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楼主: 百家姓

文鼎苑价格追上滨江华家池需要多少年还是NEVER

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 楼主| 发表于 2018-6-27 16:36 | 显示全部楼层
浙江春风秋雨 发表于 2018-6-26 15:53
不知道农大还会继续卖地吗?

继续卖地的话,对现在华家池三杰可能是利空,区块容积率增加,套均拥有的自然资源量减少



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发表于 2018-6-27 17:38 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-6-27 16:36
继续卖地的话,对现在华家池三杰可能是利空,区块容积率增加,套均拥有的自然资源量减少

如果卖地,就是卖华家池三盘到华家池塘,这块地,但是密度不会很高,华家池塘以南另外有规划的,不是住宅用地!
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 楼主| 发表于 2018-6-27 17:47 | 显示全部楼层
浙江春风秋雨 发表于 2018-6-27 17:38
如果卖地,就是卖华家池三盘到华家池塘,这块地,但是密度不会很高,华家池塘以南另外有规划的,不是住宅 ...

把教学楼拆啦? 有的还是历史文化遗产建筑



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 楼主| 发表于 2018-6-28 16:22 | 显示全部楼层
浙江春风秋雨 发表于 2018-6-27 17:38
如果卖地,就是卖华家池三盘到华家池塘,这块地,但是密度不会很高,华家池塘以南另外有规划的,不是住宅 ...

三盘南向望华家池视野会不会被挡住?

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发表于 2018-6-28 16:43 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-6-28 16:22
三盘南向望华家池视野会不会被挡住?

中低楼层肯定会受影响的,不过这块地不会轻易拿出来拍的
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 楼主| 发表于 2018-6-30 19:37 | 显示全部楼层
浙江春风秋雨 发表于 2018-6-28 16:43
中低楼层肯定会受影响的,不过这块地不会轻易拿出来拍的

滨江华家池面前拿出来卖可能性大,否者前面土地产出效益太差啦
bj_hjc.jpg
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 楼主| 发表于 2018-6-30 19:39 | 显示全部楼层
绿地华家池壹号靠近秋涛路那一片肯定会拿出来卖的
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 楼主| 发表于 2018-6-30 19:47 | 显示全部楼层
确实是中间世贸这块地最好
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 楼主| 发表于 2018-6-30 19:50 | 显示全部楼层
现在看来,选项二 3年 都有点保守
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 楼主| 发表于 2018-7-3 20:29 | 显示全部楼层
wdy_cjj.png
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发表于 2018-7-3 22:24 来自手机 | 显示全部楼层
楼主你赢了....学军学区房单价即使超过了501号,住501号的人也不会去买学军学区房的
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 楼主| 发表于 2018-7-3 22:54 | 显示全部楼层
骑猪绿粉 发表于 2018-7-3 22:24
楼主你赢了....学军学区房单价即使超过了501号,住501号的人也不会去买学军学区房的

501号是顶级豪宅,当然不用去买学军学区,文鼎150方以上有400多套,上千万的套数也不少,也有成交的案例,拍卖就成交了2套,并不是有钱人都看不上



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 楼主| 发表于 2018-7-3 23:11 | 显示全部楼层
骑猪绿粉 发表于 2018-7-3 22:24
楼主你赢了....学军学区房单价即使超过了501号,住501号的人也不会去买学军学区房的

这个帖子本意是比地段,把501号这样的房子造到文鼎苑地块,房价估计也不会比现在501号低多少,文鼎河对面是 省级(欣苑省长楼) - 副省级(雅苑) - 厅局级(欣苑) 住宅










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发表于 2018-7-4 16:41 | 显示全部楼层
文鼎环境做得真够垃圾的,不够地铁和学区真好
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 楼主| 发表于 2018-7-5 16:49 | 显示全部楼层
游游之客 发表于 2018-7-4 16:41
文鼎环境做得真够垃圾的,不够地铁和学区真好

我觉得环境还可以,就是管理有点粗放

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发表于 2018-7-12 06:47 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-7-5 16:49
我觉得环境还可以,就是管理有点粗放

你要求不高可能还能够认可
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 楼主| 发表于 2018-7-12 12:26 | 显示全部楼层
游游之客 发表于 2018-7-12 06:47
你要求不高可能还能够认可

你具体来说说怎么不好

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 楼主| 发表于 2018-7-12 12:30 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2017-9-17 18:29
区域划分+复合业态  打造一站式消费体验  耀江·文鼎国际项目总建筑面积约6.6万㎡,分A、B、 ...

现在商业楼盘招商不易, 文鼎国际C楼原打算为净菜超市(菜场),现在改招联华超市,这个跟五洲国际那个离得也太近啦

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 楼主| 发表于 2018-7-12 12:36 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-7-12 12:30
现在商业楼盘招商不易, 文鼎国际C楼原打算为净菜超市(菜场),现在改招联华超市,这个跟五洲国际那个离 ...

开菜场估计还是竞争不过斜对面同人广场底层那个, 脱身还是明智的决策



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 楼主| 发表于 2018-7-12 12:39 | 显示全部楼层
今年杭州多个小学一表生爆表 90后提前加入学区房购置大军
2018-07-12 09:18 来源:浙江在线 / 记者:吴佳怡 徐叔竞 /  编辑:卢一
导语
随着今年杭州公办小学的录取结果陆续出炉,学区房再次成为了“热搜”,耀江文鼎苑、马塍路、和家园等学区房开始活跃起来,并且登上了二手房周成交前五的榜单。

浙江在线7月12日讯(浙江在线记者 吴佳怡 徐叔竞)网上热传的一则关于“杭州某热门小学近半一表生要被调剂”的消息,让今年刚刚升级当了爹的90后小L坐立不安。“本来以为买学区房至少是三年后才会考虑的问题,现在一下子有了紧迫感。”小L说,这些天老婆催着他有空多去中介那边跑跑,看看有没有合适的学区房,早买早心安。

随着今年杭州公办小学的录取结果陆续出炉,学区房再次成为了“热搜”,耀江文鼎苑、马塍路、和家园等学区房开始活跃起来,并且登上了二手房周成交前五的榜单。
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