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楼主: 方侠XTB

[维权] 不设防的越秀星汇尚城二块八物业费八毛服务的那些事

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发表于 2018-3-6 20:53 | 显示全部楼层

星汇尚城就更有意思,听说正在成立业委会,越秀物业就开始预收下一年物业费,有些去年七八月份刚交过整年物业费的也被催缴了
                                                
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发表于 2018-3-6 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
公元2018年,戊戌年(公历平年),岁以太平。是时丰年人乐业,陇上踏歌行,此多喜乐兮。 然余闻杭城之正北,有一楼盘,谓之曰“越秀.星汇园”,业主愤之而无可奈何也。何哉?且倾耳听之。 越秀.星汇园,于万达商圈,祥运路与北软路交口。余观其貌丑、少绿、僦者众,以为民房乎。区之方门开,有人行道闸,久处修状而不可用矣。问何故焉,物业经理昧之笑曰,须上者谋而葆之。修尝以日,破,遣使者修,往来一道一二月也。是为恶其一。 门有禁制,初度为人面识之,付一岁未开。物业笑曰,是诬也,不可用。亦不言何时启,以致班出入室,窬售,家中失物者,不可胜数,楼间水电表箱被橓,杂人于室方行,无以治之。是为恶其二。 诚不欺我也,物业中门,快递投之于此,妄积,无主。或怆然,吾以置物失已偿了四千有余矣,后断不置物于此,与汝别约期送之。遇此不当事者,亦甚奈之。路人过而闻,无不涕惜。是为恶其三。 是状,岂经费不足乎?非也!物业岁征费过500万矣,户必交费,无逋负之,独此快递代收亦月役费近八万。然斯是陋室,尝有砖堕之矣,告而不筑,堕之砖不清,是故旧置于彼,护之乎?!是为恶其四。 业主皆不意而求其言,其觉善,不为所改。倚势而凌人曰,吾有三十年之田产合开运则治验,卓以业绩使之居域中之先位,乃粤之大者。善哉善哉,实乃恬不知耻也,此为越秀待人之道乎!然草木蝼蚁,无非是道,千里之堤,毁于蚁穴。善不由外来兮,名不可以虚作,阖方圆之能周兮,夫孰异道而相安!
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发表于 2018-3-6 23:56 | 显示全部楼层
物业确实还是得滨绿万,这一片差不多时间交付的几个盘,滨江万科物业基本上没什么问题,有朋友在融科也反映他们物业不怎么样。
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发表于 2018-3-7 00:37 | 显示全部楼层
买房的时候没长眼睛吗?
不是只考虑地段吗?
小物业都是这种德行.
我们小区的万科也就比这好一点而已.知足吧.
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发表于 2018-3-7 10:31 | 显示全部楼层
发条南瓜 发表于 2018-3-7 00:37
买房的时候没长眼睛吗?
不是只考虑地段吗?
小物业都是这种德行.

万科都不行  那哪个行啊?
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发表于 2018-3-7 13:41 | 显示全部楼层
一月中旬越秀物业管理层单约星汇尚城业主代表交流,简单聊了一下,主要表达了几个意思。1、觉着物业工作很多工作确实不到位,但物业希望对事不对人;2、物业现在很多工作有心无力,因为越秀地产把物业费全部收走了,物业很多经费需要向地产打报告申请,但越秀整体流程较长,同时地产想通过物业赚取利润,所以很多经费批不下来;3、小区目前存在的很多问题,物业表示也已经看到,也希望解决,但是很多问题受到的制约比较多,比如外包保洁的事,物业也希望自己进行管理,但地产不同意物业自行进行保洁,所以物业不能自行招人保洁,里面具体原因没有点出;4、物业表态愿意支持业主成立业委会(实际跑到良渚街道反应不适宜成立业委会);5、关于小区服务队占用场地的问题,物业没有能力直接将服务队赶出小区,现在对占用的地下室作为铝合金加工点废品回收点是收取租金的(实际良渚街道已经勒令取缔),租金为经营性收入,业委会成立后将移交业委会。
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发表于 2018-3-7 16:08 | 显示全部楼层
越秀好像对自己的负面无所谓的
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发表于 2018-3-7 16:09 | 显示全部楼层
发条南瓜 发表于 2018-3-7 00:37
买房的时候没长眼睛吗?
不是只考虑地段吗?
小物业都是这种德行.

可怜,也不能这么说人家,越秀在广州那么有名,听起来还以为是大公司,谁知道会这样呢?
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发表于 2018-3-7 16:10 | 显示全部楼层
GIZELLA 发表于 2018-3-7 13:41
一月中旬越秀物业管理层单约星汇尚城业主代表交流,简单聊了一下,主要表达了几个意思。1、觉着物业工作很 ...

在杭州的话,一般都是房产公司补贴物业,怎么还有房产公司问物业索取的
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发表于 2018-3-7 16:31 来自手机 | 显示全部楼层
越秀不是广州市府亲儿子吗 怎么这么差
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发表于 2018-3-8 09:07 | 显示全部楼层
徜徉运河边 发表于 2018-3-7 16:10
在杭州的话,一般都是房产公司补贴物业,怎么还有房产公司问物业索取的

谁知道啊,也许是越秀模式呢。
越秀在杭州已交付的三个盘,临安星汇城,星汇悦城,星汇尚城都差不多的,无人管理模式。
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发表于 2018-3-14 14:02 | 显示全部楼层
帖子不能沉
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发表于 2018-3-15 13:49 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-15 14:12 | 显示全部楼层
GIZELLA 发表于 2018-3-6 20:45
公元2018年,戊戌年(公历平年),岁以太平。是时丰年人乐业,陇上踏歌行,此多喜乐兮。 然余闻杭城之正北, ...

原帖:http://www.19lou.com/forum-269-thread-61281520329741682-1-1.html百搭江湖
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发表于 2018-4-10 09:39 | 显示全部楼层
看到这个帖子让我差点以为是在说我们小区,保利霞飞郡,也是一样的2块8,也是一样的8毛服务:单元门敞开,人行道闸形同虚设,门禁毫无作用。虽然我们多几个快递柜,丢件的事情没发生。可是外来车辆可以随意在小区地面停车啊;卖的时候讲外立面是石材钢挂的,现在的真实漆不停得掉,小区外立面如同一块补不好的破布~搞卫生的看到纸壳子捡的飞快,但入户门厅里的垃圾,几天都没看到扫掉。
同一个世界,同一个国企开发商!
不要问我们为什么不换物业,在业主多次上访之后,市政府和萧山区政府约谈保利,然而至今保利仍不把小区资料移交给街道,我们连业委会都组建不了~~~
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发表于 2018-7-25 11:29 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-14 10:05 | 显示全部楼层
一月中旬越秀物业管理层单约星汇尚城业主代表交流,简单聊了一下,主要表达了几个意思。1、觉着物业工作很多工作确实不到位,但物业希望对事不对人;2、物业现在很多工作有心无力,因为越秀地产把物业费全部收走了,物业很多经费需要向地产打报告申请,但越秀整体流程较长,同时地产想通过物业赚取利润,所以很多经费批不下来;3、小区目前存在的很多问题,物业表示也已经看到,也希望解决,但是很多问题受到的制约比较多,比如外包保洁的事,物业也希望自己进行管理,但地产不同意物业自行进行保洁,所以物业不能自行招人保洁,里面具体原因没有点出;4、物业表态愿意支持业主成立业委会(实际跑到良渚街道反应不适宜成立业委会);5、关于小区服务队占用场地的问题,物业没有能力直接将服务队赶出小区,现在对占用的地下室作为铝合金加工点废品回收点是收取租金的(实际良渚街道已经勒令取缔),租金为经营性收入,业委会成立后将移交业委会。
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