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[楼盘] M道格拉斯: 从高铁上看留香园
[学区] 散看客: 杭州前三小学学区房选择
[照片] 游侠123: 三墩第二人民公园建成了
楼主: 溪溪

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发表于 2017-6-2 11:01 | 显示全部楼层
您好,我有两套房,女儿,我和老婆共有,现在我想女儿用赠送的方法转到我名下,女儿已成年并且同意的,这样我女儿就可以买房了。现在我请教一下,税费要多少,及以后该房出售时的影响
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发表于 2017-6-2 13:42 | 显示全部楼层
这个好,这个好!
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发表于 2017-6-10 21:39 | 显示全部楼层
请问:

杭州,现在无房无贷,就是从没买过房。如果现在全款在限购区内买一套房,以后卖掉,再买房算第几套房?首付比例是多少?贷款利率是否1.1倍?相关文件应该在哪里看呢?谢谢。
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发表于 2017-6-11 12:08 | 显示全部楼层
旧梦 发表于 2015-4-2 18:01
请问:

一个朋友定了某个楼盘的房子,已经交了订金。但因为家里问题,跟置业顾问说过段时间再付首付,而 ...

你的问题中存在两个ding字,一个是订,一个是定。请仔细看所签的合同,定字合同不可退,下步就是付首付签约等等工作。订字可退。仅供参考,具体以你们当初签订文件相关条款为准。
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发表于 2017-6-14 11:10 | 显示全部楼层

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发表于 2017-6-16 06:26 来自手机 | 显示全部楼层
请问:向开发商购买尾盘,现房,总价500万,开发商告知,因备案价政府控制,故需打公司300万,另外200万转账给财务(与开票人姓名一致),然后网签,当场给产证当天全程陪同过户。风险没有吧?开发商违规,是否能投诉要求退部分款项?
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发表于 2017-6-20 21:20 | 显示全部楼层
你好,我想请问下,我是去年在下沙毕业的,现在想把户口迁到单位集体户口,6月1号新规定往届毕业生落集体户口需要连续缴纳1年社保以及提供满一年在杭居住证明,但是我以前没有办过暂住证,请问我这个情况可以寻找别的资料来证明我在杭居住满一年吗
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发表于 2017-6-21 23:40 来自手机 | 显示全部楼层
请问:某次新盘最后一次清盘销售是2017年3月,目前透明售房网上依旧显示部分房源可售状态,我已经持续观察将近3个月,但致电开发商售楼部一直说已售罄,如何能买到想要的房子?
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发表于 2017-6-26 14:19 | 显示全部楼层
请问:卖二手房时,与买家签订协议后,签正式合同前,买家去查征信报告,他老婆信用卡多次逾期,问银行这种情况是不能贷款的,现在买家也借不到钱,无法交易,此时终止交易能向买家索赔哪些款项?
(协议上有违约赔偿百分之二十,买家已经支付定金10万)
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发表于 2017-6-27 09:30 | 显示全部楼层
请问楼主 已经抵押给银行的房子,开发商隐瞒事实继续出售,导致购买一年多无法办理物权证,我该怎样维权呢?
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发表于 2017-6-27 11:30 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-1 16:21 | 显示全部楼层
旧梦 发表于 2015-4-2 18:01
请问:

一个朋友定了某个楼盘的房子,已经交了订金。但因为家里问题,跟置业顾问说过段时间再付首付,而 ...

定金可以退,也不算他违约,房子定金下定,交付首付款有期限的,一般7天到一个月,当然你们也可以重新选房,没收定金是违法的,因为你们事先说好的也是口头合约,幸好有录音,开发商现在也怕闹事的,真要退定金还是回退的
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发表于 2017-7-7 13:37 | 显示全部楼层

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发表于 2017-7-8 10:19 | 显示全部楼层

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发表于 2017-7-8 16:31 | 显示全部楼层

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发表于 2017-7-9 13:06 | 显示全部楼层
2月份在杭州某中介看中一套二手房;2月底交付的定金;3月初杭州限购令刚出社保三年内满二年(2015.3-2017.4月本人社保中间连续交满2年)中间断过社保;3月中旬已把购房转让合同签订以及先银行申请贷款。4月把首付款打入中介监管账户,因房东房子要5月底才满2年 为避税合同写着6.1号后安排过户,因6月初房东没有拿到不动产证 所以约定号6月中旬过户,到过户时间房东说户口本丢了 需要补办 一直拖到了月底,现在打电话过来说房子不卖给我们 (如房东不卖我们房子 我们这边就没有购房资格 目前社保已经没有满2年 );7月初中介带了另外一个买房者看中这套房子 而且付了意向金 后面这位购房者得知这套房子有点纠纷 退回定金(说明中介一房多卖)想咨询以下问题:
1.房东如果违约  是否能继续履行合同
2.社保限购这块是限购在合同  还是限购在过户 像我这种情况是否还能过户(社保交满2年是2015.3-2016.4三年内前二年满足购房资格)
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发表于 2017-7-14 16:10 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-19 01:41 | 显示全部楼层

        技能人才紧缺,落榜生报读技校就业前景广阔。近年来,大学毕业生就业形势严峻,有关部门的统计数字显示,全国大学生平均一次就业率不达70%。与此开成鲜明的对比的是,技工学校毕业生的就业形势越来越好。根据省劳动和社会保障厅提供的数据,广东省技工学校毕业生的平均就业率高达98%,有许多重点技校的毕业生就业率达到了100%。“上技校,好就业;技能改变人生”已成为学生、学生家长和企业的共识。

          如果你是在中考和高考中考试成绩不太好的同学,报读技工院校是最佳选择。“高技+大专”,双证套读,高技能强能力,好就业高薪酬,适应社会经济发展需要,前程无忧,前景广阔。


       




        为什么报读广东省南方技师学院?


       



        优势一:政府公办,35年品牌院校——值得信赖


              学院经国务院中央军委批准(国发【1983】138号)创建于1983年,直属广东省人力资源和社会保障厅的国家公办全日制技师学院。


         


        优势二:减免学费  0元报读


               所有农村(含县镇)户籍学生、城市涉农专业学生和家庭经济困难学生可享受免学费政策。


         


        优势三:对接国家第二大(华南地区最大)实训基地公办技师学院


                广州开发区实训基地总投资3.6亿,南方技师充分利用本校雄厚的师资力量共享华南地区最大实训基地资源,保证学生使用最强最先进的设备设施,学到最硬最真的本领,找到最好待遇的工作。


         


        优势四:引进德国“双元制”先进教育模式,培养创新人才


               1、教学模式:30%理论教学,70%实操实训的先进教学模式。


               2、培养模式:“2+1”第一第二学期在校学习理论和实操实训;第三年跟岗实习的科学培养模式。


               3、双学历、多证书:就读三年可获得国家承认高级技工、大学专科毕业证书和职业资格证书。


         


        优势五:优质高端就业保障


               依托实训基地政府公共合作平台推荐,与广州开发区、珠三角核心技术产业园,111家世界500强企业,2700多家高新企业等知名企业建立良好的就业合作关系,真正实现“校中企、企中校”的企业环绕高端就业。


         


        优势六:位置优越,交通便利——地铁直达


              位于广州市黄埔区的新中心核心地段,乘坐地铁6号线可直达萝岗万达广场、国际演艺中心、天河客运站、北京路、上下九步行和天河城。乘坐地铁6号线到香雪站可直达学校;乘坐地铁5号线在车坡、大沙地可转公交BRT线B24到火村站下,即到学院;地处核心,出行无忧。


广州南方技师学院好吗   
发展技工教育是时代的呼唤    发展技工教育是时代的呼唤   
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发表于 2017-7-19 01:41 | 显示全部楼层

        技能人才紧缺,落榜生报读技校就业前景广阔。近年来,大学毕业生就业形势严峻,有关部门的统计数字显示,全国大学生平均一次就业率不达70%。与此开成鲜明的对比的是,技工学校毕业生的就业形势越来越好。根据省劳动和社会保障厅提供的数据,广东省技工学校毕业生的平均就业率高达98%,有许多重点技校的毕业生就业率达到了100%。“上技校,好就业;技能改变人生”已成为学生、学生家长和企业的共识。

          如果你是在中考和高考中考试成绩不太好的同学,报读技工院校是最佳选择。“高技+大专”,双证套读,高技能强能力,好就业高薪酬,适应社会经济发展需要,前程无忧,前景广阔。


       




        为什么报读广东省南方技师学院?


       



        优势一:政府公办,35年品牌院校——值得信赖


              学院经国务院中央军委批准(国发【1983】138号)创建于1983年,直属广东省人力资源和社会保障厅的国家公办全日制技师学院。


         


        优势二:减免学费  0元报读


               所有农村(含县镇)户籍学生、城市涉农专业学生和家庭经济困难学生可享受免学费政策。


         


        优势三:对接国家第二大(华南地区最大)实训基地公办技师学院


                广州开发区实训基地总投资3.6亿,南方技师充分利用本校雄厚的师资力量共享华南地区最大实训基地资源,保证学生使用最强最先进的设备设施,学到最硬最真的本领,找到最好待遇的工作。


         


        优势四:引进德国“双元制”先进教育模式,培养创新人才


               1、教学模式:30%理论教学,70%实操实训的先进教学模式。


               2、培养模式:“2+1”第一第二学期在校学习理论和实操实训;第三年跟岗实习的科学培养模式。


               3、双学历、多证书:就读三年可获得国家承认高级技工、大学专科毕业证书和职业资格证书。


         


        优势五:优质高端就业保障


               依托实训基地政府公共合作平台推荐,与广州开发区、珠三角核心技术产业园,111家世界500强企业,2700多家高新企业等知名企业建立良好的就业合作关系,真正实现“校中企、企中校”的企业环绕高端就业。


         


        优势六:位置优越,交通便利——地铁直达


              位于广州市黄埔区的新中心核心地段,乘坐地铁6号线可直达萝岗万达广场、国际演艺中心、天河客运站、北京路、上下九步行和天河城。乘坐地铁6号线到香雪站可直达学校;乘坐地铁5号线在车坡、大沙地可转公交BRT线B24到火村站下,即到学院;地处核心,出行无忧。


广州南方技师学院好吗   
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发表于 2017-7-19 22:01 | 显示全部楼层
二手房交易三方合同中,首付100万,贷款100万。
向银行申请的合同中,申请贷款120万,房东也同意签字了。
现在贷款批下来了,我首付只付了80万,因为多贷了20万。
当天房东收首付款时候还挺高兴的,晚上就电话说让我再付20万,不然就是我违约。

各位,这种情况少付20万首付,算我违约吗?
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