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[交易答疑] 求教60岁老人无房无贷房票,摇号冻结三成还是全款

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发表于 2018-6-14 22:01 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
求教各位专家,60岁老人无房无贷,想参加摇号,冻结资金是三成、六成还是全款。如果摇中了全款肯定是付全款这个没问题。摇号的时候需要冻结多少,是否还需要征信,谢谢!
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发表于 2018-6-14 22:12 | 显示全部楼层
全款
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发表于 2018-6-14 22:27 | 显示全部楼层
资金冻结是首套金额,要有工作和流水,最高可以贷款到70岁
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发表于 2018-6-14 22:27 | 显示全部楼层
银行不用预审的话,3成可以
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发表于 2018-6-14 22:38 | 显示全部楼层
问贷款银行,中信银行贷款年龄可以到75岁,贷款15年没问题的
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 楼主| 发表于 2018-6-14 22:48 来自手机 | 显示全部楼层
dongweixing 发表于 2018-6-14 22:27
资金冻结是首套金额,要有工作和流水,最高可以贷款到70岁

万一摇到了就全款,贷款老人工资流水肯定不够就不考虑了。就是摇号资金冻结,想问能不能三成,开发商说明里面无房无贷说可以三成摇号,但又要资信,不知道三成到底有没有机会摇。谢谢啦
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 楼主| 发表于 2018-6-14 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
huayue 发表于 2018-6-14 22:38
问贷款银行,中信银行贷款年龄可以到75岁,贷款15年没问题的

万一摇到了就全款,贷款老人工资流水肯定不够就不考虑了。就是摇号资金冻结,想问能不能三成,开发商说明里面无房无贷说可以三成摇号,但又要资信,不知道三成到底有没有机会摇。谢谢啦
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发表于 2018-6-14 22:52 | 显示全部楼层
poweracle 发表于 2018-6-14 22:49
万一摇到了就全款,贷款老人工资流水肯定不够就不考虑了。就是摇号资金冻结,想问能不能三成,开发商说明 ...

首付5成,直系子女做个担保贷款没问题的,贷款没还清的话,银行有共有产权的
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发表于 2018-6-14 22:54 | 显示全部楼层
杭州的在校大学生买房,父母做个担保,贷款买房也没问题的
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 楼主| 发表于 2018-6-14 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
huayue 发表于 2018-6-14 22:52
首付5成,直系子女做个担保贷款没问题的,贷款没还清的话,银行有共有产权的

好的,谢谢
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发表于 2018-6-15 00:43 | 显示全部楼层
poweracle 发表于 2018-6-14 22:49
万一摇到了就全款,贷款老人工资流水肯定不够就不考虑了。就是摇号资金冻结,想问能不能三成,开发商说明 ...

可以的,摇号资金只需要首套就够了,你也可以摇到后全款买,我刚这个星期陪着丈母娘去登记过
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 楼主| 发表于 2018-6-15 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
dongweixing 发表于 2018-6-15 00:43
可以的,摇号资金只需要首套就够了,你也可以摇到后全款买,我刚这个星期陪着丈母娘去登记过

创世纪销售回复,超过60岁即使无房无贷首套房,要想摇号也必须冻结300万。
开发商这么要求怎么办,无房无贷也必须300万冻结
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发表于 2018-6-15 21:07 | 显示全部楼层
poweracle 发表于 2018-6-15 21:02
创世纪销售回复,超过60岁即使无房无贷首套房,要想摇号也必须冻结300万。
开发商这么要求怎么办,无房 ...

我在卓越也碰到过,也要求全款冻
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