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[分享] 天目山路: 杭州山水墅居文化之旅
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[房子的故事] 决定了,暂时不买房

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楼主
发表于 2018-6-13 13:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


做到心中的宁静,不喜不悲,笑看房价潮起潮落。

因为:在一个市场疯狂的时候,就是它会被宁静的时候。越来越坚信,宁静的那刻,已经开始了。

当然,不看房有个次要原因是自己还欠100万贷款,存款现在也才10万;当然也不是没看的资格,因为不出1年,弄150的首付款还是可以做到的。虽然中长期看好杭州,但短期,已经感觉杭州必然要调整的那股味道了。今天是2018年6月,我赌2年后的今天,杭州的大部分均价不升反而轻微下调。那时,也许是更好的入场机会。

守住自己的资金,等待调整的机会

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沙发
发表于 2018-6-13 13:55 来自手机 | 只看该作者
让涨哥开导你下?
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板凳
发表于 2018-6-13 14:09 | 只看该作者
涨到你的150万只能买临安,你应该就信了,哈哈哈!!!!!!!
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地板
发表于 2018-6-13 14:11 来自手机 | 只看该作者
吃夜宵~~总有一两桌在说房子的事,我知道差不多到头了~~刚需随时都可以买,投资的话,我觉得风险大了点
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5#
 楼主| 发表于 2018-6-13 14:12 | 只看该作者
都是冷嘲热讽的,在火热的市场,如何坚定自己内心的信念? 另外,本人坚持三年买一套的立场,在这一轮,已经去年入手一套。我只是不看好后市而已,大家冷嘲热讽的就散了吧。理性分析楼市,别老是涨涨涨。现在几个人经历过杭州楼市周期的?本人经历过两轮,点位基本都还比较准的,这次点位不是特别准跟自己经历有关。
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6#
发表于 2018-6-13 14:12 来自手机 | 只看该作者
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7#
发表于 2018-6-13 14:12 | 只看该作者
离亚运会越近,上涨动力越强,两年后你会后悔的。
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8#
发表于 2018-6-13 14:16 | 只看该作者
整天涨涨涨看的脑阔疼,现在加息的趋势越来越明显,贷款利率涨幅还这么高,要是以后基准涨1-2个点,利率涨幅可是不变的呀,月供都得吐血。不是特别急的刚需现阶段摇摇买得起的新房就可以了。
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9#
发表于 2018-6-13 14:17 来自手机 | 只看该作者
哈哈哈,房托们在路上,150万以后只能买盒盒饭,150万以后只能买条鱼,150万以后只能唱次歌,哈哈哈
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10#
发表于 2018-6-13 14:18 | 只看该作者
以杭儿风的尿性 要么不跌 要么暴跌
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11#
 楼主| 发表于 2018-6-13 14:19 | 只看该作者
有头有脸 发表于 2018-6-13 14:12
离亚运会越近,上涨动力越强,两年后你会后悔的。

亚运会这个梗已经被说了无数次了。当年我在08年在北京的时候,那时奥运会并没有给北京带来房价涨幅,反而那年的北京房价在微跌。后来涨是09年以后。当然那时一个因素是07年底开始的美国金融危机。

广州的奥运会也没给广州带来多大的房价上涨预期。亚运会带来的利好是基建,但杭州现在的问题是银行资金缺乏,今年美国又要涨利息,其他一线基本哑火,上海的二手房价平均比去年下跌10%(实际数字),北京就更不用说了,有北京房产的人都知道。 深圳没跌但也没涨(部分带学位的有些涨幅)。杭州涨了3年,现在银行资金端那么紧张,国家从大局层面又有中美贸易危机,又有美国加息的风险,国家层面不会允许你涨。现在的火热无非是二手一手倒挂引起的,随着一手越来越多,银行资金越来越困难,这个着陆是正常的。

不信的也可以看看现在的南京,作为跟杭州一个体量和定位的城市,杭州凭什么说未来两年还要涨?我不认为杭州会跌,但这两年,肯定没空间。所以建议持币观望到两年后。走完这个周期再说。
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12#
发表于 2018-6-13 14:22 | 只看该作者
现在鸟笼行情,可以考虑
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13#
发表于 2018-6-13 14:24 | 只看该作者
这两年应该是阴跌行情,跌太多不可能的,投资角度算了,刚需该买还是要买
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14#
发表于 2018-6-13 14:24 | 只看该作者
LZ说得没毛病,买是赌,不买也是赌。

不过问题来了,现在有限价一二手倒挂新房,为什么不摇?
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15#
发表于 2018-6-13 14:24 | 只看该作者
房托骑电动车来咯
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16#
发表于 2018-6-13 14:24 | 只看该作者
疯狂时期冷静者虽是少数,也可能是智者!
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17#
发表于 2018-6-13 14:25 来自手机 | 只看该作者
好几个论坛的大神去年初就预测要调整,你现在说比他们强多了
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18#
发表于 2018-6-13 14:28 | 只看该作者
整天都在谈房子,连世界杯都没人关心了,更别说没人看的亚运会了
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19#
发表于 2018-6-13 14:31 | 只看该作者
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20#
发表于 2018-6-13 14:33 | 只看该作者
有新房肯定要 摇号啊
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