带你认识新的城东，杨柳郡成交2手房44615，德信东辰46391元/m2，紫台成交42332.42282

小少年 · 发表于 2018-4-16 13:56

实际上15年下半年的这波涨势，单价越低的盘涨得越厉害。城东，艮北，笕桥，九堡等的涨势明显落后于临平北，大江东等。临北平6000元的盘子涨到2万元，城东2万多的盘子涨到4万多一点也不过份!将来这种剪刀差会慢慢收窄，黄鹤一去不复返，期望4万多城东，艮北的二手房会暴跌的恐怕会失望啊！

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-16 13:58

借用论坛网友的图李宁体育公园综合体开工

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-16 14:25

链家又显示出来一套万科紫台

王凡凡 · 发表于 2018-4-16 14:32

我觉得万科紫台真的不如买笕桥那几个（金色黎明、草庄、公园大道）

dingzechao2 · 发表于 2018-4-16 14:33

看好城东

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-16 14:43

本帖最后由 Crooked'S_Lee 于 2018-4-16 14:48 编辑

王凡凡发表于 2018-4-16 14:32
我觉得万科紫台真的不如买笕桥那几个（金色黎明、草庄、公园大道）

黎明那边现在买4.2万不够的，除非买个考同协路或者高架的，黎明那边有等笕桥现在拆迁的土地出让会有新的爆发点，加上拆迁新的规划，新的商业出让
最近一次土地出让是笕桥生态单元土地楼面价3.1万的龙湖更靠近紫台这边500米

明天的事2 · 发表于 2018-4-16 14:54

lelileli 发表于 2018-4-13 19:14
城东离武林钱新的距离不比城西远。对比城西价格，杨柳郡4W+的价格很合理。城西早些时候也不过是郊区。不要 ...

非常赞同这句话，城西优越感快好抛掉了

masquerade · 发表于 2018-4-16 15:15

三期交付

二手应该直接冲6W

毕竟学区房

esong15 · 发表于 2018-4-16 16:04

金沙湖都要上4万了，城东新城4万真不贵

31644633 · 发表于 2018-4-16 18:59

真是可怕，杭州这样不行的

医蜂 · 发表于 2018-4-16 19:33

真是可怕，杭州这样不行的虽然all in 了，心情有点复杂。毕竟房价太高影响经济及人才的流入。

明天的事2 · 发表于 2018-4-17 10:22

esong15 发表于 2018-4-16 16:04
金沙湖都要上4万了，城东新城4万真不贵

金沙湖都4万了？

jcy01370 · 发表于 2018-4-17 13:45

Crooked'S_Lee 发表于 2018-4-14 14:36
目前你还看不到艮北新城好在哪里，那也不用说啥了

杨柳郡的房价已经是透支未来5年的价格了

陨落的泪痕 · 发表于 2018-4-17 13:55

小少年发表于 2018-4-16 13:56
实际上15年下半年的这波涨势，单价越低的盘涨得越厉害。城东，艮北，笕桥，九堡等的涨势明显落后于临平北， ...

为什么说涨的多不过分。。。。。我月薪3万（年薪50万左右）的人都买不起城东的房子了，我真不知道杭州究竟哪些人有能力持续消化这样高的房价

卡卡2016 · 发表于 2018-4-17 13:55

比我预计的早一点，纯正地铁房

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-17 14:24

jcy01370 发表于 2018-4-17 13:45
杨柳郡的房价已经是透支未来5年的价格了

你这个问题是多和空的问题，我只是发实际成交价，和杭州整体房价趋势

无奈的觉悟丶 · 发表于 2018-4-17 14:25

不缺接盘侠

无奈的觉悟丶 · 发表于 2018-4-17 14:25

不缺接盘侠

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-4-17 14:26

陨落的泪痕发表于 2018-4-17 13:55
为什么说涨的多不过分。。。。。我月薪3万（年薪50万左右）的人都买不起城东的房子了，我真不知道杭州究 ...

年薪50万买不起城东房子

比如 500万你年薪50万 3成首付 150万.............. 你怎么会买不起？

陨落的泪痕 · 发表于 2018-4-17 16:27

Crooked'S_Lee 发表于 2018-4-17 14:26
年薪50万买不起城东房子

比如 500万你年薪50万 3成首付 150万.............. 你怎么会买不起？

你知道个人所得税多少吗？社保公积金多少吗？真正到手还有多少？家庭没有开支么？真正剩下来的购买力又如何

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