住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

广告
楼主: 恋爱ing

[维权] 越秀招商天悦江湾售楼处探访,8月份开盘摇号?价格究竟多少?

[复制链接]
发表于 2018-7-7 12:29 | 显示全部楼层
谁啊这么屌
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 12:59 来自手机 | 显示全部楼层
yesisme90 发表于 2018-7-7 12:28
肯定是全部价格啊,现在哪有批价格是只批个毛坯价啊?

装修价是KFS定的,毛坯价才是ZF限的,审批是都要审批的
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 13:12 来自手机 | 显示全部楼层
现在KFS讨论ZF给的价格根本不需要在意装修标准,只要你合同里写明用的材料品牌,随你报。要是限总价,谁还来做6000的装修,都搞个2000的够了,材料用的差,赚得更多
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
SB开发商捂盘捂到发臭,恶心得不行
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
Beibei08 发表于 2018-7-7 12:11
政府审批价只卡毛坯的,按招商越秀套路装修很可能6000,难道政府只给批3.2??

有这一说吗?那好办了,开发商来个买装修送房子,买车库送房子,装修500万房子不要钱,那杭州房价做到白送了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 15:36 来自手机 | 显示全部楼层
Jx往事如烟 发表于 2018-7-7 14:32
有这一说吗?那好办了,开发商来个买装修送房子,买车库送房子,装修500万房子不要钱,那杭州房价做到白 ...

当初上塘宸章毛坯卖2.9的价格,边上的春秋华庭也只能批这个价格,但是人家招商直接上了6000的精装修,一套房100万的装修。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 15:42 来自手机 | 显示全部楼层
有配套的地方要小心,没配套的3空地带要小心
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-7 22:22 来自手机 | 显示全部楼层
3.8精装修价格,开发商基本上要赔惨了。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 07:53 来自手机 | 显示全部楼层
ddrty11 发表于 2018-7-7 22:22
3.8精装修价格,开发商基本上要赔惨了。

那还想怎样?杨柳郡去年均价3.3万,按稳房价要求,四期开盘3.5差不多了吧,同地块让你卖4万以上?当地铁绿城好欺负还是咋滴,想卖4.5万和5万可以啊,后面排队去,两年后再来
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 08:07 来自手机 | 显示全部楼层
3.8的价格,哈哈……
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 08:44 | 显示全部楼层
这个价格有点高
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 13:02 来自手机 | 显示全部楼层
开发商不傻吧,继续捂盘。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
开发商当然不傻,但捂盘未必聪明,限价又不会放开,否则现在摇号开盘的开发商都是傻啊,等行情过时想开盘也没啥人来买了,到时又要路边发传单,免费送油请看房了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
你怎么知道限价不会放开?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
听说过有个房地产健康发展协调组吧,比如就说艮北前期新房售价杨柳郡毛不到3万,精装3.3万,雍和府熬到交房才批2.9万卖,现在按趋势杨柳郡能开3.5万,1872和越秀定位高点差不多3.8万,虽然二手有到4.5万,如果新房也到这价,摇号抢房的人立马没了上涨获利的预期,市场会瞬间冰冻,少数刚需更接不动盘,后面地也没法卖了,而且一年里各区房价会暴涨1万(比去年),LD的乌纱不要了?所以限价不是为了刚需,为了保持一定热度有利于开发商卖房,这样地也好卖
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 21:11 来自手机 | 显示全部楼层
Jx往事如烟 发表于 2018-7-8 20:33
听说过有个房地产健康发展协调组吧,比如就说艮北前期新房售价杨柳郡毛不到3万,精装3.3万,雍和府熬到交房 ...

快开盘了话题多,关注的人明显不少,
从帖子热度就可看出。
限价肯定根据地价限,不可能根据自己想象限,
杨柳郡拿地的时候地价才几千,限价到3万多情有可原
现在地价都差不多3万6了,开4万5以下就等于房子白送给你,几乎不可能。
要知道,绕城边都将近3万5了。
而这里可不是绕城边。是未来比较中的地段。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-8 21:14 来自手机 | 显示全部楼层
楼盘品质说,下沉广场+室内泳池,杭州除了城东华家池印,也没有这样的配备了。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-9 10:22 | 显示全部楼层
实在
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-9 10:22 | 显示全部楼层
一个中立的伙伴 发表于 2018-7-6 17:15
卖不出了?这就开始做广告了?

这个应该不至于是 广告
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-9 10:31 来自手机 | 显示全部楼层
收获的季节4567 发表于 2018-7-8 21:11
快开盘了话题多,关注的人明显不少,
从帖子热度就可看出。
限价肯定根据地价限,不可能根据自己想象限 ...

没开前价格大家也各猜各的,杨柳郡地价几千卖3万多情有可原?好吧那去年同期开盘的越秀亲爱里地价楼面价1.7万也开3万多,还没杨柳郡高,开发商白送1万?还是物价部门搞错了?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

探访盒马鲜生滨江店
良渚五新盘实拍下回
看了看桐庐的合院
彩虹城的超级物种闲逛
融创玖樟台的进度
良渚5个新盘看房
阳光城拱宸府户型图
40万天价账单
富阳分区规划出炉
城西超广全景
东海闲湖城山景湾选房
关于地下室利用率
和光尘樾要开了
北城天地凉凉
滨江未来海岸接受退房
临平体育公园施工进度
良渚美院设计方案
奥克斯缔壹城很神奇
滨江青少年活动中心开课
华丰时代城开工
滨江未来海岸在房闹?
美丽的西湖晚霞
国外的房子
凤起潮鸣高层样板房
万科某小区开闹了
橄榄树学校惊人奖学金
地铁2号线新车抵杭调试
美国羚羊峡谷
另一个角度看未来科技城
御道路一号立面翻新
帝都豪宅昆仑域交房惨状

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网

GMT+8, 2018-9-22 12:07 , Processed in 0.109668 second(s), 26 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表