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关于买房,全款还是先还一套按揭以二套房买合适呢?

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发表于 2018-6-13 19:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

先介绍下自己的情况:
已婚,目前老公名下一套房子在绍兴,按揭中,我一套房子杭州,按揭中

父母老家卖了一套房子,加上积蓄等有现金350万。
还有一套市区的小房子(写的是妈妈的名字)可以卖150万左右
(目前租出,租金一个月3100,在湖墅南路,算是老破小吧)

因为工作都在杭州,想和老公在杭州置换个大点的
现在住的实在太小了。而且孩子出生,父母需要一起照顾。

所以现在如果买房是算第二套,但是两套房子在按揭,无法再按揭,要全款

目前两个方案

一个方案,卖掉小房子,获得150万,摇新房,全款买一套500万的房子。
(看了目前的新房,感觉这个价格也有点不够)

第二个,先还掉一套房子的按揭,老公需要70万还清,我的50万
然后以二套房购买,这样可以首付6成。
慢慢把小房子卖掉,否则也没有钱付税费和装修

大家觉得哪个更加划算呢?

有点纠结。谢谢大家~~~~~~~~~

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发表于 2018-6-21 20:11 | 显示全部楼层
现在杭州房子已经泡沫时代了,明智者不是买而是卖,算一下帐买不如租的。至于纠结主要没有远大目光罢了
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