钥匙。
合情合理,另舍不得那点钱。


被包了 差价百分之五十都不算多 没被包其实差距没多少的 中间套户型方正还不错 所以绝不能让步 百万以上的事
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:46 | 显示全部楼层
铁人打铁 发表于 2017-6-13 11:31
含一个车位30万,差不多355万左右了

我看的是我爱我家上面的成交价,不清楚包不包含车位。怎么说呢,"房产我来说"微信号上都说不远处的东方福邸90方的成交价都480万了,按这个来看上尚庭目前的价格还算是理性的。

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:47 来自手机 | 显示全部楼层
chenyangsy 发表于 2017-6-13 11:37
应该不是所有楼幢和楼层都封的吧,我看我爱我家目前90方这个月的报价都已经到390万了。

不是所有楼层,大部分有被包,特别有些中间套如果出租的,估计都被包了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:49 来自手机 | 显示全部楼层
口水强迫症 发表于 2017-6-13 11:42
被包了 差价百分之五十都不算多 没被包其实差距没多少的 中间套户型方正还不错 所以绝不能让步 百万以上 ...

如果真影响那么大,到时直接拿锤子砸了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:50 | 显示全部楼层
优格果园 发表于 2017-6-13 11:33
想问下。。。这种局势下。。。。中间套和边套价格差距有多少?得20%以上吧

单指毛坯房的话,一般新房边套单价都高于中间套,但二手房正好相反。
刚需对总价很敏感,这也就是为什么90方的刚需房更受投资者青睐的原因。

回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
chenyangsy 发表于 2017-6-13 11:50
单指毛坯房的话,一般新房边套单价都高于中间套,但二手房正好相反。
刚需对总价很敏感,这也就是为什么 ...

是的,中间套户型小,得房率高,性价比高,是刚需房
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-6-13 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 11:53
是的,中间套户型小,得房率高,性价比高,是刚需房

除了通风井被包这一点,得房率是很高的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 11:49
如果真影响那么大,到时直接拿锤子砸了

嗯 谁也不想要一个弄不拎清的邻居 人家一看就知道这个邻居不是善渣 甚至会怀疑还有其他事导致你不得不卖房
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:01 | 显示全部楼层
cyhy97 发表于 2017-6-13 11:53
是的,中间套户型小,得房率高,性价比高,是刚需房

感觉500万是个坎,一旦总价达到或者超过这个数,流动性就会差很多,变现的周期自然会被拉长。

回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:02 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:05 | 显示全部楼层
不能退步,自己住,不通风会被憋死,买的话几十万钱没了,不就砸个窗户吗,赚几十万不亏
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:10 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:14 | 显示全部楼层
chenyangsy 发表于 2017-6-13 11:37
应该不是所有楼幢和楼层都封的吧,我看我爱我家目前90方这个月的报价都已经到390万了。

我的意思是:假如买家来看房,没包390W也许会下单。但看到楼主家这样,你觉得这个买了还会要吗?买了这房烦心事就多了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
中间套自己封走廊的也不在少数
回复

使用道具 举报

发表于 2017-6-13 12:27 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2017-6-13 12:14
我的意思是:假如买家来看房,没包390W也许会下单。但看到楼主家这样,你觉得这个买了还会要吗?买了这房 ...

这要看购房者观察的仔细不仔细了。
很多买家往往都是首次置业,经验不足,关注的重点都是室内的格局,装修等等。走廊,通风井这些问题往往却被忽视掉了。
而对那些有经验的购房者来说,这的确可被视为放弃或者杀价的理由。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

萧山万象汇开业
俯瞰星桥城市建设
毕业租房纪
翁梅怡丰城随手拍
端午来建德看荷花
建设中的华师大附校
临平新风貌
突尼斯街拍
东方星城验收记
锦绣之城和金麟府外立面
豪华滨江华家池公寓
看了看远洋西溪公馆
上实海上海建设进度
武林邸工程进度
世纪城飞虹路全貌
艮山府验房交付
越秀天悦江湾售楼处实拍
夜游西湖文化广场
东田怡丰城总算交付
繁华热闹的城西银泰城
大关商务区以及周边面貌
东方星城收房啦
创世纪样板房和户型图
大悦城8月能开业吗
临平体育公园施工现场
杭州壹号院什么时候会开
景瑞天赋外立面
三墩绿都云和湖工地塌方
合景天銮排屋逆天价格
在突尼斯的生活
融创涌清府实拍
万融城最新进度

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2018-6-19 20:38 , Processed in 0.116632 second(s), 30 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表