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[分享] 天目山路: 杭州山水墅居文化之旅
[照片] 万华镜: 天阳武林邸外立面
楼主: 刚需求助

[房子的故事] 楼层差价投票!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2018-2-12 22:49 | 显示全部楼层
冰箱男孩 发表于 2018-2-12 13:42
住过顶楼以后再评价吧,反正我觉得现在顶楼先住了再说。

顶楼当然住过,不然哪有这么多感慨,哪怕现浇的楼顶板不漏 外墙侧面也防不胜防,尤其顶楼一般跟标准层结构有差别的,尤其沿沟这里,包括老鹰嘴,女儿墙啥的漏的点太多了。我就是顶楼住的漏水了才换的房子,一楼顶楼都住过所以才发出感慨。老房子一楼确实潮湿,还有白蚁都遇到过。新房子保温防漏水确实好多了,但是给老百姓的印象还是顶楼不好,一楼也一样,最好的还是中间层。而且还要考虑消防问题,遇到水压不够也是很悲催的,包括生活用水,楼顶除了电梯机房,还有可能有太阳能(小高层,多层必备),储水箱或者通信设备基站。

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发表于 2018-2-12 22:54 | 显示全部楼层
dada-Arron 发表于 2018-2-12 14:42
这帖子都是一帮,抄了顶楼急需出手的,谁不知道顶楼不能买。我去链家买房,中介都直接说,不建议买顶楼。 ...

也不能这么说,如果顶层是跃层也是可以考虑的,毕竟住在最上面,还是有很多不想自己上面有人压着的对不。
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发表于 2018-2-13 08:03 来自手机 | 显示全部楼层
冰箱男孩 发表于 2018-2-12 11:28
2017年3月3日起杭州楼市限购政策再次升级,富阳区和大江东板块也被纳入限购实施范围之内,外地户籍购房个 ...

我一套卖掉了,另买一套,不是算4成是6成。难道我被工行骗了?
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发表于 2018-2-13 08:21 来自手机 | 显示全部楼层
资金越少相对越稳
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发表于 2018-2-13 08:42 | 显示全部楼层
50应该的
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发表于 2018-2-13 09:10 来自手机 | 显示全部楼层
顶楼住过,前50开发商的楼盘,墙体装修被水滴泡过,这跟中间楼层一样价格千万别顶楼,便宜10%可以考虑考虑
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发表于 2018-2-13 10:02 | 显示全部楼层
sheffield2008 发表于 2018-2-12 22:54
也不能这么说,如果顶层是跃层也是可以考虑的,毕竟住在最上面,还是有很多不想自己上面有人压着的对不。 ...

跃层当然另算了。但是平层,压着总比漏水,东热夏冷的强。没住过就没发言权。
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发表于 2018-2-13 10:19 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2018-2-12 11:10
2楼还有那么多人选啊,我在想,如果买2楼,以后到熊市了还能脱手么

万一着火了 30楼你跑得掉??现在电梯这么多毛病,你是爬呢还是等物业.................所以优势各个都有,不要一棒子觉得2楼不好
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 楼主| 发表于 2018-2-13 11:58 | 显示全部楼层
beatyugang 发表于 2018-2-13 10:19
万一着火了 30楼你跑得掉??现在电梯这么多毛病,你是爬呢还是等物业.................所以优势各个都有 ...

。。。。要这么想,万一出小区被车撞了,是不是要买个不靠街的小区
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发表于 2018-2-13 12:55 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2018-2-13 11:58
。。。。要这么想,万一出小区被车撞了,是不是要买个不靠街的小区

总有万一的时候
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发表于 2018-2-13 15:37 | 显示全部楼层
dada-Arron 发表于 2018-2-13 10:02
跃层当然另算了。但是平层,压着总比漏水,东热夏冷的强。没住过就没发言权。

平层肯定不推荐顶楼、自己住的是跃层有阁楼也有漏水情况发生、一直觉得顶楼不推荐!哪怕叠排也肯定下面的好、洋房也是一样.除非排屋跟别墅。也一样存在渗漏的可能、如果是坡屋面会好很多、现在排屋别墅为了赠送面积多、都是平屋面容易积水。不如自己后期做个阳光房,彻底隔绝渗漏的可能!
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发表于 2018-2-14 13:57 来自手机 | 显示全部楼层
顶楼房价一般和中间层相当
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发表于 2018-2-14 13:57 | 显示全部楼层
挑个10楼 下楼电梯会不会挤不上?
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发表于 2018-2-14 15:36 来自手机 | 显示全部楼层
顶楼定价一般是中间楼层的价格
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发表于 2018-2-14 15:41 来自手机 | 显示全部楼层
冰箱男孩 发表于 2018-2-12 13:42
住过顶楼以后再评价吧,反正我觉得现在顶楼先住了再说。

男孩,要等你在家呆过几年,再来现身说法。
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发表于 2018-2-19 16:28 | 显示全部楼层
楼层低点其实挺好,小区景观就像在自己窗前一样
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发表于 2018-2-22 09:40 | 显示全部楼层
我家住在星汇城 发表于 2018-2-13 08:03
我一套卖掉了,另买一套,不是算4成是6成。难道我被工行骗了?

这个是什么意思?
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发表于 2018-2-22 13:55 | 显示全部楼层
顶楼和二楼价格差不多。一般家有老人更喜欢二楼。
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发表于 2018-2-22 13:58 | 显示全部楼层
LZ哪个楼盘?
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发表于 2018-2-25 08:31 | 显示全部楼层
无所谓的。
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