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滨江的御江南比江南名府如何?

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发表于 2018-4-19 21:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
都是滨江的,听说今年下半年开盘,这两个盘对比哪个好些呢?
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发表于 2018-4-19 21:54 | 显示全部楼层
个人觉得御江南配套更好
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发表于 2018-4-19 21:57 | 显示全部楼层
位置肯定御江南好啊,但是价格肯定不止这个价了
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发表于 2018-4-19 21:58 | 显示全部楼层
学区来说,御江南大概率被分在双金山学区,旁边还有北干幼儿园,地铁站5号线金鸡路站也更近,向东走过三四个楼盘的距离,就可以到绿地众银汇(绿地众安银泰合作的),再走一段就是华润万象汇了,配套还是非常不错的
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发表于 2018-4-19 22:01 | 显示全部楼层
实地跑盘,地图上看江南名府以为只是高铁线,没想多那个铁路还是双层的,上面高铁下面货运火车。。。。御江南的位置好歹没有这种硬伤
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 楼主| 发表于 2018-4-19 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价24991,得卖4万吧?
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发表于 2018-4-19 22:06 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-19 22:04
楼面价24991,得卖4万吧?

精装修,差不多。。
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 楼主| 发表于 2018-4-19 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
如果4万开盘从投资角度来看性价比就不高了吧
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发表于 2018-4-19 22:36 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-19 22:23
如果4万开盘从投资角度来看性价比就不高了吧

还以为你自住呢。投资等预售证出来再看价格吧。
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 楼主| 发表于 2018-4-20 09:40 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2018-4-19 22:36
还以为你自住呢。投资等预售证出来再看价格吧。

主要自住,不过也考虑未来置换的性价比,萧山区政府发展潜力貌似不高
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发表于 2018-4-20 09:49 | 显示全部楼层
御江南好的多
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 楼主| 发表于 2018-4-20 09:56 | 显示全部楼层
萧山区政府附近,是不是这块地最贵了?开盘估计不便宜呢
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发表于 2018-4-20 10:17 来自手机 | 显示全部楼层
这地方也能卖4w也太贵了吧
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 楼主| 发表于 2018-4-20 10:24 | 显示全部楼层
楼面价差不多2W5了,加上滨江精装修,4W左右肯定要的吧
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发表于 2018-4-20 10:29 | 显示全部楼层
完全是两个等级了......名府怎么和御江南比......
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发表于 2018-4-20 10:29 | 显示全部楼层
想不通,这两个地段基本上不是一个级别的,有什么好比,萧山区政府周边的配套,不论是综合体还是学区已经很好了。。。。自住肯定御江南,投资的话两个都一般,市北东要想价格持平萧山区政府,可能性很小吧,5年有能保持5000的价差已经很不错了。
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发表于 2018-4-20 10:29 | 显示全部楼层
肯定御江南好啊
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 楼主| 发表于 2018-4-20 10:32 | 显示全部楼层
都说御江南好,名府之前没摇号都要全款走关系,御江南不知道多少人摇
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发表于 2018-4-20 10:34 | 显示全部楼层
江南名府离高铁好近
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发表于 2018-4-20 10:38 | 显示全部楼层
名府适合刚需,小户型为主,总价比较低,难买
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