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[观点] 贝瑞可宝宝: 决定了,暂时不买房

楼主: 百家姓

丁桥PK三墩, 哪里更有发展前途?

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 楼主| 发表于 2010-2-19 23:16 | 显示全部楼层
三墩绕城内的土地还是满宝贵的!特别是铁路南!留祥路南更珍贵啦!五里塘河这里再要挖个湖,建个岛之类不大可能啦!
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 楼主| 发表于 2010-2-19 23:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2010-2-20 00:02 编辑

三墩绕城内的土地还是满宝贵的!特别是铁路南!留祥路南更珍贵啦!五里塘河这里再要挖个湖,建个岛之类不大可能啦!----发重啦!
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 楼主| 发表于 2010-2-19 23:23 | 显示全部楼层
有机会去了一下丁桥东,觉得规划建设得挺不错, 新城广场里面物美已经开业了,前面丁兰广场已动工,小学幼儿园医院公园之类配套规划得也挺齐全,农改居多层公寓也建得挺漂亮,大唐 长睦 后珠 丁桥苑什么的,河道也治 ...
百家姓 发表于 2010-2-18 18:42


不过说实话,回市区路上发现沿路空地及比较烂的地方还有很多,笕丁路 临丁路  华丰路  同协路  石桥路  杭玻路 东新路等, 全拆了重建填满能住太多人啦 ,杭州会有那么多人吗?
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 楼主| 发表于 2010-2-19 23:57 | 显示全部楼层
华丰  丁桥   田园   长睦  天都城这一片是个超级大的居住区, 全住满人的话,交通怎么解决? 急盼地铁3号线早日建成, 推迟实施3号线实在令人费解!
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 楼主| 发表于 2010-2-20 00:09 | 显示全部楼层
丁桥
理由:1、城市东扩是杭州发展的方向,至于三墩得益于杭州以前向西发展的规划
         目前,杭州向西发展已经出现问题,主要是交通和环境保护,所以杭州正努力
         让城西人口向外扩散,而且这种趋势正在加速发展。
         2、丁桥是杭州为连接临平副城所打的非常重要的一张牌,因此后续的政府投入
         是可期的。
         3、丁桥属于江干区,江干区财政依托下沙开发区,因此财政实力雄厚,加上
         江干区仍有大量土地资源,且土地成本相对较低,所以近五年丁桥的高速发展
         是可以期待的。房产工兵 发表于 2010-2-18 09:41


1、让城西人口向外扩散,而且这种趋势正在加速发展。---不完全对吧!  高校学生能扩散, 住宅不是更多啦? 城西房子的空置率也没提高!
2、丁桥是杭州为连接临平副城所打的非常重要的一张牌---为什么要连起来?  小笼包不是挺好的吗?
3、 见 47# 楼的帖子!
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发表于 2010-2-20 07:24 | 显示全部楼层
下沙东区潜力更大!
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发表于 2010-2-20 08:10 | 显示全部楼层
路过
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发表于 2010-2-20 11:15 | 显示全部楼层
顶三墩
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发表于 2010-2-20 12:48 | 显示全部楼层
更有发展前途什么意思?  房价涨得快还是房价高?
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发表于 2010-2-20 12:50 | 显示全部楼层
新浙大在三墩,离西湖也近些,还是挺三墩吧!
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发表于 2010-2-20 12:57 | 显示全部楼层
浙大的国际医疗城似乎快了~~

我们村有块地 刚好在这个规划之内~

哈哈 ~~ 我觉得还是三墩未来的发展潜力稍微大些~~(不单单 指房价高低)


呵呵 百家姓!  我还是 一如既往的 托  文一西路!  哈哈哈
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发表于 2010-2-20 16:42 | 显示全部楼层
哈哈……我托下沙东……因为看规划不错!
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:39 | 显示全部楼层
更有发展前途什么意思?  房价涨得快还是房价高?
xiao_d 发表于 2010-2-20 12:48

发展前途好像不完全是指房价, 一定要拿价格说话,就算涨幅吧!
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:42 | 显示全部楼层
浙大的国际医疗城似乎快了~~

我们村有块地 刚好在这个规划之内~

哈哈 ~~ 我觉得还是三墩未来的发展潜力稍微大些~~(不单单 指房价高低)


呵呵 百家姓!  我还是 一如既往的 托  文一西路!  哈哈哈
蒋氏集团 发表于 2010-2-20 12:57


看到诚园旁边的广告牌,打造“紫金镶玉,和谐美丽”新蒋村!
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2010-2-20 17:50 编辑

看一下丁桥单元的规划变动,  2005版--2008版-2009版,生产建筑退-生活建筑进是主旋律!资料来源--杭州市规划局网站。
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:50 | 显示全部楼层
2005版控规
dingqiao_v2005.jpg
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:53 | 显示全部楼层
2008版控规
dingqiao_v2008.jpg
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 楼主| 发表于 2010-2-20 17:57 | 显示全部楼层
杭州市丁桥单元控制性详细规划局部调整公示 (2009)——丁桥综合体范围
dingqiao_v2009.jpg
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 楼主| 发表于 2010-2-20 18:03 | 显示全部楼层
总之, 规划毕竟只是规划!离变成现实还是有距离,存在一定变数!
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 楼主| 发表于 2010-2-20 20:06 | 显示全部楼层
下沙东区潜力更大!
a30761575 发表于 2010-2-20 07:24

没去过,不了解!现在下沙东与丁桥东哪里房价贵一点?
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