这次省级机关二手房的定性是“房改房”（包括无房户拿到的二手房也是如此），那圣苑的无房户拿到的房子是“专用房”还是“经济房”呢？两者差别太大了！！！

[此贴子已经被作者于2007-8-21 12:44:20编辑过]

对LZ的说法表示怀疑！
这次无房户拿到的只能是经济适用房的产权证，而且五年内将无资格参加新房的分配，因此很多处级以下人放弃了，当然房子不好是放弃的最主要原因。

二楼：“五年内将无资格参加新房的分配”，是不是说五年后就可以参加了呢？

三楼：我也是听我同事说的，具体情况你可以咨询机关事务管理局。

在网上找到一首伴奏音乐和歌声都是绝顶水准的歌，好不容易发上来就被删了，为什么不能放歌？

再次顶起。
无房户购买的圣苑房产究竟属于什么性质？
专用房还是经适房？
专用房与经适房有何区别？
如果是经适房，5年后才能上市且要上缴55%的差价，那与老同志比起来，我们岂不太亏了。

引用:

原帖由 昔日重现 于 2007-8-29 20:48 发表
在网上找到一首伴奏音乐和歌声都是绝顶水准的歌，好不容易发上来就被删了，为什么不能放歌？

因为“白日放歌须纵酒”啊，你想放歌，就得买点酒送给斑竹。

引用:

原帖由 123amuay 于 2008-7-17 22:55 发表
再次顶起。
无房户购买的圣苑房产究竟属于什么性质？
专用房还是经适房？
专用房与经适房有何区别？
如果是经适房，5年后才能上市且要上缴55%的差价，那与老同志比起来，我们岂不太亏了。

知足吧，和新同志比起来，我们能分到房子住，已经是祖宗积德了。

估计和政苑的一样，无房户分到的是经济适用房证，换购户是商品房证。

引用:

原帖由 123amuay 于 2008-7-17 22:55 发表
再次顶起。
无房户购买的圣苑房产究竟属于什么性质？
专用房还是经适房？
专用房与经适房有何区别？
如果是经适房，5年后才能上市且要上缴55%的差价，那与老同志比起来，我们岂不太亏了。

是啊？经济适用房还是很多限制条件的，等这么多年换来这么一个结果有点亏的

一楼说的完全正确,我的同事无房户拿的二手房产权都是房改房,如果圣苑是既经济实用房就亏大了;建议大家联合起来,要求房改房

引用:

原帖由 曹呈宏 于 2008-7-18 06:51 发表

因为“白日放歌须纵酒”啊，你想放歌，就得买点酒送给斑竹。

可以的，应该是技术问题。

自己住的话没什么差别。

福利房的性质本来就是给大家住的,又不是拿来投资的.没有什么亏不亏的.

引用:

原帖由 清泉居士 于 2008-7-18 10:22 发表
一楼说的完全正确,我的同事无房户拿的二手房产权都是房改房,如果圣苑是既经济实用房就亏大了;建议大家联合起来,要求房改房

您说得对，真的要上书省里。好像说这是最后一次，不能换。像我这次是92方，想过些年卖掉买个大点的，如果要上缴55%的差价，那哪有钱买呀。

引用:

原帖由 jry 于 2008-7-18 12:28 发表
福利房的性质本来就是给大家住的,又不是拿来投资的.没有什么亏不亏的.

不是想投资，而是想过些年，等手头钱多点，卖掉，再自己添些钱，买个大点的，比如三室二厅的。

引用:

原帖由 123amuay 于 2008-7-18 14:20 发表

不是想投资，而是想过些年，等手头钱多点，卖掉，再自己添些钱，买个大点的，比如三室二厅的。

是啊，东、西边套的倒是一步到位了，中间套二房二厅这样的房子总不能住一辈子吧，家里有小孩、老人的不够用啊！

TO 8#：可惜没能白日放歌，否则，真是“青春作伴好还乡”！

　　　　哪天技术好了，再放歌吧。

[ 本帖最后由 昔日重现 于 2008-7-19 21:15 编辑 ]

引用:

原帖由 萱萱和小雨 于 2008-7-18 16:08 发表

是啊，东、西边套的倒是一步到位了，中间套二房二厅这样的房子总不能住一辈子吧，家里有小孩、老人的不够用啊！

同意

顶顶

“圣苑的无房户拿到的房子是“专用房”还是“经济房”呢？”这个问题太重要了，大家一起来讨论讨论啊

引用:

原帖由 萱萱和小雨 于 2008-7-22 10:41 发表
“圣苑的无房户拿到的房子是“专用房”还是“经济房”呢？”这个问题太重要了，大家一起来讨论讨论啊

据说使用“专用房”的提法，就是为了规避“经济房”的相关政策（如转让要上交55%的差价所得），应该说是对我们是有利的，但“专用房”与“房改房”有什么区别本人就不知道了。

引用:

原帖由 我行我思 于 2008-7-22 10:54 发表


据说使用“专用房”的提法，就是为了规避“经济房”的相关政策（如转让要上交55%的差价所得），应该说是对我们是有利的，但“专用房”与“房改房”有什么区别本人就不知道了。

但房子的产权是根据杭州市的，好像杭州市没有专用房一说，只有商品房和经济适用房

[quote]原帖由 我行我思 于 2008-7-22 10:54 发表


据说使用“专用房”的提法，就是为了规避“经济房”的相关政策（如转让要上交55%的差价所得），应该说是对我们是有利的。
是吗？要真是这样就好了，呵呵 ]

不知道产权证上是怎么写的？？

继续顶

引用:

原帖由 123amuay 于 2008-7-18 14:20 发表

不是想投资，而是想过些年，等手头钱多点，卖掉，再自己添些钱，买个大点的，比如三室二厅的。

想法一样

继续顶

其实现在关于经济适用房交易问题，现在国家还没有出台具体的政策，到底可以不可以卖都还不清楚！