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楼主: 卡西莫多11

根据目前的房价,升值潜力最大的区域投票!

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发表于 2016-5-21 13:08 来自手机 | 显示全部楼层
为啥没有景芳三堡板块,我看好新塘路沿线!
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发表于 2016-5-21 17:48 | 显示全部楼层
个人认为九堡是主城区性价比之王
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发表于 2016-5-21 19:13 | 显示全部楼层
我觉得是江北规划为金融城的区域
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发表于 2016-5-21 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 pianhanchuanni 于 2016-5-21 20:36 编辑

个人认为,当前这段时间,以价格潜力来看,
主城一手住宅性价比之王,应是之江片区,近钱塘江的6号线一两站这一带。其次钱新二期与城东新城交界一带。
主城二手住宅性价比之王,应是1号线金沙湖站龙湖天街北这一带。其次为城东新城已交付的楼盘如滨江、维萨河东望一部分。
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发表于 2016-5-21 20:57 | 显示全部楼层
pianhanchuanni 发表于 2016-5-21 20:26
个人认为,当前这段时间,以价格潜力来看,
主城一手住宅性价比之王,应是之江片区,近钱塘江的6号线一两站 ...

一手住宅性价比之王,之所以不认为是奥体和世纪城、科技城、萧山市区、申花、桥西等处,
是因为这些区块已经剧烈上涨或正在快速上涨,或许会有高位盘桓的可能。

说之江是一手性价比之王,是因为理应上涨但并未上涨。
说钱新二期与城东新城交界处次之,是因为此处将有R21地块挂牌,地价提升板上钉钉。

说龙湖天街一带是二手性价比之王,是因为此处属绝对低估区块,交通和配套堪称完美且供应稀少。金沙湖作为远期背景,工程进度在显著加快。
说城东新城已交付楼盘次之,是因为滨江、维萨等盘成交多在楼市低谷时期,若有二手挂出,未来有万科中央公园托底,较具升值空间。
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发表于 2016-5-23 11:48 | 显示全部楼层
目前两个洼地:1、九堡区域  2. 一桥区域
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发表于 2016-5-23 12:34 | 显示全部楼层
北高峰论剑 发表于 2016-5-23 11:48
目前两个洼地:1、九堡区域  2. 一桥区域


九堡今年已经上涨不少了!
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发表于 2016-5-23 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
哪里新房多,哪个选项高,因为托多
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发表于 2016-5-23 22:05 | 显示全部楼层
城东新城确实众望所归,因为城东新城名为新城,实际与主城核心区是无缝对接的,无非是主城区的一次拆迁改造而已,跟其他新城新区是有区别的。
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发表于 2016-5-23 23:00 | 显示全部楼层
求是精神 发表于 2016-5-23 14:29
哪里新房多,哪个选项高,因为托多

世纪城新房多?
所有选项中楼盘数量最少的就是世纪城
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发表于 2016-5-23 23:07 | 显示全部楼层
除了美哉美城最后一个楼(想买先得有过硬关系,一般人大概没有栽萝卜的坑),世纪新城没有任何新房了,有潜力也好没潜力也罢,没意义了。
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发表于 2016-5-23 23:12 | 显示全部楼层
暴涨了的区域,潜力小,没涨的区域,潜力大。
价格低是硬道理,
钱新从4万翻到8万难,
城东新城从3万翻到6万也不易,
之江和金沙湖从1.5万翻到3万,却是不难。
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发表于 2016-5-24 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
pianhanchuanni 发表于 2016-5-23 23:12
暴涨了的区域,潜力小,没涨的区域,潜力大。
价格低是硬道理,
钱新从4万翻到8万难,

金沙湖的潜力不大,毕竟下沙工业区名声在外,有钱人要面子不会买,只有刚需会买,之江有可能。
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发表于 2016-5-24 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
pianhanchuanni 发表于 2016-5-23 23:07
除了美哉美城最后一个楼(想买先得有过硬关系,一般人大概没有栽萝卜的坑),世纪新城没有任何新房了,有潜 ...

还有世纪之光,碧桂园,明年融创,阳光城,景瑞
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发表于 2016-5-25 14:04 | 显示全部楼层
看升值潜力得对比现在的价格,不是说每个区域好还是不好
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发表于 2016-5-25 15:27 | 显示全部楼层
纳百川 发表于 2016-5-12 09:39
九堡2010泊林公寓2万,现在只要1.6万

那时候我也去看过,不过一个女的销售很拽的样子,都不理人。我就直接无视没买
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发表于 2016-5-27 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
卡西莫多11 发表于 2016-5-12 09:42
九堡的价格确实是被低估的。


在杭州主城区,目前相比而言,九堡板块及钱江一桥板块是相对被低估的。
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发表于 2016-5-28 20:19 来自手机 | 显示全部楼层
帖子是说基于现在的价格看潜力,九堡一万五和申花滨江桥西三万哪个未来涨幅高。九堡一万五到两万涨幅33百分之
而其他三个板块涨到四万才33
要是涨100,九堡三万其他三个板块六万。哪个难哪个易可想而知
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发表于 2016-5-28 23:14 | 显示全部楼层
这票我给之江
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发表于 2016-5-28 23:35 | 显示全部楼层
丁桥,因为最便宜还是主城区。通地铁,学区好。这个跟炒股一样的低价的涨起来总是容易
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