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[观点] 贝瑞可宝宝: 决定了,暂时不买房

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杭州应该出限售政策

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发表于 2018-6-14 19:51 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州应该出限售政策,提高二手房流通率,继而保证二手房换手充分,继而使二手房平均持有成本上升。增加前期获利比较多的投资客出手机会,避免杭州楼市在未来某个时间段出现抛售行为。最终来保证杭州楼市的稳定性。
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 楼主| 发表于 2018-6-14 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
楼市就是这样,一旦出现集中性抛售行为,就会产生蝴蝶效应,引来更多的抛盘,这样很容易形成下跌通道。
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发表于 2018-6-14 21:50 来自手机 | 显示全部楼层
万科未来城,今天刚刚摇号结束,就有人在群里卖一手更名房,能有什么办法呢
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发表于 2018-6-14 21:57 | 显示全部楼层
jandison 发表于 2018-6-14 21:50
万科未来城,今天刚刚摇号结束,就有人在群里卖一手更名房,能有什么办法呢

我向房管局反映过    结果有个人打电话给我  信誓旦旦地说   不可能直更名的   
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发表于 2018-6-14 22:13 | 显示全部楼层
杭州调控比较失败,17年拍地无法去化
将会有更系统的方案出台
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发表于 2018-6-14 22:19 | 显示全部楼层
我的预测是,杭州地卖到一定阶段,财政压力稍微小些,或者中央表示杭州房价控制不力时,或者有崩盘迹象时,会出台限售政策,把资金封锁在楼市,避免恐慌性抛售造成连锁反应,防止房价大跌,预计两年内
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发表于 2018-6-14 22:24 | 显示全部楼层
以前不用摇号的 现在都要摇号了
显然应该出限售啊
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发表于 2018-6-14 22:46 | 显示全部楼层
杭州比较棘手了,去年拍的地,大部分无法消化,上千元资金弄不好,引起蝴蝶效应
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发表于 2018-6-14 23:04 | 显示全部楼层
主要去年高价拍的地还没上市,如果上市了政府可能就会出限售了,因为那个时候影响最小···
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发表于 2018-6-15 08:51 | 显示全部楼层
jandison 发表于 2018-6-14 21:50
万科未来城,今天刚刚摇号结束,就有人在群里卖一手更名房,能有什么办法呢

对于摇号,现在已经偏离了初衷,一开始是为了让刚需有机会上车,现在是全民觉得摇号有利可图,我觉得摇号的房源首先才要加个限售条件,5年以上不能交易,让你自己住,或者变相增加持有时间,这样沉淀下来的才有可能大部分是刚需

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发表于 2018-6-15 10:49 | 显示全部楼层
楼市就是这样,一旦出现集中性抛售行为,就会产生蝴蝶效应,引来更多的抛盘,这样很容易形成下跌通道。
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