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楼主: 北山之颠

猜猜滨江金茂府的102套房子中签率!

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发表于 2018-6-11 15:27 来自手机 | 显示全部楼层
20-30%
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发表于 2018-6-11 15:33 来自手机 | 显示全部楼层
三巴 发表于 2018-6-11 15:22
价差到底多少?
旁边寰宇天下大户型好像差不多啊???

区政府江南豪园风雅钱塘那批大户型四万左右,金茂府优势房子新,户型比老房子好,缺点么,就是学区还是江南实验这边很多。
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发表于 2018-6-11 15:59 来自手机 | 显示全部楼层
金茂府这二期公摊也很大了,请大家参考下杭州金茂府的户型,和他一样,建筑面积小了不少
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发表于 2018-6-11 17:27 | 显示全部楼层
10-20
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发表于 2018-6-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
估计5-10
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发表于 2018-6-11 18:32 | 显示全部楼层
20%
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发表于 2018-6-11 18:50 来自手机 | 显示全部楼层
学区不好离地铁远,剩在新房。周边老楼盘目前好一点户型楼层四万五,这个值个5.5-6
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发表于 2018-6-11 19:23 来自手机 | 显示全部楼层
滨江区这次是真的没落了
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 楼主| 发表于 2018-6-11 21:31 | 显示全部楼层
狐狸大爷 发表于 2018-6-11 19:23
滨江区这次是真的没落了

溢出  溢出
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发表于 2018-6-11 21:36 | 显示全部楼层
我准备最后一天去冻结,估计2千个人有的把,这次开的大户型,总价也都要7百万以上了,就算房价有点价差那么贵的物业费可能也会吓跑一些人
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发表于 2018-6-11 21:51 | 显示全部楼层
25%
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发表于 2018-6-11 21:56 | 显示全部楼层
总价高了,基本700W加,寰宇天下大户型毛坯5W左右,差价有个一万,其实适合改善自住,投资周转并不太好出手。看看翡翠海岸,起步也就是850W左右,差价也应该有1W,中签率60%+。综合看,应该20%是有的吧
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发表于 2018-6-11 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
youyun2222 发表于 2018-6-11 21:36
我准备最后一天去冻结,估计2千个人有的把,这次开的大户型,总价也都要7百万以上了,就算房价有点价差那么 ...

物业费多少来着?十块?
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 楼主| 发表于 2018-6-11 22:04 | 显示全部楼层
liyiyi881 发表于 2018-6-11 21:56
总价高了,基本700W加,寰宇天下大户型毛坯5W左右,差价有个一万,其实适合改善自住,投资周转并不太好出手 ...

翡翠海岸高架盘
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发表于 2018-6-11 22:08 | 显示全部楼层
airwalker2008 发表于 2018-6-11 21:58
物业费多少来着?十块?

接近9元,太贵,大户型一年要几万物业费
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发表于 2018-6-11 22:21 | 显示全部楼层
youyun2222 发表于 2018-6-11 21:36
我准备最后一天去冻结,估计2千个人有的把,这次开的大户型,总价也都要7百万以上了,就算房价有点价差那么 ...

700-800的房子,纠结1.8w每年的物业费?我觉得被这吓跑的都是伪土豪
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发表于 2018-6-11 22:27 | 显示全部楼层
hapy 发表于 2018-6-11 22:21
700-800的房子,纠结1.8w每年的物业费?我觉得被这吓跑的都是伪土豪

700-900万的房子现在还不能算豪宅,只能算高端改善,没到柳岸晓风的级别,就拿我来说,买的起这个房子也要贷款,物业费也是勉强可以接受,但是真心觉得贵,毕竟物业费是每天每月每年要消耗的,不能说不会考虑,吃饭也每顿都要吃,富裕的人也不会每顿都吃几百几千
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 楼主| 发表于 2018-6-11 22:39 | 显示全部楼层
youyun2222 发表于 2018-6-11 22:27
700-900万的房子现在还不能算豪宅,只能算高端改善,没到柳岸晓风的级别,就拿我来说,买的起这个房子也 ...

贵在科技,科技好贵点值得,科技烂了,物业费就收不起喽
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发表于 2018-6-11 23:25 | 显示全部楼层
20%
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发表于 2018-6-12 08:15 | 显示全部楼层
就算房价有点价差那么贵的物业费可能也会吓跑一些人
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