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楼主: lanyangyang222

[看楼照片] 周末散步南星单元-----口水首发望江府内部园区,久光广场,蓝色钱江泰隆银行写字楼

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发表于 2015-4-1 12:35 | 显示全部楼层
pearmoon 发表于 2015-4-1 09:55
实际情况不就是这样吗?作为保底公办初中,勇进还是可以的吧。说白了,望江府 钱江御府 金隅学府 侯潮府定 ...

赞同。保底初中的好坏,影响还是有的。
小学对口的初中如果不靠谱,这个小学吸引优质生源的能力也会下降,就形不成良性循环了。


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 楼主| 发表于 2015-4-1 12:40 | 显示全部楼层
acaoacao 发表于 2015-4-1 12:23
认识几个人买了望江府没买钱印,除了4房优势外,还有钱印的南面是靠马路的
望江府价格是真贵啊,大户型的 ...

望江府的大门口那个钉子户影响也是比较大的,把钱江路进去的路都堵住了
所以每个人考虑的点是不一样的
望江府这个项目开发商操作上是觉得的成功了
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 楼主| 发表于 2015-4-1 12:44 | 显示全部楼层
acaoacao 发表于 2015-4-1 12:27
尽管望江府周边也都是大马路,但比钱江御府和金隅学府位置还是好多了,这两个不知道怎么定价的,金隅居然 ...

金隅精装修
25000多的楼面价
肯定是4万以上了
而且金隅这块地比钱江御府是好点的
靠高架的面少一些,紧挨着也就是现在售楼部的位置是绿化用地
不知道到时是不是开发商代建
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发表于 2015-4-1 12:46 | 显示全部楼层
总之,觉得钱江路以北的这几个楼盘,和以后几块地,很大的一部分因素是这个勇进。最会操盘的其实是政府。
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发表于 2015-4-1 12:47 | 显示全部楼层
就是听说这个久光是山寨的,有谁知道什么情况呀?
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 楼主| 发表于 2015-4-1 12:54 | 显示全部楼层
pearmoon 发表于 2015-4-1 12:47
就是听说这个久光是山寨的,有谁知道什么情况呀?

钱江新城的那个财富中心那个开发商,所以和上海还有苏州的久光百货是不一样的
就看他们招商的能力了
整个复兴,南星,近江板块以前是没有商业的
这么多的人口,久光要是开的好绝对会有人气的
你看万泰城都这么多人了
明年开业
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发表于 2015-4-1 13:12 | 显示全部楼层
新杭传奇 发表于 2015-3-30 20:56
苏州的久光造的不错

这个是山寨久光
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发表于 2015-4-1 19:52 来自手机 | 显示全部楼层
市中心难得的宅地了
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发表于 2015-4-1 19:54 | 显示全部楼层
pearmoon 发表于 2015-4-1 09:55
实际情况不就是这样吗?作为保底公办初中,勇进还是可以的吧。说白了,望江府 钱江御府 金隅学府 侯潮府定 ...

地段地段地段      
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发表于 2015-4-1 19:55 | 显示全部楼层
lanyangyang222 发表于 2015-4-1 12:40
望江府的大门口那个钉子户影响也是比较大的,把钱江路进去的路都堵住了
所以每个人考虑的点是不一样的
...

太成功了      基本上都高价卖光了  
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发表于 2015-4-1 21:33 | 显示全部楼层
知道了。。。
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发表于 2015-4-2 07:31 | 显示全部楼层
什么东西啊 乱七八糟的……
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发表于 2015-4-2 16:30 | 显示全部楼层
pearmoon 发表于 2015-4-1 09:55
实际情况不就是这样吗?作为保底公办初中,勇进还是可以的吧。说白了,望江府 钱江御府 金隅学府 侯潮府定 ...

你这个绝对难以站住脚,钱印至少铁板钉钉属于已经存在的胜利实验,钱江路以北都是建立在所谓的规划,再者勇进这个因素本来就不可能造成两者价差,钱印主要都是大户型
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发表于 2015-4-2 16:33 | 显示全部楼层
楼市小菜鸟 发表于 2015-4-1 13:12
这个是山寨久光

山寨不山寨不是关键,关键还在于如何经营,从山寨走向高达上的例子比比皆是,刚起步时的日本车都是有点山寨德国的,现在不一样汽车强国?
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发表于 2015-4-2 17:01 | 显示全部楼层
wen2001_1998 发表于 2015-4-2 16:33
山寨不山寨不是关键,关键还在于如何经营,从山寨走向高达上的例子比比皆是,刚起步时的日本车都是有点山 ...

还真不看好

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发表于 2015-4-2 17:40 | 显示全部楼层
楼市小菜鸟 发表于 2015-4-2 17:01
还真不看好

看好看差因人而异,正常。
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 楼主| 发表于 2015-4-2 17:46 | 显示全部楼层
楼市小菜鸟 发表于 2015-4-2 17:01
还真不看好

久光广场配置还可以的
明年开业
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发表于 2015-4-2 22:10 | 显示全部楼层
lanyangyang222 发表于 2015-4-2 17:46
久光广场配置还可以的
明年开业

此话怎讲啊?
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 楼主| 发表于 2015-4-3 08:54 | 显示全部楼层
pearmoon 发表于 2015-4-2 22:10
此话怎讲啊?

久光本来定位就是社区型的商业
所以不能以万象城,杭州大厦那种高端综合体的标准来看的
久光是两块地一起拍去合并开发的,当时拍地也是很激烈,2009年的时候楼面价一块一万四千多,一块一万两千多,当时要是分开被不同的开发商拍去,那么只会是做个办公楼或者小商业结束
而不会是现在社区型综合体的定位
这里是地下四层,商业六层
地下有超市,上面有咖啡休闲的,餐厅的,儿童玩乐的,电影院
应该说这样的配套对周边的住宅来说是很齐全了
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发表于 2015-4-3 09:56 | 显示全部楼层
lanyangyang222 发表于 2015-4-3 08:54
久光本来定位就是社区型的商业
所以不能以万象城,杭州大厦那种高端综合体的标准来看的
久光是两块地一 ...

这位朋友了解的很清楚么,一直也比较关注这里。谢谢你的解答。
苏州和上海的久光搞得很好,希望这里也能比较好,不要太low。。。
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