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【抢楼】分享自己最喜欢的公园合影,得万科中央公园开篇大奖,获奖名单已公布~

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发表于 2016-1-26 17:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
获奖网友名单已公布:
200#记忆碎片;250#阿依达;300#阿依达顺延至SID超人;350#zjjcs;400#SID超人 顺延至 香山闲人;450#jx1166;500#jx1166 顺延至 柏林残月;550#香山闲人 顺延至 zjjxyxf;600#zjjxyxf 顺延至 HUAHUA2233;650#轮空;700#newstv;750#zhu2014;800#mimimama123;850#纳百川;900#氢气球777;950#氢气球R;1000#;1050#bjnmboy;1100#;1150#;
请获奖网友及时将个人信息发给管理员小戴!

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【活动时间】2016年1月29日10:00

【参与对象】全体口水杭州论坛注册网友

【抢楼礼品】万科中央公园赠送的密码箱一个,共20份!
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【获奖楼层】

【参与方式】
1、在本贴中跟帖的方式参与本次活动,图片的内容为自己最喜欢的公园合影,可以是风景,也可以是人物合影
2、参与抢楼的网友请及时将“你的姓名+联系方式”以论坛短消息的形式发给管理员小戴,以便及时通知获奖信息。

【领奖地址】万科公园大道售楼处,杭州市江干区机场路355号(机场路与同协路交叉口)

【领奖电话】0571-88898889

【论坛联系】0571-85311012  小戴

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 楼主| 发表于 2016-1-26 18:37 | 显示全部楼层
这星期,主城土地市场诞生一条重要新闻:城东笕桥单元地块经过26轮竞价,以16358元/方的楼面价成交,溢价率高达61%。这宗新地王不禁令人惊呼:城东房价难道即将步入3万元/方时代?

恰巧,近日万科位于城东新城的新项目公布了案名——万科中央公园,这个项目拿地是在4个月前,当时万科经过37轮激烈角逐,以12623元/方的楼面价高溢价竞得。如今回看,此次拿地不仅显示了万科的远见,同时也让人对中央公园这个即将亮相的新项目平添了几分期待。

为此,本网近日专访杭州万科城东片区营销总监汪名彦,重点了解杭州万科的城东战略及中央公园项目的精彩亮点。

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采访嘉宾:杭州万科城东片区营销总监  汪名彦


谈地王城东新城是大杭州时代的四大中心之一——轨道交通枢纽中心,价值潜力巨大,城东笕桥的新地王不是偶然,而是对城东价值的一次回归和正名。

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记:如何看待这次城东笕桥单元的新地王效应?它对城东片区的商品房市场将带来怎样的影响?

汪:这次的城东笕桥地王并非偶然,从土地客观价值角度分析,万科一直坚定看好城东片区的价值潜力,早在2006年初入杭州之时,就开始布局城东,即将亮相的中央公园,已是万科在城东落子的第八个项目。多年深耕城东,我们有一个强烈感觉:城东的土地价值是被市场低估的。为什么这么说?

其一,以武林广场为中心画一个5公里左右的半径圈,会发现城东新城和桥西、申花是在同一个圈内,众所周知,桥西和申花目前的住宅房价已在冲击3万元/方,而城东新城为代表的城东核心区目前的住宅房价还在2万元/方左右徘徊,这其间的巨大落差就说明城东新城具有明显的洼地效应。

其二,最近几年杭州的城市骨架和格局已经迅速打开,尤其是在G20和亚运利好之下,杭州已奔向多中心、轨道化的大杭州时代,在大杭州的格局下,我们我们发现杭州已清晰的呈现出四个中心的新格局:一个是以武林延安路为代表的商业中心,一个是以钱江新城为代表的商务中心,一个是以奥体为代表的文体中心,一个是以城东新城为代表的交通枢纽中心。从这个角度言,显然目前城东新城的房价体系与其价值地位是不匹配的。

因此,这次笕桥单元的地价新纪录可以说是对城东价值的一次回归和正名。我们完全有理由期待,接下来的城东新城板块会迎来一轮价值的爆发。


谈东站高铁枢纽高铁枢纽是城市群经济下轨道交通的中心——“无论你走向哪里,你都将来到这里”,未来几年将是城东新城枢纽中心的价值爆发期。

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万科·中央公园区位图

记:城东新城作为轨道交通枢纽中心,带给板块的发展利好是什么?客户又能享受到怎样的实际价值?

汪:利好的核心就在于东站高铁枢纽。我们放眼世界,会发现高铁枢纽所在的板块都迅速崛起成为了城市的新中心。

比如杭州人非常熟悉的上海虹桥板块,在虹桥高铁枢纽站落成之前,那里不过是上海西郊的一个机场,城市建设滞缓。但随着2010年虹桥高铁枢纽站的落成,虹桥板块迅速崛起成为辐射长三角的现代服务业中心,房地产价值迎来了天翻地覆的变化。

同样的道理,城东新城因为东站高铁枢纽的存在,这里已经成为杭州轨道交通最为密集的区域,这里已俨然成为杭州人流、商流的新中心。未来几年将是城东新城大型商业配套集中落地的价值兑现期,以华润欢乐颂、港龙城、西子国际为代表的大型商业综合体预计都会在未来2-3年内交付运营,城东新城交通通达,商业丰盛的中心景象即将成为现实。


谈中央公园案名中央公园是对纽约中央公园的致敬,是一个寄托了情怀的项目,我们希望用这样一片珍贵的都市绿洲,去实践一种理想的都市公园生活主张。

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纽约中央公园俯瞰图

记:最新亮相的万科中央公园项目在案名背后有怎样的寓意,项目又有怎样的特色亮点?

汪:中央公园项目位于城东新城的核心位置,紧邻地铁彭埠站和在建的港龙城大型综合体,交通及配套资源都非常丰盛。中央公园是一个寄托了情怀的项目,我们希望用这样一片珍贵的都市绿洲,去实践一种理想的都市公园生活主张。

之所以叫中央公园,首先是因为地块自身有一个鲜明的特点(地块中间有一片大公园);其次我们联想到的是1856年的纽约中央公园。今天我们看到的纽约中央公园,已经不仅是一片壮丽的景观,更是一种城市文明的至高境界和都市公园生活的幸福景象。

回到万科中央公园项目,我们不敢奢谈如纽约中央公园一般改变整座城市,但我们希望用一座园区私属的中央公园,为我们的业主营造都市丛林里的心灵绿洲。

为此,我们在中央公园的打造上可以说是颇费心思,整个约2万方的中央公园会划分成三大功能区,约1/3是以草坪为中心的景观活动区;约1/3是运动配套场所,包含篮球场、网球=球场和环形跑道等;另外1/3是重点考虑老人和小孩的娱乐休闲设施。


谈中央公园产品万科中央公园走的是高端品质路线,主力面向的是武林以东和钱江新城一带的中高端改善和品质型首置需求,产品也会引入万科最新升级的装修性能体系和美好家服务,为客户提供一个中央公园里舒适的品质居所。

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纽约中央公园

记:中央公园项目的产品和客群是怎样的定位?未来的上市节点是如何安排的?

汪:因为有着独特的地段优势和稀缺的中央公园资源,包括在城市和土地红利的支撑下,万科中央公园项目整个的定位走的是高端品质路线。

中央公园项目总共约10万方左右的建筑面积,将提供800多个稀缺中央公园席位,户型面积90-160方,其中主力产品是108方的舒适三房两卫和125-139方的舒适四房两卫,主力面向的是武林以东和钱江新城一带的中高端改善和品质型首置需求,产品也会引入万科最新的装修性能体系和美好家服务,为我们的客户提供一个中央公园里舒适的品质居所。

中央公园项目预计将在年后启动正式的推广,现场中央公园实景体验区预计在4月底开放,并在5月迎来项目的首开。我们期待年后带给大家更多的惊喜和期待。
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 楼主| 发表于 2016-1-26 19:13 | 显示全部楼层
抢楼提示:

因为本次抢楼是图片抢楼,所以,为了节省大家的上传照片时间,参加抢楼的网友可以先发一张照片上来,然后通过黏贴图片地址来进行抢楼。黏贴地址的方式有两种:

方法一:鼠标右键点击图片,选择“复制图片链接”,然后即可通过黏贴进行抢楼!
QQ截图20160129084846.jpg

方法二:右键点击图片,选择最下面一栏的“属性”,然后在属性栏中,复制图片地址,通过黏贴进行抢楼!
QQ截图20160129084939.jpg
QQ截图20160129084955.jpg
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发表于 2016-1-29 08:46 | 显示全部楼层
宇治的平等院,真心的非常美啊!!!

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宇治的平等院,真心的非常美啊!!!

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发表于 2016-1-29 09:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 jx1166 于 2016-1-29 09:58 编辑


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发表于 2016-1-29 09:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 记忆碎片 于 2016-1-29 09:42 编辑

杭州八卦田公园,风景如画。

八卦田.jpg
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发表于 2016-1-29 09:57 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 09:59 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:00 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:01 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 jx1166 于 2016-1-29 11:57 编辑

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发表于 2016-1-29 10:02 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:02 | 显示全部楼层
九曜山下看到的西湖景色
IMG_20160101_145007.jpg
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发表于 2016-1-29 10:03 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:04 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:04 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:04 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-29 10:05 | 显示全部楼层
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