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多名业主控诉绿地华家池印违规

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发表于 2017-12-12 10:30 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
  多名业主控诉绿地华家池印违规

       近日,多名业主向本报反映,其购买的由绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司建造的、位于杭州市江干区秋涛北路217号的绿地华家池印楼盘存在虚假宣传、销售违规、价格欺诈、装修减配等情况。就此,记者采访了部分业主、绿地公司相关项目负责人。
  业主王先生投诉说,该楼盘存在样板房、宣传手册、产品说明书多处与实际建造不符,涉嫌虚假宣传。“销售人员以安全问题为由,解释此前开盘宣传的风雨连廊、多重水系现在已经没有,这些没有姑且罢了,现在连绿地产品说明书中重点介绍的绿化园林达3万平方米,由贝尔高林许大绚先生操刀的‘莫奈花园’也变成了目前的‘无奈花园’,在业主询问贝尔高林时,得到的答复是该绿地项目宣传是否属实,需要进一步查证。”王先生无奈表示,“更令人感到奇葩的一幕是,9号楼大厅的柱子,竟然是三面石材,一面真石漆减配真是做到了极致。甚至在业主要求现场看房时,还遭到了绿地公司保安人员的拦阻。”
  许女士于2015年预售时与绿地公司达成购买协议,而此后却发现实体样板房与售楼部原样板房发生较大出入。“整体厨房的橱柜高度、大小、数量均发生了变化,卧室背景墙的软包消失了,实体样板房门窗系统标识的意大利阿鲁克品牌,现在变身为阿鲁克授权广东奥美公司生产的产品了,之前承诺的偶数层楼层客厅的窗户可以改为移动门,也因为安全因素不予考虑了。”许女士失望并愤怒地告诉记者,绿地公司房屋的偶数层存在“腰线”,虽然外观漂亮了,但是却存在严重的安全隐患。
  同时,她表示,绿地公司在售房之时向业主收取了5000元的房屋改造费,现在绿地公司突然以服务提升为名,由销售人员发短信通知业主前往售楼部退款,“完全与当初购房时与业主们达成的房屋改造协议约定不符,让人有种上当受骗的感觉。”
  据了解,2015年推盘时,绿地公司将该地块楼盘命名为绿地华家池1号,因违反《广告法》虚假宣传于2016年被杭州市江干区工商局行政处罚后,将楼盘名由绿地华家池1号改为绿地华家池印。
  特别令人疑惑的是,业主普遍反映,该楼盘销售前,绿地公司向每位客户收取了10万元的“认筹金”。
  记者观察后发现,该发票上的收款单位为上海好屋网信息技术有限公司,单位“套”的项目为服务费,合计10万元,备注为绿地华家池1号。
  “我当时是通过朋友推荐关注华家池印的,签合同时,绿地公司让我们交纳10万元认筹金,收到的票据却是上海好屋网的所谓的‘服务费’。而我与这家公司并无交集,也没有享受到任何服务!”许女士说。
  此外,有业主表示难以接受的是,在购房合同签署前,销售人员承诺于2015年9、10月份以25万~30万元销售车位,然而一拖再拖,近期却告知该业主今年11月底以50万元销售车位
  关于10万元“服务费”发票,华家池印项目案场经理张才正表示,这是业主与好屋网之间的中介推介服务项目费用,与绿地公司无关,“不清楚、说不清”;而同时他又称好屋网与绿地公司自有定价体系,10万元不包括在房价内,并向记者出示了一份其称为好屋网与业主的空白团购合同截图。
  而对于此前的宣传承诺和车位销售,张才正则表示,临时样板房与实体样板房的差异在销售过程中已告知业主,“莫奈花园”等环境设施只是一种描述,不构成实际建设,此前从未承诺车位销售,关于小区除雾霾系统建设,他需要与工程部核实相关情况。
  与此同时,记者翻阅该楼盘的《产品说明书》时发现,景观社区体系中还承诺了生态社区和安全社区建设,分别包括在中央水景、下沉广场区域的用于调节微气候和夏天降温、增加环境湿度的雾森系统;位于全区的、与上海交大实验室合作、科学搭配植物及人工干预小气候的室外“空气净化器”;核心区的通过监控和显示为住户提供安全环境的PM2.5监控。
  与绿地华家池印楼盘销售相关的10万元“服务费”究竟什么来头?3万平方米园林绿化,绿地公司重金打造的四季花景常在、如诗如画的“莫奈花园”安在?防雾霾空气净化系统能否实现?交付后的房屋能否得到业主认可?本报将继续关注。
  您在购买绿地华家池印房屋的过程中是否遭遇相似疑问?欢迎拨打记者热线:18758022780。
  
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 楼主| 发表于 2017-12-13 08:45 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 阿六头杭州佬 于 2017-12-13 08:54 编辑

绿地浙江分公司承诺12.5-12.10为业主开放日,白纸黑字盖章画押的!然而事实是在规定看房时间关闭大门,拒不让进!严防死守为哪般?这家国有企业信誉何在?
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发表于 2017-12-12 11:07 | 显示全部楼层
绿地面子、里子都不顾了。
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发表于 2017-12-12 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
绿地这块地一直不太平啊,售楼处没开时同方国际边上的居民楼就一直挂横幅抗议,售楼处开了好像也有闹事的……
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发表于 2017-12-12 12:05 来自手机 | 显示全部楼层
绿地就是坑爹货
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发表于 2017-12-12 12:06 | 显示全部楼层
滨江要交付了
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头像被屏蔽
发表于 2017-12-12 12:08 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-12 12:10 | 显示全部楼层
绿地:我有强大的法务团队,你们放马过来吧
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发表于 2017-12-12 12:17 | 显示全部楼层
三面石材一面涂料,亏他想得出来
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发表于 2017-12-12 12:21 | 显示全部楼层
我要是里面的员工,出去都不好意思说自己是绿地的
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发表于 2017-12-12 12:48 | 显示全部楼层
滨江要交付了
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 楼主| 发表于 2017-12-12 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
坏泡泡 发表于 2017-12-12 12:48
滨江要交付了

绿地也要交付了。夜夜赶工加班加点,质量堪忧!到处省材料,减配!
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发表于 2017-12-12 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
很同情绿地业主的遭遇,毕竟好几百万的房子,买了不是为了维权的,这也更显出那些说原价退房的人的可耻嘴脸,那个时候这个价格的选择面还是很大的,谁有绿地那么坑?
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发表于 2017-12-12 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈
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发表于 2017-12-12 13:53 | 显示全部楼层
哈哈
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发表于 2017-12-12 13:54 | 显示全部楼层
看来里面水太深
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发表于 2017-12-12 13:58 | 显示全部楼层
新里程 发表于 2017-12-12 12:17
三面石材一面涂料,亏他想得出来

这一点我觉得很正常的,你去看看很多楼盘,如果有一面是河或者很茂密的绿化的话,一般都是涂料。
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发表于 2017-12-12 14:06 | 显示全部楼层
外星人看楼市 发表于 2017-12-12 13:58
这一点我觉得很正常的,你去看看很多楼盘,如果有一面是河或者很茂密的绿化的话,一般都是涂料。

恕我眼拙,隔壁小区这个天台用的应该是石材吧?
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发表于 2017-12-12 14:35 | 显示全部楼层
太较真的,其实这种小细节调整很正常的,家里自己装修个房子也可能结局和设计不同的。
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发表于 2017-12-12 14:42 | 显示全部楼层
太正常了,绿地在全国各处开发的商品房,基本没有不维权的
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发表于 2017-12-12 14:46 | 显示全部楼层
想想乔司某盘,还是和坑爹的合景一起开发的,难以想象交付后的现象
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