来学习学习，辛苦!

引用:

原帖由 yuebing2213 于 2008-3-19 19:21 发表
中间套2 3室2厅1卫1厨 建筑面积：89.00㎡

偶数层有露台，客厅的电视墙是否太短，似乎不能挂在沙发正对面，放沙发的墙好像也比较短，不知道能不能通过装修弥补一下（如能提供装修建议，我们就不胜感激！）。
奇数 ...

迷你型的户型，卫生间可能很难放下4大件的。
    从家具布置来说，当然是奇数层的好。
       奇数层除了少一个不太实用露台（而且单价也便宜不少），就是客厅采光不好，窗户外面上部就是上层露台的楼板。
           综合还是选奇数层。

[ 本帖最后由 昌黎君 于 2008-3-19 20:01 编辑 ]

引用:

原帖由 昌黎君 于 2008-3-19 16:54 发表

这样

不知道具体情况，厨房要是可以移出去
   就是下面的方案

从两个“户型咨询专贴”的情况来看
    大家要求最多的就是：如何把两房两厅改成三房
        说明很多人在买房的时候受意识和资金的限制
            局限于买两房
               如果在设计时就加以考虑，户型可以比较合理的在两房和三房间变换
                   不就解决了这个问题？
包括很多在“对万科魅力之城市场定位的疑惑”中强调自己只要88方的两房的朋友们，难保你以后不会为因为不能改为三房而懊恼。在“户型咨询专贴”中要求改为三房的不少朋友，当时买房时和你们的想法一样，可现在正懊恼着呢！！

[ 本帖最后由 昌黎君 于 2008-3-19 20:42 编辑 ]

书房当客卧用，折叠沙发床之类的。客卧空置率太高，父母朋友过来几天可以住家里/酒店，时间长就租。

[ 本帖最后由 kane076 于 2008-3-19 20:42 编辑 ]

引用:

原帖由 昌黎君 于 2008-3-19 19:37 发表

迷你型的户型，卫生间可能很难放下4大件的。
    从家具布置来说，当然是奇数层的好。
       奇数层除了少一个不太实用露台（而且单价也便宜不少），就是客厅采光不好，窗户外面上部就是上层露台的楼板。
     ...

谢谢昌黎君，不过奇偶的价格是一样的，而且偶数的采光也好，又有露台，所以对我吸引力较大，不知偶数层的客厅是否会因为电视墙短，旁边又是露台门，导致客厅整体布局不和谐？是否有改善的办法？

引用:

原帖由 kane076 于 2008-3-19 20:33 发表
书房当客卧用，折叠沙发床之类的。客卧空置率太高，父母朋友过来几天可以住家里/酒店，时间长就租。

只有两间卧室，哪来书房？？

有的户型强行改的话，是否家居会放不下？我的 感觉。因为家居真的 缩小了 ，比如桌子。正常的桌子一放，很多地方过道都没了。。

引用:

原帖由 yuebing2213 于 2008-3-19 21:35 发表

谢谢昌黎君，不过奇偶的价格是一样的，而且偶数的采光也好，又有露台，所以对我吸引力较大，不知偶数层的客厅是否会因为电视墙短，旁边又是露台门，导致客厅整体布局不和谐？是否有改善的办法？

那就选择偶数层
   但实在没有什么办法啊
      除非出露台的门改为从书房出去。

最近正在计划写篇“绿城户型设计批判”
  他们的户型真的不行，其他都可以
    要收集大量资料
      争取早日贴出来
下面这个就是网友咨询的 丽江公寓 户型
  108方啊，餐厅怎么样？

这饭吃的
能不能把入户门换一下左右扇，小的这扇长期固定不开，然后餐桌靠墙摆？

请问要怎样设计比较好

引用:

原帖由 weikexing 于 2008-3-19 22:43 发表
请问要怎样设计比较好

怎么有两个户型图？
    你自己的想法呢？

两个小房子,都想装修住的.
第一个户型少了个书房,准备搭在主卧北面可以吗.吃饭的地方很局促,有更好的办法吗?谢谢!
第二个户型准备把北卧改书房,

呵呵,第一个是绿城蓝庭?第二个三堡?是钱江新城的什么楼盘

呵呵,1是华都兰庭国际,2是政府专项用房,

引用:

原帖由 weikexing 于 2008-3-19 23:55 发表
呵呵,1是华都兰庭国际,2是政府专项用房,

呵呵,你是公务员吧?分到三堡了？

呵呵,没错

引用:

原帖由 weikexing 于 2008-3-19 23:34 发表
两个小房子,都想装修住的.
第一个户型少了个书房,准备搭在主卧北面可以吗.吃饭的地方很局促,有更好的办法吗?谢谢!
第二个户型准备把北卧改书房,

好的，就照你说的很好

引用:

原帖由 注册好难 于 2008-3-19 23:56 发表
呵呵,你是公务员吧?分到三堡了？

是晓庐后面的那批？

引用:

原帖由 昌黎君 于 2008-3-19 19:56 发表

不知道具体情况，厨房要是可以移出去
   就是下面的方案

谢谢昌黎君！

房子是买给父母住的，买的时候没考虑，结果两位老人家都要住南面的房间，所以就有矛盾了。他们是要一个人住一间房间的。

厨房应该是不能移出去的。

第一种方案比较合理，但是大门正对厨房门，风水上比较忌讳。

还得好好想想。

帮忙看一下这个最让航模香林人头疼的户型吧，这么多浪费的空间，大家看看户型怎样调整一下最合理啊？

好贴，值得学习

谢谢昌黎君。
我这户型的大门对着消防楼梯的门，如果把水槽那个地方拆掉，就会变成消防楼梯门-大门-主卧门在一条线上了（虽然中间有个餐桌隔着），从风水上来说貌似不怎么好？是不是可以在餐桌后加个类似玄关或镂空屏风的东西遮挡一下呢？
关于储物柜有何高见呢？我在想是否可以把2个房间的墙做成衣柜。因为2个房间都比较小，特别次卧。如果房间里面再弄个衣柜，空间实在太拥挤了。

引用:

原帖由 hz_davy 于 2008-3-20 16:21 发表
谢谢昌黎君。
我这户型的大门对着消防楼梯的门，如果把水槽那个地方拆掉，就会变成消防楼梯门-大门-主卧门在一条线上了（虽然中间有个餐桌隔着），从风水上来说貌似不怎么好？是不是可以在餐桌后加个类似玄关 ...

我觉得不是主要问题，高层的楼梯是很少有人用的，因此消防门无大碍，楼层走动的人也不多--就本层本单元的，不象多层的楼梯，整个单元的人都经过。因为只有4100，净尺寸只有3800，进门处至少1300，卧室口至少800，剩下1700，就餐位置太紧张了。当然也不是不可行的。
主卧室3600的进深，净尺寸是3450，床至少1500，大衣柜至少550，还剩下不到1400，一边不到700了，而且只能买1500的床。
原设计厨房有问题，没有切菜的地方（或者说工艺流程不对），无法做吊柜、甚至排油烟机都没办法装（挡住窗户）。如果把灶台换到如下图所示，排烟道的进风口位置又不对了。建议赶紧和KFS联系，要求修改，可能还来得及。
卧室宽才2700和3200，中间做柜，小卧室可能只能放1100左右的床。
进户门如果是向外开的就好了

[ 本帖最后由 昌黎君 于 2008-3-20 21:28 编辑 ]

今天再次实地看了一下我的房子～估计要超过140方了～因为图纸的是另外一幢楼的～我这撞改过了～应该说是户型更好了～后阳台的门推出去了一点～大门玄关也大了一点～貌似可以多放一个鞋柜～就是又要多缴钱了～呜呜呜呜！

引用:

原帖由 身体健康forever 于 2008-3-20 20:35 发表
今天再次实地看了一下我的房子～估计要超过140方了～因为图纸的是另外一幢楼的～我这撞改过了～应该说是户型更好了～后阳台的门推出去了一点～大门玄关也大了一点～貌似可以多放一个鞋柜～就是又要多缴钱了～呜呜呜呜 ...

看你窃喜的！

引用:

原帖由 popop 于 2008-3-20 14:17 发表
帮忙看一下这个最让航模香林人头疼的户型吧，这么多浪费的空间，大家看看户型怎样调整一下最合理啊？

确实很难改啊。
   中间硕大又长的面积不知道干吗用，有小孩的不错，可以跑动。
       餐厅三个门，也不是很好用。
            这是典型的为了做面积而面积的几年前只要是房子就能卖的产物。可能得房率并不低，美其明曰：套内面积很大，可有效使用面积呢？