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最新口径:对于无房家庭的认定,以网签为准,而不是以过户为准

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发表于 2018-4-16 10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
4.4新政来临的时候,最近有二手房交易的小伙伴,对无房家庭的交易认定有疑问,当时与房管部门窗口电话咨询是以过户为准。

但近几天,这个口径有小调整,最终是以网签为准。

部分售楼处可能会有质疑,因为如果这时候你还没有完全过户的话,查档依旧可以查到房源,因此建议这几天去交摇号资料的同学,把查档资料和网签资料一起带上。

周知!
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发表于 2018-4-16 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
神奇
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发表于 2018-4-16 10:43 | 显示全部楼层
网签资料是指啥
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发表于 2018-4-16 10:57 | 显示全部楼层
这个算是官方的答复了吗?这几天一直在纠结这个事情
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发表于 2018-4-16 10:58 | 显示全部楼层

网签合同
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 楼主| 发表于 2018-4-16 10:59 | 显示全部楼层
关于3月卖了唯一自住二手房,网签了但尚未过户,是否算“无房家庭”一事。
4月9日上午10点,拨打房管局限购咨询专线,房管局回复:以过户为准。
4月16日上午9点55分,拨打和家园臻园销售热线,和家园销售人员告知:必须以过户为准,未过户的话,查档出来您名下依然有房,不能参与优先选房。
4月16日上午10点,再次拨打房管局限购咨询专线,房管局口径变更,回复:以网签为准。问:和家园说不行,没过户,我名下依然能查档查出房源,怎么办?房管局回复:把查档资料和网签资料一起带上。
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发表于 2018-4-16 10:59 | 显示全部楼层
卖房改善的也应算无房家庭,人家炒房总不会卖一套炒一套吧
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发表于 2018-4-16 13:09 | 显示全部楼层
大话杭州 发表于 2018-4-16 10:59
卖房改善的也应算无房家庭,人家炒房总不会卖一套炒一套吧

你这个时间点很难控制
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发表于 2018-4-16 14:01 来自手机 | 显示全部楼层
网签资料是指网签合同吗?带上网签合同和查档资料就可以了吗?
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发表于 2018-4-16 14:04 来自手机 | 显示全部楼层
楼主有企鹅和威信吗?我和你的情况差不多,也关注中,留个联系方式沟通下
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发表于 2018-4-16 14:15 | 显示全部楼层
              
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发表于 2018-4-16 14:16 | 显示全部楼层
一路前行21 发表于 2018-4-16 14:04
楼主有企鹅和威信吗?我和你的情况差不多,也关注中,留个联系方式沟通下

你问版主要微信?
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发表于 2018-4-16 14:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-16 17:17 来自手机 | 显示全部楼层
网签合同指的是交易合同?
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发表于 2018-4-16 17:48 | 显示全部楼层
这个消息确定吗???
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 楼主| 发表于 2018-4-16 17:52 | 显示全部楼层
osmn00 发表于 2018-4-16 17:48
这个消息确定吗???

确定,是目前房管局从窗口的最新回复
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发表于 2018-4-16 18:19 | 显示全部楼层
溪溪 发表于 2018-4-16 17:52
确定,是目前房管局从窗口的最新回复

感谢
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发表于 2018-4-16 19:00 | 显示全部楼层
溪溪 发表于 2018-4-16 17:52
确定,是目前房管局从窗口的最新回复

夫妻双方只有一方户籍在杭的无房家庭,应该也算杭州的无房家庭吧?
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发表于 2018-4-16 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
梵高先生 发表于 2018-4-16 19:00
夫妻双方只有一方户籍在杭的无房家庭,应该也算杭州的无房家庭吧?

是的
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发表于 2018-4-16 21:55 | 显示全部楼层
溪溪 发表于 2018-4-16 10:59
关于3月卖了唯一自住二手房,网签了但尚未过户,是否算“无房家庭”一事。
4月9日上午10点,拨打房管局限 ...

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