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[土地资讯] 【回顾】长睦、庆隆地块分别由卓越、杭房以楼面价14096.4元/㎡、37508.99元/㎡竟得

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发表于 2017-6-30 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
这个可以检测下市场热度
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发表于 2017-6-30 17:26 | 显示全部楼层
长睦49.9%溢价率。

申花70%溢价率进入现房+自持。
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发表于 2017-6-30 17:27 | 显示全部楼层
拭目以待
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发表于 2017-6-30 17:29 来自手机 | 显示全部楼层
疯狂卖地,南京上半年才卖了三块地
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发表于 2017-6-30 17:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-30 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
杭州30块都不止
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发表于 2017-6-30 17:31 | 显示全部楼层
看看
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发表于 2017-6-30 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
据说这块地最多盖三栋楼?不入大公司法眼
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发表于 2017-6-30 17:41 | 显示全部楼层
BQ1982 发表于 2017-6-30 17:26
长睦49.9%溢价率。

申花70%溢价率进入现房+自持。

有道理
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发表于 2017-6-30 17:51 来自手机 | 显示全部楼层
这两三天就拿一批地出来卖,开发商的钱迟早被耗干,现在开发商融资很难
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发表于 2017-6-30 17:52 | 显示全部楼层
不会流吧
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发表于 2017-6-30 18:03 | 显示全部楼层
重振土地市场雄风
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发表于 2017-6-30 18:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyangsy 于 2017-6-30 21:33 编辑

庆隆这块地地处申花核心区,可以说是最近几年版块内最好的一块地了。优点是容积率低,比邻城西银泰,商业气氛浓厚,距离5号线益乐路站仅200米,是真真正正的地铁mini盘,唯一不足的就是体量偏小。
然而,此块宅地也有一个特别之处,就是它南侧紧靠锦绣中学。正是由于这所学校的存在,即使开发商自持一部分比例,每年考入这所私立中学的学生家长们都是其潜在的求租客源,因此会有一定的租金回报率。

P.S: 我到希望这块地最终能被滨江房产拍下打造一个“金色”系的产品提升一下申花核心区的楼盘品质。
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发表于 2017-6-30 18:16 来自手机 | 显示全部楼层
地价高,不卖是傻子了,如果我当领导,不设最高价,疯狂卖地,一次卖十块,一周一次
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发表于 2017-6-30 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
zx357159 发表于 2017-6-30 17:51
这两三天就拿一批地出来卖,开发商的钱迟早被耗干,现在开发商融资很难

最好倒闭一批,反正都是国家的
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发表于 2017-6-30 18:40 | 显示全部楼层
我了个去1 发表于 2017-6-30 18:16
地价高,不卖是傻子了,如果我当领导,不设最高价,疯狂卖地,一次卖十块,一周一次

就这思维注定这辈子难做领导了。
一个再好不过的例子,2009年杭州卖出天量土地,出让金全国第一,这些天量的土地随之也带来了巨量的库存,造成了后面楼市连续阴跌多年。
我倒是希望这几块地出让后该缓一缓了,把握并控制好土地出让对杭州未来可持续发展能够起到积极促进的作用。

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发表于 2017-6-30 19:00 | 显示全部楼层
这么早就预告啦 关注度不减
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发表于 2017-6-30 19:03 来自手机 | 显示全部楼层
起价23000就让人受不了了
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发表于 2017-6-30 19:11 来自手机 | 显示全部楼层
溢价率69%,不自持
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发表于 2017-6-30 19:26 来自手机 | 显示全部楼层
杭州这地拍的不停啊
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