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[咨询] 灏一灏: 大神们请指教
[公示] liuteah: 电建丁桥项目公示
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转贴:最新杭州100个小区二手房真实成交价

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发表于 2017-9-13 17:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
阿里旺旺图片20170913170908.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:10 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170629.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:10 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170723.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:10 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170804.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:11 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170826.jpg
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发表于 2017-9-13 17:11 | 显示全部楼层
这东西你也信?

毫无参考价值
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:11 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170747.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:12 | 显示全部楼层
masquerade 发表于 2017-9-13 17:11
这东西你也信?

毫无参考价值

那信谁?信你吗
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:13 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913170848.jpg
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发表于 2017-9-13 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
很好,很有参考价值
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:16 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913171500.jpg
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发表于 2017-9-13 17:16 | 显示全部楼层

绿园才5.6w,怎么这么便宜。记得10年的时候就是这个价了。从高不可攀到泯然众人了
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:17 | 显示全部楼层
阿里旺旺图片20170913171518.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:17 | 显示全部楼层
方池 发表于 2017-9-13 17:16
绿园才5.6w,怎么这么便宜。记得10年的时候就是这个价了。从高不可攀到泯然众人了

做低的吧。但做低也有谱的,自己估算
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发表于 2017-9-13 17:18 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:19 | 显示全部楼层
资讯来源《钱江晚报
注:一、以上数据均来源于:透明售房网、我爱我家、链家网、豪世华邦,价格单位为元/㎡;二、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价。

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发表于 2017-9-13 17:19 | 显示全部楼层
masquerade 发表于 2017-9-13 17:11
这东西你也信?

毫无参考价值

挂牌价没意义,但是成交价当然有意义。所谓的做低做高无非是一种钓丝的极端的愿望,不是自己家直系亲戚交易,白纸黑字合同,这种经济纠纷的风险谁吃得消承担。

你做高了,房东说可以,你敢?到时候没按合同付钱不给你过户,你补钱还是告?
做低,买家先把差价的现金给房东?敢吗?先做低签合同后给钱?万一不给了咋办,如果你是房东你愿意?
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发表于 2017-9-13 17:22 | 显示全部楼层

关键是近月是几月份???
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 楼主| 发表于 2017-9-13 17:24 | 显示全部楼层
海宁乡下人 发表于 2017-9-13 17:22
关键是近月是几月份???

就是今天或昨天登的。近两个月成交的吧。总之没更新的官媒数据。
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发表于 2017-9-13 17:25 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2017-9-13 17:19
挂牌价没意义,但是成交价当然有意义。所谓的做低做高无非是一种钓丝的极端的愿望,不是自己家直系亲戚交 ...

几年前买房是做低的,为了少交点税。额外的钱另外签合同,按照装修款给的。看来运气不错,没出什么幺蛾子。
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