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[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
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楼主: 西湖1936

苏州新房降价了

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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:46 | 显示全部楼层
qiailj 发表于 2017-11-28 13:23
苏州并不值得超底,苏州和杭州不一样,没有绝对中心,离老城区8公里又怎么样,离现在苏州中心20公里呢

苏州也是多中心的布局,价格梯度又不是看离金鸡湖多远,就像杭州未来科技城离钱新20多公里,能和同样距离甚至更近的崇闲一个价?
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:48 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 10:08
杭州是仅有的几个,也可以说几乎就是最强的,走在迈向abc下一代产业链上的城市,居然说跟苏州差不多,一 ...

本来就是互联网比苏州强啊,而且目前房价已经是苏州的1点5倍了,比苏州强也体现在房价了,哪还有低估?
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:51 | 显示全部楼层
qiailj 发表于 2017-11-28 12:52
哪有80%?嘉定都5万+,安亭现在3万5,杭州差不多上海60%,也差不多到头了

嘉定地段其实类似金沙湖或者萧山市中心,杭州这两地段二手房3万多看,嘉定二手4万多还有不少
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:54 | 显示全部楼层
拟把疏狂图一醉 发表于 2017-11-28 00:29
我想知道苏州的土拍情况,那些在上涨周期拿的高价地后来是个什么发展情况?

苏州16年3月后就走向阴跌了,还没来得及赶上调控,根本没有一二手倒挂一说,之前的地王也开了,保本价比二手略贵,卖不动
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 楼主| 发表于 2017-11-29 14:57 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 09:44
短期互联网热潮正在衰退
酸不酸?

今年互联网创业公司很难拿到风投了,投资热潮下去了
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 楼主| 发表于 2017-11-29 15:02 | 显示全部楼层
酋酋 发表于 2017-11-28 10:10
倒那几个月档你就敢买了?你就买的到了?再说能倒几步路?

杭州14到16年初,倒了2年,房价平稳的要死,哪个不敢买了,哪个买不到?16年年中去买新房还可以讲价的好吗。反而是房价快速冲高的阶段比较短,也就是2016年7月到2016年10月,2017年6月到2017年9月。
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 楼主| 发表于 2017-11-29 15:06 | 显示全部楼层
lichlkx 发表于 2017-11-28 13:08
楼主,你可以卖了杭州抄底苏州。

才跌了10个点就进去抄?涨有惯性,下跌也一样。2万买九堡,15000割肉还赔利息的,想必卖的时候都想把房子炸了,肯定觉得九堡上3万是下辈子的事了,然而就在隔年。
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发表于 2017-11-29 15:11 | 显示全部楼层

杭州在这一波中,起步确实比较晚,在国家调控后仍然坚持了一年的缓涨。未来五年内仍然看涨。。。。

苏州的房子确实应该转换到上海或杭州。
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发表于 2017-12-7 10:43 | 显示全部楼层
苏州也爆仓了
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发表于 2017-12-7 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
Easylaw 发表于 2017-11-29 15:11
杭州在这一波中,起步确实比较晚,在国家调控后仍然坚持了一年的缓涨。未来五年内仍然看涨。。。。

苏 ...

调控后的这一年叫缓涨???
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发表于 2017-12-7 11:43 | 显示全部楼层

杭州涨的多了点。
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发表于 2017-12-7 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2017-11-28 00:13
08年的深圳北京不是一线吗?  12年的北京上海不是一线吗?  14年  17年的北京不是一线?好,都跌过一段时 ...

说得太好了!听了任志强的话,多少人吃了大亏,唉
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发表于 2017-12-15 13:41 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-17 13:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-18 11:59 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-18 13:45 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-18 13:52 | 显示全部楼层
苏州房价控制得好。
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发表于 2017-12-19 12:41 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-19 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2017-11-29 14:51
嘉定地段其实类似金沙湖或者萧山市中心,杭州这两地段二手房3万多看,嘉定二手4万多还有不少

嘉定有25公里远呐,跟富阳类比还差不多……你的80%,完全是自己凑出来的……
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发表于 2017-12-19 13:46 | 显示全部楼层
腰斩了,快快快
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