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楼主: dddwww25

[评楼] 下城区的综合体

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 楼主| 发表于 2018-5-17 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
zzzzzzc 发表于 2018-5-17 13:03
嘉里中心。。。

不是下城区的么

杭州大厦还是拱墅的。不讨论市中心。只讨论郊区,但现在郊区的小区业主肯定比市中心老破小有钱
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发表于 2018-5-17 13:06 | 显示全部楼层
zhoucs 发表于 2018-5-17 12:55
新天地和中大银泰真的都太另类了。中大银泰里面连耐克阿迪都没有。商店超级少。新天地也不咋地。

你到底有没有去过啊,杭州还有没耐克阿迪的综合体吗。。。
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发表于 2018-5-17 13:10 | 显示全部楼层
中大银泰无论是招商还是外形设计,都超过了蒋村的西溪银泰,在杭州也算中上的,缺点就是体量小了一点。
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发表于 2018-5-17 13:12 | 显示全部楼层
zhoucs 发表于 2018-5-17 12:55
新天地和中大银泰真的都太另类了。中大银泰里面连耐克阿迪都没有。商店超级少。新天地也不咋地。

中大银泰有优衣库和GAP,能招商到这两个快消品牌的综合体,不是那么轻而易举的,很多综合体想招都招不到。
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发表于 2018-5-17 13:19 | 显示全部楼层
dddwww25 发表于 2018-5-17 13:04
杭州大厦还是拱墅的。不讨论市中心。只讨论郊区,但现在郊区的小区业主肯定比市中心老破小有钱

纠正你一下,杭州大厦属于下城区,是天水街道重点税源企业。

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发表于 2018-5-17 13:22 | 显示全部楼层

对,吃的比较多,但是卖东西的实在太少了,感觉都不如水晶城。
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发表于 2018-5-17 13:23 | 显示全部楼层
weizihan 发表于 2018-5-17 13:06
你到底有没有去过啊,杭州还有没耐克阿迪的综合体吗。。。

我家就在那边啊,真的没有,你去看看就知道了,他们耐克阿迪是童装店。很多主流品牌都没有。
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发表于 2018-5-17 13:24 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2018-5-17 13:12
中大银泰有优衣库和GAP,能招商到这两个快消品牌的综合体,不是那么轻而易举的,很多综合体想招都招不到 ...

是的,有优衣库,但是很多主流品牌都没有。
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发表于 2018-5-17 13:25 | 显示全部楼层
zhoucs 发表于 2018-5-17 13:22
对,吃的比较多,但是卖东西的实在太少了,感觉都不如水晶城。

综合体要的是流量,现在什么最能招流量?要么是吃的,要么是快消品牌
快消品牌什么牌子生意最好? 优衣库 GAP ZARA 之流
所以能招到上面几个牌子的,都是好综合体,人家眼界也很高的,差的综合体,地段不行的综合体根本不回来开店。
所以别说中大银泰low,郊区综合体,这方面招商能比过他的没几个。
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发表于 2018-5-17 13:26 | 显示全部楼层
weizihan 发表于 2018-5-17 13:06
你到底有没有去过啊,杭州还有没耐克阿迪的综合体吗。。。

我去中大银泰基本上就是去吃饭或者带孩子玩的,虽然就在我家边上。如果买衣服,也就只能优衣库看看。正常买东西,我最主要还是去西湖文化广场,杭州大厦和下沙奥莱。
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发表于 2018-5-17 13:26 | 显示全部楼层
zhoucs 发表于 2018-5-17 13:24
是的,有优衣库,但是很多主流品牌都没有。

你说的主流品牌不会是阿迪耐克吧,招个阿迪耐克代销店的难度比招个优衣库要小得多得多了,根本不是一个级别的。

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发表于 2018-5-17 13:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhoucs 于 2018-5-17 13:34 编辑
yak007 发表于 2018-5-17 13:26
你说的主流品牌不会是阿迪耐克吧,招个阿迪耐克代销店的难度比招个优衣库要小得多得多了,根本不 ...

耐克阿迪 只是一个代表,菲兹,希色, 江南布衣,依恋,only,北脸 哥伦比亚,啥的一概没有。或者说卖衣服的就没几家!
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发表于 2018-5-17 13:43 | 显示全部楼层
zhoucs 发表于 2018-5-17 12:55
新天地和中大银泰真的都太另类了。中大银泰里面连耐克阿迪都没有。商店超级少。新天地也不咋地。

没实地考察瞎说什么,中大addidas neo和kids各有一家、NIKE一家;旁边新天地addidas还开了三家,NIKE一家,我们都感觉重复率有点高。

新天地加银泰商业有四十万方了,还觉得商店少?
不像别的地方,新天地一带没有新盘,自然没有什么中介来炒作。黑就有点多余了


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发表于 2018-5-17 13:45 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2018-5-17 13:26
你说的主流品牌不会是阿迪耐克吧,招个阿迪耐克代销店的难度比招个优衣库要小得多得多了,根本不 ...

问题中大银泰和新天地明明有阿迪耐克,这都被他们捏造来黑
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发表于 2018-5-17 13:48 | 显示全部楼层
看来最近申花中介竟然被下城抢生意了,专门开帖造谣来黑
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发表于 2018-5-17 13:49 来自手机 | 显示全部楼层
听说是拆百井拆倒灶了
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发表于 2018-5-17 13:53 | 显示全部楼层
缺点就是三**地铁线没通,去逛街的也只有周边居民。旁边旅游综合体和超市还在造,灰尘大
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发表于 2018-5-17 13:54 来自手机 | 显示全部楼层
还不服气,说说看,新天地开了2个综合体,有几个能摆的上台面的品牌?
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发表于 2018-5-17 13:56 | 显示全部楼层
yak007 发表于 2018-5-17 13:25
综合体要的是流量,现在什么最能招流量?要么是吃的,要么是快消品牌
快消品牌什么牌子生意最好? 优衣 ...

中大银泰虽然在石祥路以北,但是客流量比很多吹上天的综合体大,地下车库到四层都是停满的,乐迪港之类的反而人少。
天阳D32也是不错,看得出来是精心设计过的
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发表于 2018-5-17 13:57 | 显示全部楼层
拱墅区没有高端的

毕竟最先开发的棚户区

贴民最关键

高端的确实

都在上城区和江干区

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