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[评楼] 不吹不黑||紫金府算是申花西湖区的翘楚?

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发表于 2016-5-3 14:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 baggio85 于 2016-5-3 14:48 编辑

滨江·紫金府4月底已经交付,算得上申花西湖区的翘楚嘛?

搜集了一下,目前吹紫金府的主要在集中在以下几个方面:
1. 滨江品质。虽然脱离不了佑康的干系,但滨江代建,从交付品质来看,虽然景观略有缩水,但从验房反映情况来看,还是延续了滨江的好品质。
2. 双地铁。这点毋庸置疑,距离三坝站地铁不过100米左右的距离,作为2号线和5号线的换乘站,双地铁的优势杠杠的。
3. 学区。文一街。虽然算不上顶尖,但至少完胜隔壁所有拱墅区申花楼盘。

当然,黑紫金府的也不少,而且一些理由竟然也是无可辩驳。
1 里面是欧洲,外面是非洲。目前紫金府已经形成了被农民房包围的趋势。北有三坝雅苑,东有已经建成的回迁房,南面是一块大棚户区。
2. 噪音派。以银斑虎为代表的在论坛上对于古墩路滚滚车流带来的噪音颇为有信心,认为噪音是这个小盘难以躲避的最大缺陷。
3. 三证问题。众多周知,佑康倒闭了,目前三证问题悬而未决,当然距离7月30号的时间还未到,一切都还未有定论。

吹紫金府几点优势的,无可辩驳。紫金府盘小,周围农民房包围也是事实,但这并不是大的缺陷。
噪音派,银斑虎和不少业主已经在言语上有所交锋,已经沦为狡辩派,在业主亲测的数据面前,已经只剩下强词夺理。更关键的是,做为噪音派的掌门人,问其所在小区名称,竟然避而不答?
三证问题才是真正关键,目前佑康已经给业主书面承诺,窃以为最后还是需要政府出面,其实整个事情比较简单,解决起来并不是大的难事,当然还是需要各方协调。

多的不说,上一些手机拍的照片。






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发表于 2016-5-3 14:50 | 显示全部楼层
没了?
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 楼主| 发表于 2016-5-3 14:52 | 显示全部楼层
李子汤 发表于 2016-5-3 14:50
没了?

手机里面存的图不多
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发表于 2016-5-3 14:56 | 显示全部楼层
baggio85 发表于 2016-5-3 14:52
手机里面存的图不多

看起来不错。
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发表于 2016-5-3 15:06 | 显示全部楼层
完胜市场70%以上的楼盘
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发表于 2016-5-3 15:07 | 显示全部楼层
附带治颈椎病功效
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发表于 2016-5-3 15:10 | 显示全部楼层
漂亮,好房子
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发表于 2016-5-3 15:10 | 显示全部楼层
毋庸置疑
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 楼主| 发表于 2016-5-3 15:10 | 显示全部楼层
chenxiren 发表于 2016-5-3 15:07
附带治颈椎病功效

有些图手机横着拍的,忘了调整下,第一次在口水上发图。。。
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发表于 2016-5-3 15:17 | 显示全部楼层
其他都不错。只是2.9米的层高,对于这个档次的楼盘,有点说不过去。
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发表于 2016-5-3 15:33 | 显示全部楼层
进去转了转,感觉没亮点,没惊喜也没失望,还是老一样。
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发表于 2016-5-3 16:06 | 显示全部楼层
银虎斑这货,从它的帖子里可以看出来,对文鼎苑与紫金府这一带是深入骨髓的痛恨,犹如杀了它父母一样
它肯定是在这一带吃过鳖栽过跟头的,否则一般人哪至于这样.
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 楼主| 发表于 2016-5-3 16:34 | 显示全部楼层
www.google.com 发表于 2016-5-3 16:06
银虎斑这货,从它的帖子里可以看出来,对文鼎苑与紫金府这一带是深入骨髓的痛恨,犹如杀了它父母一样
它肯定是 ...

所以很好奇他住哪个楼盘
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发表于 2016-5-3 16:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 JWMAGH 于 2016-5-3 16:37 编辑
baggio85 发表于 2016-5-3 16:34
所以很好奇他住哪个楼盘

望月公寓。望月公寓距离紫金府,文鼎苑也就2公里之内的距离,单房价1.8万都爬不上,又气又急可以理解
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发表于 2016-5-3 16:36 | 显示全部楼层
baggio85 发表于 2016-5-3 16:34
所以很好奇他住哪个楼盘

这个不是主要的,大概里面有故事吧
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发表于 2016-5-3 16:47 | 显示全部楼层
zhuceji12 发表于 2016-5-3 15:17
其他都不错。只是2.9米的层高,对于这个档次的楼盘,有点说不过去。

滨江对这个项目的定位并不高,2米9的层高便是证据
外立面也并不出彩,定位全毛坯,也是一个证据
户型设计也可看出这一点,中小户型占比高



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发表于 2016-5-3 16:49 | 显示全部楼层
JWMAGH 发表于 2016-5-3 16:35
望月公寓。望月公寓距离紫金府,文鼎苑也就2公里之内的距离,单房价1.8万都爬不上,又气又急可以理解{:2_ ...

三坝土著? 否者望月公寓房价高低关他P事,如果是一租房的,房价越低是不是租金越低,好事!
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发表于 2016-5-3 16:53 | 显示全部楼层
l楼主网名 baggio85       巴乔   粉丝?    80后?
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发表于 2016-5-3 17:02 | 显示全部楼层
当年去看过好几次,最终没有下单,房子没多大问题,噪音只要不选靠近古墩路的还能忍受。最差劲的就是周围破破烂烂的农居房,而且和三坝雅苑大门口是对着的,门口一堆违章停车和小餐饮店,绝对污染眼球。
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发表于 2016-5-3 17:03 | 显示全部楼层
翘楚言过了,前有慧园、东方府邸。排第三吧
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