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[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
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楼主: mao1985

闲林 VS 老余杭 VS 绕城外良渚,哪里潜力大

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 楼主| 发表于 2018-1-21 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
hz413 发表于 2018-1-21 11:47
天目山西路北 良睦路以东的闲林潜力最大

翡翠城领衔的闲林东北区块,房价已经起飞了。五常大道地铁规划+几个商业综合体+北边金融岛规划。
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 楼主| 发表于 2018-1-21 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
000阿飞000 发表于 2018-1-21 18:48
既然说潜力嘛,后面也要看运气,看政策和政府的作为了...在几年前,这几个地方看起来都比仓前好......

政策规划,目前已经基本明朗了
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 楼主| 发表于 2018-1-21 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
老余杭黄梦良 发表于 2018-1-21 21:00
现有规划配套和留存土地潜力

有地,有规划,未来可期
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 楼主| 发表于 2018-1-21 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
大卫爱音乐 发表于 2018-1-21 12:28
很多人说闲林不通地铁,其实3号线的良睦路等站是经过闲林北边的。但是闲林核心镇区不同地铁,而且3号线线路 ...

看来看去,闲林核心优势就是近,主城近,科技城近
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发表于 2018-1-22 09:33 | 显示全部楼层
闲林区位不错,西湖富阳临安交融,毕竟人多,商贸综合体陆续跟进了。良渚绿,文化氛围浓厚。老余杭历史人文商业都有一定特点
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发表于 2018-1-22 09:43 | 显示全部楼层
不要瞎黑瞎托,我大下沙无疑第一!!!!!
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发表于 2018-1-22 13:33 | 显示全部楼层
老余杭两条地铁,比较方便
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发表于 2018-1-22 14:13 | 显示全部楼层
老余杭镇上有5号地铁和杭临轻轨,再加上划入未来科技城核心区,预期可期。
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发表于 2018-1-22 14:40 | 显示全部楼层
良渚应该和五常、仓前比,不然太掉价了
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发表于 2018-1-22 15:10 | 显示全部楼层
良渚托越来越多了
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发表于 2018-1-22 15:28 | 显示全部楼层
mao1985 发表于 2018-1-21 21:04
政策规划,目前已经基本明朗了

中国的特色就是规划总是变...哈哈哈...目前看起来闲林的规划最差,但是万一忽然地铁改规划来转个小圈、然后几条路修修通、科技城公共中心开始建设,依靠闲林的区位优势,反而会变成潜力最好的地方......
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发表于 2018-1-22 16:09 | 显示全部楼层
良渚太大,绕城内良渚排除在外吗
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 楼主| 发表于 2018-1-22 17:51 来自手机 | 显示全部楼层
000阿飞000 发表于 2018-1-22 15:28
中国的特色就是规划总是变...哈哈哈...目前看起来闲林的规划最差,但是万一忽然地铁改规划来转个小圈、然 ...

公共中心、金融岛建设,路网打通,都开始前期工作了,确定性很大。地铁深入,也有可能,这么多居住人口摆着,也许就时间问题。闲林的主要问题,早期大卖地乱卖地无序开发,现在发展空间格局受限。
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 楼主| 发表于 2018-1-22 18:14 来自手机 | 显示全部楼层
上海远郊杭州 发表于 2018-1-22 14:40
良渚应该和五常、仓前比,不然太掉价了

绕城外良渚与未来科技城核心区不在一个量级,对标未来科技城外围区比较合适。
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发表于 2018-1-23 08:33 | 显示全部楼层
都是什么呀?
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发表于 2018-1-24 13:43 | 显示全部楼层
闲林人气旺旺,才人口的需求和消费角度来说,闲林商业休闲反面值得可以期待
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发表于 2018-1-24 16:14 | 显示全部楼层
记得09年就说闲林人口巨大了 ,快10年了,商业配套还是老样子 ~    万年坑啊
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发表于 2018-1-24 16:16 | 显示全部楼层
现在良渚大部分被划在中环外了
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发表于 2018-1-24 22:55 | 显示全部楼层
地铁有没有可能通道桃源小镇附近?
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 楼主| 发表于 2018-1-26 23:30 来自手机 | 显示全部楼层
yebinok 发表于 2018-1-24 16:14
记得09年就说闲林人口巨大了 ,快10年了,商业配套还是老样子 ~    万年坑啊

过去10年真坑。今非昔比了,正在起变化。。
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