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[验房] 大灰狼206: 万科杭宸验房归来
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[房子的故事] 这个租金要租吗?

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发表于 2018-4-17 16:56 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
有套房子,市场价租金在5200(中介信息)。租客要续租,我给他5000。因为考虑我重新找租客也麻烦。他说4800。最后讨价还价,4900他说不能再高了,再高搬家了。讨价还价堵在友好气氛下进行。我签吗?续租一年。。。

租客人各方面都还不错。。。从来也不来打扰,小修小弄都自己来。

我在算重新找租客,成本和价差。。。倾向签掉算了。大家觉得如何?
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发表于 2018-4-17 17:09 | 显示全部楼层
5200是每月能尽到收的价格吗?要不然还要交半个月介绍费2600,或者1个月托管费5200,续租少了3600,感觉差不多!
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发表于 2018-4-17 17:14 | 显示全部楼层
宁愿少租两百也要选个好租客,吐血良言
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发表于 2018-4-17 17:17 来自手机 | 显示全部楼层
是的  租客素质很重要
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发表于 2018-4-17 17:20 | 显示全部楼层
你让租客自己再找房子吧, 没有必要跟他再扯了, 他也不会缺这个100块跟你扯皮, 纯粹找个心理安慰而已
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发表于 2018-4-17 17:20 | 显示全部楼层
策略完全错了,就应该开价5300以上
其实大家比的都是心态
你也要照顾下他的心态
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 楼主| 发表于 2018-4-17 17:21 来自手机 | 显示全部楼层
我实在人,中介那市场价问到是5200,那就是5200。
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发表于 2018-4-17 17:22 | 显示全部楼层
“租客人各方面都还不错。。。从来也不来打扰,小修小弄都自己来。”,肯定租啊
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发表于 2018-4-17 17:25 | 显示全部楼层
差几百块不要紧  省心的租客好啊
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发表于 2018-4-17 18:00 | 显示全部楼层
lz租客是想多便宜就想便宜, 无底洞, 不跟你谈论行情价, 我是房东, 肯定不会让步的
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发表于 2018-4-17 18:25 | 显示全部楼层
续租好,租客好能少很多麻烦,情愿少几百。
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发表于 2018-4-17 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
好租客,值了!
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发表于 2018-4-17 19:55 | 显示全部楼层
这还问?你给他5000,他还到4800,最后取中间4900,不是刚刚好?
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发表于 2018-4-17 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
你就差这么一百块吗
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发表于 2018-4-17 20:43 | 显示全部楼层
这样好的租客4500也租啊
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 楼主| 发表于 2018-4-17 20:50 来自手机 | 显示全部楼层
hzdymy 发表于 2018-4-17 19:55
这还问?你给他5000,他还到4800,最后取中间4900,不是刚刚好?

理事这么个理,可是我出5000时候,已经考虑到比市场价便宜200了啊。
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发表于 2018-4-17 20:57 | 显示全部楼层
租,二货租客太多。
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发表于 2018-4-17 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
别听中介狗瞎逼逼,你自己找不好找。空置半个月就是2600,空置一个月就是5200,让中介狗来找,要交半个月的中介费。
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发表于 2018-4-18 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
好租客难得
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发表于 2018-4-18 09:47 | 显示全部楼层
huainiao 发表于 2018-4-17 20:50
理事这么个理,可是我出5000时候,已经考虑到比市场价便宜200了啊。

这你自己考虑了,你能保证5200,马上有人租吗?
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