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[分享] 天目山路: 杭州山水墅居文化之旅
[照片] 万华镜: 天阳武林邸外立面
楼主: andrew_zoulu

[评楼] 浮出水面第二贴,论杭城房价整体趋势

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发表于 2017-9-13 08:47 | 显示全部楼层
顶楼主,神预测。专家中的专家!
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发表于 2017-9-13 13:47 来自手机 | 显示全部楼层
膜拜膜拜。这个怎么加特别关注啊?
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发表于 2017-9-13 14:06 | 显示全部楼层
长期看人口、中期看土地、短期看金融
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发表于 2017-9-14 09:27 | 显示全部楼层
顶楼主,学习了。
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发表于 2017-9-20 09:37 | 显示全部楼层
学习了,谢谢楼主!
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发表于 2018-5-21 20:43 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-8-25 14:50
首先,房价跳涨的疯狂,并不是什么好事。
其次,如果你觉得涨很爽,那下一轮很快就会来。从10月开始下一 ...

这个强心针太猛了,有点接受不了,哈哈哈
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发表于 2018-5-21 23:27 来自手机 | 显示全部楼层
楼主还在吗,特意注册了上来问下,小孩今年读幼儿园,准备置换学区房,目前的情况是,九堡一套房子89方,可以卖到280万,目前在出租,租金每月4000。拆迁多出来100万,所以预算是400万。
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发表于 2018-5-21 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
楼主还在吗,特意注册了上来问下,小孩今年读幼儿园,准备置换学区房,目前的情况是,九堡一套房子89方,可以卖到280万,目前在出租,租金每月4000。拆迁多出来100万,所以预算是400万。看了文山街小学的老破小,55方,也差不多这个价格。现在心理压力很大,小孩上学是刚需,但是这个价格是否还值得买,没有居住性能。现在大家已经不愿意住老破小了,我们买了很可能就是10年后再卖,那时候小年轻们还会买这样的房子吗。星洲竞舟那几个房子新一点,总价还是贵的。也考虑了下沙文海,一个九年制,另外老公是程序员,那边几乎找不到什么好工作,上班也不方便。而且现在住九堡,再往下沙走,感觉倒退了。我自己在下沙工作,倒还是能接受下沙的。想请教楼主,现在置换学区房合适吗,该怎么买比较好,再往城西又感觉离我上班比较远,虽然以后可能会换工作,总觉得太远,房子总价也不便宜。是
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发表于 2018-5-21 23:37 来自手机 | 显示全部楼层
今年政策一波接一波越来越看不清了,学区房的老破小租售比太低了,总价400万,才租3000多,
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发表于 2018-5-21 23:39 来自手机 | 显示全部楼层
还有目前的房价是不是已经在高位了,其实还是挺看好九堡的,至少10年后这里的收益肯定比市区老破小高,无奈小孩子上学是刚需啊
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发表于 2018-5-22 05:20 来自手机 | 显示全部楼层
楼主太强大
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发表于 2018-5-26 06:30 | 显示全部楼层
留爪
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发表于 2018-6-2 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
最近一个月的土地拍卖,是不是可以说土地已经到顶了,接着新房也就到顶
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发表于 2018-6-3 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
留名关注
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发表于 2018-6-3 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-14 12:04 | 显示全部楼层
小红帽要买房 发表于 2018-5-21 23:37
今年政策一波接一波越来越看不清了,学区房的老破小租售比太低了,总价400万,才租3000多,

钱新附近的老小坡,300W左右现在都是4000随便租租的
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