设为首页收藏本站

住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[探访] desiresss: 西溪银泰开业
[规划] 财杭州: 阿里云全球总部规划公示
[分享] 下城潘安: 澳门卖十来万一方的老破小
[吐槽] goss: 买房子的烦恼
123
返回列表 发新帖
楼主: 红茶

一眼十年。杭州的所有板块里,滨江和未来科技城是最让我刮目10次相看的板块。

[复制链接]
发表于 2016-7-17 15:03 | 显示全部楼层
滨江新城的变化有目共睹,那是当家的用钱砸出来的,未来科技城最近3年变化很大,感觉外室突然风光,大当家的十分看重,钱途无量。但是要登堂入室,还需天时地利,人和是不可能的了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 15:37 | 显示全部楼层
kkaayy 发表于 2016-7-17 13:54
非常理性的文章,滨江最大的问题就是供不应求,根本没什么新盘在卖的,也没什么土地出让。近段时间出让住宅 ...

银杏汇,水晶蓝轩应该都还有房子吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 16:54 | 显示全部楼层
柳飞雪 发表于 2016-7-14 18:03
分析的很好。滨江核心区已经没有新楼盘了,等着封盘暴涨吧。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 17:50 | 显示全部楼层
smartphp 发表于 2016-7-17 15:37
银杏汇,水晶蓝轩应该都还有房子吧

这样的豪宅并不是中产阶级可以承担的起的,滨江基本的中产家庭收入在30W-80W之间,主流能够承受的房价应该在500万以内
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 19:20 | 显示全部楼层
云彩飞舞 发表于 2016-7-14 22:47
钱塘帝景,半岛国际都买3万5了

买家加上税估计要的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 19:20 | 显示全部楼层
楼主应该是这些年真切地在关注着滨江,才能有如此理性的分析。我和楼主开始关注滨江的时间点基本吻合——09年,滨江发展到现在深有体会,对楼主的分析深表赞同,不过我写不出这么好文采的文章。
滨江是在饱受争议的过程中不断证明自己的,而我有幸亲眼见证了这样的过程。从07年踏上滨江这片土地开始到现在9年时间,既是我在职场奋斗的9年,也是我亲历滨江从无到有,从被人骂有病过江来到现在有人不屑滨江就会被人骂有病的9年。
要不是第一套房子兼顾老婆工作而买在了近江,我想我会在09年就买了东方郡。有人羡慕我时机看得准14年成功抄底滨江,先不说我工作在这里对滨江到底是多么熟悉,我更想说机会总是留给有准备的人的,很多人包括我身边的朋友都不知道我为了改善而研究杭州楼市5年。
我觉得有争议的地方就有机遇,抛去世俗的有色眼镜来分析,结合政府的规划民间资本的响应程度,基本上就能知道一个区域是否有价值。下一个价值兑现的区域就是世纪城和未来科技城,主城区的大戏已经开幕,余杭萧山这两大主力在未来十年必定是焦点中的焦点,到底能不能复制滨江的传奇,这个我们拭目以待看大戏。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-17 19:23 | 显示全部楼层
骂滨江的都是想买滨江的,你懂的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 11:46 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2016-7-18 12:05 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 12:44 来自手机 | 显示全部楼层
看看滨江,再看看九堡沿江,真是泪流满面,当初大学毕业买的第一个盘就是东方峻,工作在九堡,把东方郡给亲戚再买到九堡,几年过去,九堡0发展,房价涨6000,滨江已经完全配套成熟,涨26000,一个天一个地,还好我买的时机是最便宜时候。那些买3万沿江的真是从富翁变乞丐。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 13:09 | 显示全部楼层
kkaayy 发表于 2016-7-17 17:50
这样的豪宅并不是中产阶级可以承担的起的,滨江基本的中产家庭收入在30W-80W之间,主流能够承受的房价应该 ...

还有钱塘大观,那个有小户型
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 13:58 | 显示全部楼层
X未央 发表于 2016-7-17 19:20
楼主应该是这些年真切地在关注着滨江,才能有如此理性的分析。我和楼主开始关注滨江的时间点基本吻合——09 ...

好奇抄底了哪里?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 15:12 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-7-18 16:26 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-4-17 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
绿城留香园 发表于 2016-7-17 19:23
骂滨江的都是想买滨江的,你懂的

我倒觉得滨江不错,2W的价格也是普通人可以接受的,就是太偏僻,旁边农村太多,希望政府能搞一次拆迁,真正的把滨江搞成像杭州一样的繁华。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-4-17 23:25 来自手机 | 显示全部楼层
职高毕业 发表于 2016-7-15 09:06
杭州还会有第二个滨江吗

滨江旁边都是农村,政府拆迁的成本太高,所以比较难发展,但对比杭州城区,2W的房价还是蛮合理的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-14 00:11 来自手机 | 显示全部楼层
滨江的明月江南很不错啊,小区本身品质过硬,周围有智慧之门和感知塔2个地标,2条地铁线和江南实验学区,怎么没人提?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

实探西溪银泰开业首日
斯里兰卡人像
万科大家世纪之光开放日
黑松公园
滨江援建四川凉山幼儿园
绿地华家池印的“买家秀”
中哈边境美丽景色
高贵的的老破小
春秋华庭开盘现场
景瑞天赋看房归来
美丽的紫绒鼠尾草
猜一猜这是哪个楼盘
来看看澳门的房价
秋拍雄壮长城
博奥隧道开工在即
欧美金融城EFC交付大片
文晖大桥东停车楼建成
绿汀路三线换乘站开建了
太极拳表演
满地黄叶
朴树加盟春浪音乐节
下沙学林街“枫”景如画
三墩的金地303人气不错
粉黛乱子草
学院府装修大军即将入住
钱江世纪公园理想音乐节
实拍万融城进度
杭州“小莲花”穿“外衣”
水岸枫庭堡笼城
和家园又有90方了
日新月异的临平新城
繁华热闹的龙翔桥
晴天下的九堡沿江
大江东开盘前现场
之江一号交房
2号线杜甫村站良渚站照片
经过西溪银泰城
钱塘江江景
杭州国际博览中心获奖
身边蕴藏着的美

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网    

GMT+8, 2017-11-19 14:54 , Processed in 0.108257 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表