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楼主: 西湖1936

苏州新房降价了

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发表于 2017-11-28 09:53 | 显示全部楼层
把城市看成公司,买它的房,就是买它的股。
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发表于 2017-11-28 09:55 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-28 09:58 | 显示全部楼层
杭州也基本上横盘了吧!

除非再放一批拆迁户!
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发表于 2017-11-28 10:08 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 09:44
短期互联网热潮正在衰退
酸不酸?

杭州是仅有的几个,也可以说几乎就是最强的,走在迈向abc下一代产业链上的城市,居然说跟苏州差不多,一个城市产业发不发达,跟从业的人多人少有关系?北上广深哪个是靠底层工人才成的一线城市?
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发表于 2017-11-28 10:10 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2017-11-28 00:13
08年的深圳北京不是一线吗?  12年的北京上海不是一线吗?  14年  17年的北京不是一线?好,都跌过一段时 ...

倒那几个月档你就敢买了?你就买的到了?再说能倒几步路?
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发表于 2017-11-28 12:08 | 显示全部楼层
apples123 发表于 2017-11-28 08:57
苏州的几个县级市经济条件都不错  不缺购买力  工业园区应该没怎么跌吧

工业园区微涨
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发表于 2017-11-28 12:09 来自手机 | 显示全部楼层
杭州差不多了。
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发表于 2017-11-28 12:09 | 显示全部楼层
苏州二手其实微涨,一手高价房暗地降了点,苏州是少有几个一手比二手贵的热点城市,无需限价
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发表于 2017-11-28 12:40 来自手机 | 显示全部楼层
杭州已经接近上海的80%
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发表于 2017-11-28 12:52 | 显示全部楼层
attach 发表于 2017-11-28 12:40
杭州已经接近上海的80%

哪有80%?嘉定都5万+,安亭现在3万5,杭州差不多上海60%,也差不多到头了
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发表于 2017-11-28 13:00 | 显示全部楼层
杭妹纸 发表于 2017-11-28 08:56
买家和卖家也是一种游戏规则,挂价哪怕上天,没人接盘也是徒劳;所以说当目前的房价不符合市场正常的价格 ...


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发表于 2017-11-28 13:08 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,你可以卖了杭州抄底苏州。
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发表于 2017-11-28 13:23 | 显示全部楼层
苏州并不值得超底,苏州和杭州不一样,没有绝对中心,离老城区8公里又怎么样,离现在苏州中心20公里呢
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发表于 2017-11-28 13:45 | 显示全部楼层


买家和卖家也是一种游戏规则,挂价哪怕上天,没人接盘也是徒劳;所以说当目前的房价不符合市场正常的价格,每个购房者都有自己的预期,当所有购房者的预期都达不到这个价格的时候,自然会选择退出游戏,一旦买家退出游戏,接下来低迷期就来了;横盘一阵子,回调,去年到现在房价翻倍;要买房的人肯定也都关注了很久的房价,150万没买,300万肯定不会去买了,除非急着用,比如婚房。大回调在即。
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发表于 2017-11-28 14:03 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 10:10
倒那几个月档你就敢买了?你就买的到了?再说能倒几步路?

倒车的时候很多时候窗口期也长达1年至1年半哦,当然一般前半场墨迹,后半场幅度大
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发表于 2017-11-28 14:04 | 显示全部楼层
苏州贫富差距小
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发表于 2017-11-28 15:39 | 显示全部楼层
pn3369156 发表于 2017-11-28 14:03
倒车的时候很多时候窗口期也长达1年至1年半哦,当然一般前半场墨迹,后半场幅度大

北上广深持续倒过一年至一年半?麻烦翻出来看看?
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发表于 2017-11-28 15:49 | 显示全部楼层
应该的。杭州跟紧了。
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:32 | 显示全部楼层
qiailj 发表于 2017-11-28 12:09
苏州二手其实微涨,一手高价房暗地降了点,苏州是少有几个一手比二手贵的热点城市,无需限价

那是对比17年初微涨,最高成交记录大部分二手都是16年上半年
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:34 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 15:39
北上广深持续倒过一年至一年半?麻烦翻出来看看?

最近的,北京房价从14年春季跌到15年春季,平均跌幅15%,远的92到2001深圳房价阴跌10年
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