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[买房] rainie1988: 上车了-未来城三期
[咨询] 姜峰: 杭州湖滨—龙翔桥
查看: 18221|回复: 81

是时候看空杭州房子了

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发表于 2017-9-9 23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
这注定是个找骂贴。各位多留口德。
首先阐明,本人有房子,打算出货。

1. 跟政府对着干,没好处。各种打压调控,,政策的味道明显变了。和以前的调控不一样。
2. 都翻翻乐,涨的差不多了,SB还追高。期望翻两番吗??太小概率了。
3.已经没人看空了,这不正常。
4. 买的人都买了,还剩3类:(1)一手房限价淘金 (2)拆迁补偿 (3)最后的傻刚需,恐慌上车。
5.直觉太高了,郊区盘二手89的都是300万左右,大一点的二手改善就要4-500万,这些都是入门级的,最工薪阶层入门的房子。收入撑不住的。

暂时说这么多吧,尤其政策,跟政府对着干,没好!
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发表于 2017-9-9 23:20 | 显示全部楼层
主要是收入
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发表于 2017-9-9 23:21 | 显示全部楼层
IPO不断。土地卖得没完没了。
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发表于 2017-9-9 23:25 来自手机 | 显示全部楼层
能住的范围200万以内是合理的,再多就奇怪了。现在真刚需上车只能瓶窑了,这不靠谱。
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发表于 2017-9-9 23:29 来自手机 | 显示全部楼层
还真没翻番,普涨三成吧
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发表于 2017-9-9 23:33 来自手机 | 显示全部楼层
新手都喜欢追高
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发表于 2017-9-9 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
等着买买买 发表于 2017-9-9 23:25
能住的范围200万以内是合理的,再多就奇怪了。现在真刚需上车只能瓶窑了,这不靠谱。

瓶窑不错的,宜居,也就一万五六,洼地
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发表于 2017-9-9 23:51 | 显示全部楼层
楼主还有淳安建德的大堆便宜房可以摊平房价,你说的,都是废话啊。
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发表于 2017-9-10 00:06 来自手机 | 显示全部楼层
中南新街精装23000
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发表于 2017-9-10 00:08 来自手机 | 显示全部楼层
不找骂,近期空军应占多数,主要看近期的利好和利空因素哪个倾斜较多。不讲过去一年,接下来至少半年内是空军的战场,但这个空军不是说腰斩暴跌一类的无脑言论,更可能的是横盘震荡下调,关键是买卖双方有更多博弈的技术空间。
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发表于 2017-9-10 00:18 来自手机 | 显示全部楼层
杭州如果平均家庭年收入能有50万,400万的房价一点不贵。但是,我看平均一下,20万应该都没有吧。幸亏还有个收入更低,房价更高的厦门当遮羞布。不过,这块遮羞布预计半年也要开始被扯下来了。
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发表于 2017-9-10 00:28 | 显示全部楼层
确实 如果人民币不大幅贬值 房价应该会回落一些 但是回归G20前是不可能了
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发表于 2017-9-10 00:31 | 显示全部楼层
就是拿地价还在涨,不然我也出货了
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发表于 2017-9-10 00:42 来自手机 | 显示全部楼层
政府什么时候站在群众这边了,没出政策 ,没高价卖地房价行情会是今天这个样子?还觉得是kfs和政府是对着干,根本是一伙,带点脑子来发帖好吗
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发表于 2017-9-10 00:43 来自手机 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2017-9-9 23:34
瓶窑不错的,宜居,也就一万五六,洼地

瓶窑1.5w???
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发表于 2017-9-10 07:20 来自手机 | 显示全部楼层
我想说,上海的工薪阶层就能买得起1000万的房子吗?
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发表于 2017-9-10 09:13 来自手机 | 显示全部楼层
以房养房,以钱生钱
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发表于 2017-9-10 09:17 | 显示全部楼层
上海北京也是对干的,然后房价从2W到了10W。


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发表于 2017-9-10 09:26 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,你说的基本正确,只有一条不对。中央是不想让房价如此失控暴涨,但杭州政府是和中央一条心的吗?绝对不是,迟迟不出限售,永远给予房价看涨的预期,他们心中窃喜还来不及,房价跌他们比开发商还急。
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发表于 2017-9-10 09:30 来自手机 | 显示全部楼层
troy88 发表于 2017-9-10 00:18
杭州如果平均家庭年收入能有50万,400万的房价一点不贵。但是,我看平均一下,20万应该都没有吧。幸亏还有 ...

20万的家庭收入(2夫妻想加)在这个城市中一半比例都不会到,何况在经济如此低迷,收入都是不涨在跌甚至企业大面积裁员的今天,靠什么支撑房价无节制变态的暴涨?除了疯狂加杠杆全民炒房还有什么力量可以支撑的起?
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