住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

广告
楼主: 易網情深

滨江的御江南比江南名府如何?

[复制链接]
 楼主| 发表于 2018-4-20 10:41 | 显示全部楼层
御江南的销售说他们最大的户型也就125加送面积,4W算总价在500W左右
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 10:44 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 11:40 来自手机 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 10:41
御江南的销售说他们最大的户型也就125加送面积,4W算总价在500W左右

这么说,户型比较小这个名府唯一优势也没了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 11:50 | 显示全部楼层
从区域发展上,北干和市北哪块更好呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 12:31 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 11:50
从区域发展上,北干和市北哪块更好呢?

楼主潜意识里觉得名府的地段更好,那就相信自己的感觉,何况名府价格也更便宜。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 12:37 | 显示全部楼层
fengfengraorao 发表于 2018-4-20 12:31
楼主潜意识里觉得名府的地段更好,那就相信自己的感觉,何况名府价格也更便宜。

一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论坛市北地块望海潮,名门旅,江南名府都是大热,北干热度就低很多了,所以不明白市北到底哪里好呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 18:49 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 12:37
一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论 ...


市北靠着世纪城(杭州新中心的一半,另一半是钱江新城),本身又是产业驱动型的,所以比较看好,望海潮、名门府这些都不错的,望海潮户型小偏刚需一点,名门府这种大户型主要是改善。

北干街道这块是萧山区政府所在地,金城路沿线也是萧山新区最繁华的一条道路,综合体,教育这块还是比较集中的。论目前配套,北干这块肯定是第一的,当然也是因为北干(萧山新区)起步早。


有的人看重今后潜力(空地多的地方想象力丰富一些),以及靠近未来城市新中心的地段,所以给人的感觉上市北会更热。


回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 19:00 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 12:37
一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论 ...

北干街道目前算是拥有着萧山区最好的商业综合体,以及教育(高桥、金山、回澜、北干四大最好的公立初中中的两个),而且地铁站也较为便捷。

市北则是到北干、以及世纪城都比较近,第二是自己的产业驱动,就当前的形势下,很多人觉得在附近公司多的地方就有热度,起码论坛目前情况是这样的。

但实际居住来说,可能综合体、教育配套、地铁近的地方,才更好些。

北干街道热度低于市北的还有一个原因是,这里大部分楼盘都已经进阶改善了,楼盘数也没有市北那样多,所以就热度较低些。

但如果从杭州大市的眼光来看,其实钱江世纪城——滨江——市北——北干——湘湖——蜀山,这几者之间距离都非常短的,有时候也可以忽略这些热度纠结了。



回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2018-4-20 19:00
北干街道目前算是拥有着萧山区最好的商业综合体,以及教育(高桥、金山、回澜、北干四大最好的公立初中中 ...

谢谢分析,等御江南开盘了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-23 20:39 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2018-4-19 22:06
精装修,差不多。。

精装修的话,最低也要四万五,现在的行情看,五万都有可能。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-25 20:50 | 显示全部楼层
550725706 发表于 2018-4-23 20:39
精装修的话,最低也要四万五,现在的行情看,五万都有可能。

御江南估计开盘可能要4.2左右吧~~价格略高
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 12:31 | 显示全部楼层
这个楼盘高层户型图出来没?有没有138方的四房?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
levy2018 发表于 2018-5-2 12:31
这个楼盘高层户型图出来没?有没有138方的四房?

销售说高层最大的户型是125加赠送,4房2厅2卫,户型可参考江南之星,是江南之星升级版
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:00 来自手机 | 显示全部楼层
鱼伊森 发表于 2018-4-25 20:50
御江南估计开盘可能要4.2左右吧~~价格略高

这块区域周边二手房不高,应该会限价吧,销售是说4万左右,有可能部分毛坯交付,因为限价
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:06 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-5-2 13:00
这块区域周边二手房不高,应该会限价吧,销售是说4万左右,有可能部分毛坯交付,因为限价

毛坯4万,这么贵
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:09 | 显示全部楼层
自住肯定是北干啊,市北和北干就是一个乡下,一个城里的区别。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
隔壁徐大爷 发表于 2018-5-2 13:06
毛坯4万,这么贵

楼面价3万,应该不会毛坯4万吧,周边的二手房也不高呀,学江南之星部分精装修,部分毛坯,拉平均价吧,要等下半年开盘看看了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:35 来自手机 | 显示全部楼层
sandrajang 发表于 2018-5-2 13:09
自住肯定是北干啊,市北和北干就是一个乡下,一个城里的区别。

北干的升值空间应该比市北差吧,江南名府没摇号前就是全款抢破头那种了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:41 | 显示全部楼层
3w,毛坯!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
Pawnhz 发表于 2018-5-2 13:41
3w,毛坯!

楼面价就3万了,白送吗哈哈
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

探访盒马鲜生滨江店
良渚五新盘实拍下回
看了看桐庐的合院
彩虹城的超级物种闲逛
融创玖樟台的进度
良渚5个新盘看房
阳光城拱宸府户型图
40万天价账单
富阳分区规划出炉
城西超广全景
东海闲湖城山景湾选房
关于地下室利用率
和光尘樾要开了
北城天地凉凉
滨江未来海岸接受退房
临平体育公园施工进度
良渚美院设计方案
奥克斯缔壹城很神奇
滨江青少年活动中心开课
华丰时代城开工
滨江未来海岸在房闹?
美丽的西湖晚霞
国外的房子
凤起潮鸣高层样板房
万科某小区开闹了
橄榄树学校惊人奖学金
地铁2号线新车抵杭调试
美国羚羊峡谷
另一个角度看未来科技城
御道路一号立面翻新
帝都豪宅昆仑域交房惨状

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网

GMT+8, 2018-9-23 19:16 , Processed in 0.094821 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表