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楼主: qiansongyi

[维权] 杭州万科西庐假城西,欺诈销售,违章建筑获巨利!

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发表于 2016-5-17 15:37 | 显示全部楼层
楼主去现场拉横幅啊,来口水有毛用
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发表于 2016-5-17 15:38 | 显示全部楼层
idoit 发表于 2016-5-17 15:33
算不上卖,合同上说了使用权归对应楼层的,买的人,尤其是楼上的,都应视为已知。在杭州所有的楼盘,一层 ...

但是使用权行使了,绿地开始减少,听说这样绿化率又不达标了。
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发表于 2016-5-17 15:39 | 显示全部楼层
idoit 发表于 2016-5-17 15:33
算不上卖,合同上说了使用权归对应楼层的,买的人,尤其是楼上的,都应视为已知。在杭州所有的楼盘,一层 ...

既然如此,为什么不在验收之前砌好围墙呢?无非是怕绿化的不达标而已。换而言之,交付以后的小区应该是绿化不达标的房子。除非所有业主在购房的时候都签订了书面的知情书,否者,作为获利方的万科,这个违约的责任于情于理都是必须得背的。

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发表于 2016-5-17 15:39 | 显示全部楼层
idoit 发表于 2016-5-17 15:22
本身算是默认的一种做法,却偏偏被一些纠结或者怀有一定目的的人去闹成这样了。

西庐摊上这样的业主,也 ...

本身就是公共绿地,人家说的也有理有据啊。倒是你说的毫无道理
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发表于 2016-5-17 15:39 | 显示全部楼层
idoit 发表于 2016-5-17 15:33
算不上卖,合同上说了使用权归对应楼层的,买的人,尤其是楼上的,都应视为已知。在杭州所有的楼盘,一层 ...

兄弟,要摸摸良心啊。
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发表于 2016-5-17 15:40 | 显示全部楼层
只是这个砌墙了有点坑,又不是排屋。万科这么做也只是想让他的洋房看起来档次更高一点,你弄个矮的小栅栏围起来没人会说你的。
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发表于 2016-5-17 15:41 | 显示全部楼层
idoit 发表于 2016-5-17 15:33
算不上卖,合同上说了使用权归对应楼层的,买的人,尤其是楼上的,都应视为已知。在杭州所有的楼盘,一层 ...

三流的房子,二流的开发商,一流的洗地
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发表于 2016-5-17 15:42 | 显示全部楼层
这个破事儿去年就开始闹了吧,万坑怎么还没搞定
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发表于 2016-5-17 15:53 | 显示全部楼层
万科想扛不住去年的房闹,好了,一个谎言需要多少个谎言来补?
万科作恶
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发表于 2016-5-17 15:55 | 显示全部楼层
可怜的一楼业主,楼上业主如果是知情的,真有点不道德,但怎么说呢,是开发商使坏再先,楼上红眼看笑话
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发表于 2016-5-17 16:01 | 显示全部楼层
说到底还是万坑太坑人了,公共绿地圈起来,好推销最难买的底楼。
不折不扣的奸商。
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发表于 2016-5-17 16:04 | 显示全部楼层
一楼很心塞,可惜好好的一个小区一开始就有心结了
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发表于 2016-5-17 16:10 | 显示全部楼层
   早就不该相信开发商的话了,真的是自找                                       
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发表于 2016-5-17 16:12 | 显示全部楼层
弄实体墙过分的,厚实一点的绿化隔开也蛮好的
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发表于 2016-5-17 16:16 | 显示全部楼层
kankankan886 发表于 2016-5-17 15:20
假城西?

类比:甲天下——鼎甲天下;假城西——鼎假城西。
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发表于 2016-5-17 16:19 | 显示全部楼层
我认为这个本身就是公共的土地,不管是实体墙还是绿化墙都是公共的土地,是开发商违约了应该赔偿。这个问题我在滨江溪西之星售卖的时候就提出过,这种一楼带花园的房子,这个花园占地是开发商的,还是全体业主的公共绿化?
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发表于 2016-5-17 16:20 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2016-5-17 16:19
我认为这个本身就是公共的土地,不管是实体墙还是绿化墙都是公共的土地,是开发商违约了应该赔偿。这个问题 ...

这个肯定的,公共绿地。

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发表于 2016-5-17 16:24 | 显示全部楼层
arcaneplague 发表于 2016-5-17 16:20
这个肯定的,公共绿地。

要是公共绿地,我想开发商是不能随意卖给一楼业主的吧?楼上业主理应维权到底。
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发表于 2016-5-17 16:28 | 显示全部楼层
1597532jk 发表于 2016-5-17 16:24
要是公共绿地,我想开发商是不能随意卖给一楼业主的吧?楼上业主理应维权到底。

至少与规划不符。但是万科就敢搭着卖。说实在的,买房的业主也是不懂。

除了排屋,一般一楼的绿地都是属于全体业主所有。

这硬生生贵了100多万。
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发表于 2016-5-17 16:28 | 显示全部楼层
建实体墙过分了,本来就是违章建筑
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