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楼主: lipton

房地产税草案已向各地征求意见。要闷沙

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发表于 2018-4-17 10:13 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 10:11
核心是有钱人占有的资源多,所以要多交税,这才是公平的。老百姓占用资源少,应该由富人来补贴一部分。 ...

正常的打击都不严重的 死命加杠杆的 抬走下一位
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发表于 2018-4-17 10:13 | 显示全部楼层
桃花桃花岛 发表于 2018-4-17 08:48
外网目前的消息是,无首套减免,有人均面积减免,税率为评估值的1.5-2%

这个好高了,上海一年租金都不够。
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发表于 2018-4-17 10:14 来自手机 | 显示全部楼层
云中漫步1991 发表于 2018-4-17 10:13
这个好高了,上海一年租金都不够。

房产税出来了,泡沫先破灭,房价打3折。
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发表于 2018-4-17 10:14 | 显示全部楼层
xiangyaoer 发表于 2018-4-17 09:44
这种车到山前砸车的政策还真有人叫好?
买房子的时候该交的税一分不少都交了,现在又来收税?
要收税也是 ...

对存量也收的。
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 楼主| 发表于 2018-4-17 10:15 | 显示全部楼层
云中漫步1991 发表于 2018-4-17 10:13
这个好高了,上海一年租金都不够。

个人认为不应该超过租金,不然税负过重了。
应该在一半左右为宜。

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发表于 2018-4-17 10:15 来自手机 | 显示全部楼层
云中漫步1991 发表于 2018-4-17 10:14
对存量也收的。

当然要收的,存量先收。
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 楼主| 发表于 2018-4-17 10:18 | 显示全部楼层
据我估计,500万的房子,收千分之五25000元,大部分人肯定就受不了了。不信,你让他一年交20000的物业费试试?
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发表于 2018-4-17 10:18 | 显示全部楼层
桃花桃花岛 发表于 2018-4-17 09:09
月按揭2w,30年计,贷款720w,购买的房屋近千万,你说你是穷人?

贷款720万,30年还款,每月按揭怎么可能只有2万?720万按年率5%计算,开始几年的利息都要每个月3万元!
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发表于 2018-4-17 10:21 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 09:29
这是合理的,不论套数,论面积。很多老百姓有几套房,但加起来还不如有钱人的一套。

这很不合理,下沙的一套大户型价格远远不及市中心一套学区房,面积不是衡量财富的标准,总价值才是,应该按总价值来设定免征标准
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发表于 2018-4-17 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
持有环节收税真的是利好政策,对租房者而言也是。现在好多房产宁愿空着坐等涨价限不出租。对于卖房的收益,房租收益算毛线。
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 楼主| 发表于 2018-4-17 10:23 | 显示全部楼层
看尽繁华2016 发表于 2018-4-17 10:21
这很不合理,下沙的一套大户型价格远远不及市中心一套学区房,面积不是衡量财富的标准,总价值才是,应该 ...

下沙总价低,征的税就少啊。
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发表于 2018-4-17 10:24 | 显示全部楼层
-=- 发表于 2018-4-17 08:44
如果你只有1套2套房,怕什么房产税!

如果你有10套房,TMD怕P个房产税

为啥十套房的不怕? 谁不担心自己资产的贬值?

一纸文件可以让几千亿的家产灰飞烟灭, 更何况十套房

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发表于 2018-4-17 10:25 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 10:11
核心是有钱人占有的资源多,所以要多交税,这才是公平的。老百姓占用资源少,应该由富人来补贴一部分。 ...

学区房算不算占用社会资源?如果按照占用资源来说,下沙的房子都不应该说房产税,污染这么严重还收税?市区高价学区房都狠狠的收,占用教育资源
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发表于 2018-4-17 10:26 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 10:23
下沙总价低,征的税就少啊。

总价低应该不征收啊,房产税是财产税,不是面积税,我就问你,市中心高价学区房占用那么宝贵的教育资源,医疗资源,为啥不交税?下沙啥配套都没有凭啥交税?
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 楼主| 发表于 2018-4-17 10:27 | 显示全部楼层
看尽繁华2016 发表于 2018-4-17 10:25
学区房算不算占用社会资源?如果按照占用资源来说,下沙的房子都不应该说房产税,污染这么严重还收税?市 ...

不要偏激。占用资源,一部分体现在你支付的对价,一部分体现在ZF收税。
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发表于 2018-4-17 10:29 | 显示全部楼层
我感觉收房产税的对一二线城市 没影响,反而会更高, 你见过 国外的有多套房产的人 穷过吗?
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发表于 2018-4-17 10:29 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2018-4-17 10:18
贷款720万,30年还款,每月按揭怎么可能只有2万?720万按年率5%计算,开始几年的利息都要每个月3万元!

按最简单的等额本息算么。
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发表于 2018-4-17 10:30 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 10:27
不要偏激。占用资源,一部分体现在你支付的对价,一部分体现在ZF收税。

什么叫偏激?市中心的学区房一套就上千万,就以为面积小不用交税,你认为合理?下沙大户型收税,市区学区房不收税这是劫贫济富啊
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发表于 2018-4-17 10:31 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-4-17 08:48
如果你是2套以上,10套以下呢?怕不怕?

喜哒哒都不怕,屁民怕啥?
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发表于 2018-4-17 10:32 | 显示全部楼层
顶个球用
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