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[看楼照片] 看金茂府样板房流水记

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发表于 2016-8-16 17:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 赶10毛 于 2016-8-17 10:31 编辑

避开了上周末的门庭若市,今天中午抽空去看了金茂府样板房,120香奈儿风的样板间不管是空间感还是装修风格都给人感觉偏刚需,卫生间不配备浴缸,马桶非智能,公共用的次卫比主卫略大。140爱马仕风相对稳重一些,可能是使用了大量爱马仕真皮沙发柜子等软装作展示,所以相对120有了些豪华感,140三房朝南,主卧和儿童房带飘窗,次卧带洗衣阳台,主卫带浴缸+淋浴,智能马桶,次卫在北面书房旁边,2个南面次卧晚上上洗手间确实不太方便,北面书房非常小,厨房倒是挺大,厨电品牌多为BOSCH。新风系统出风口在地面,地源热泵省电但能耗费算在物业费内估计物业费10块钱没得少。
开发商首开东南123幢,预计4.3-4.5,9月底开盘。二期年底开盘,5起。首开的三幢前面马自达4s所在的空地后期是商业商务规划,写字楼到底会造多高现在问谁谁都不知道,说是说会限高不影响采光,但视野肯定明显会遮挡,这或许也是开发商为什么把多层拿出来首开的原因吧
小区东南北三个大门,人车分离,现在北面建设河上售楼处入口介时会拆除封闭,销售说南面大门主要是给叠排进出的,高层多层主要走北门,问销售那会不会把高低区域隔开,说不会硬性隔开但会用绿化软性分隔,不知道会不会和当时的水晶城和水晶蓝轩一样。东北角底商地下一层是室内恒温泳池和会所。
不褒不贬,个人观点,要选这个楼盘的120的话感觉谈不上改善,这价位主要还是冲地段,140起才谈得上金茂府的改善和开发商所宣传的豪
出门的时候还碰到了房产评论人丁建刚,估计过两天能看到或者听到在他的节目上点评金茂府了


120客厅.jpg
120客厅阳台.jpg
120西边阳台.jpg
120玄关餐厅.jpg
120衣帽间.jpg
120主卧.jpg
140主卧.jpg
140主卧1.jpg
140厨房.jpg
140次卫.jpg
140次卫门外洗手台.jpg
140次卧.jpg
140带洗衣阳台次卧.jpg
140儿童房.jpg
140客厅.jpg
140客厅2.jpg
140客厅3.jpg
140书房.jpg
140西边阳台.jpg
140衣帽间.jpg
140主卫.jpg
120西边套.jpg
120中间套户型.jpg
140西边套户型.jpg
沙盘1.jpg
沙盘2.jpg
沙盘3.jpg
沙盘4.jpg
沙盘5.jpg
沙盘6.jpg
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发表于 2016-8-16 17:41 | 显示全部楼层
觉得集中空调是个隐患,或许5、10年没事,但以后呢?高层又不能自己随便加装空调系统。
十多年前杭州也曾经有集中供热水的楼盘,但几年后就停掉了。
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发表于 2016-8-16 18:06 | 显示全部楼层
说的很中肯,不像某些托。
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发表于 2016-8-16 22:28 来自手机 | 显示全部楼层
原来豪的房子还集中空调…
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发表于 2016-8-17 00:05 | 显示全部楼层
上图啊
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 楼主| 发表于 2016-8-17 10:32 | 显示全部楼层
byyi 发表于 2016-8-16 17:41
觉得集中空调是个隐患,或许5、10年没事,但以后呢?高层又不能自己随便加装空调系统。
十多年前杭州也曾经 ...

是个隐患,后期无法自己装空调

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发表于 2016-8-17 10:40 | 显示全部楼层
最近几年的新房结构和装修都是一个模板的,只要告诉我多少面积,几房的,我闭眼都能画出来
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发表于 2016-8-17 11:56 | 显示全部楼层
120的样板房有两种?大家觉得120哪种户型好?销售只带看了一种,估计赶时间
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 楼主| 发表于 2016-8-17 14:19 | 显示全部楼层
nioniobao 发表于 2016-8-17 11:56
120的样板房有两种?大家觉得120哪种户型好?销售只带看了一种,估计赶时间

120户型有3种,2种中间套大同小异,一种边套类似140,样板房只有一种中间套,西边套的参考140

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发表于 2016-8-17 14:28 | 显示全部楼层
感觉好小 好小 好小, 金茂府为什么不做190-300平的,最大才160,豪宅在哪里???
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发表于 2016-8-17 14:29 | 显示全部楼层
这都什么名字 装修风格以大牌命名 需要交授权费吗?
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发表于 2016-8-17 14:40 | 显示全部楼层
作个记号
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发表于 2016-8-17 15:16 | 显示全部楼层
色调还可以,就是家具完全不实用。
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发表于 2016-8-17 16:05 | 显示全部楼层
感觉一般家装也能出这效果
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发表于 2016-8-17 16:10 | 显示全部楼层
不太喜欢140的风格,更喜欢120的感觉
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发表于 2016-8-17 16:19 来自手机 | 显示全部楼层
可爱的黄鹂鸟 发表于 2016-8-17 16:10
不太喜欢140的风格,更喜欢120的感觉

现场看你就不会这样想了
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发表于 2016-8-17 16:22 | 显示全部楼层
滨江的房子,屌就屌在你如果不买这个,房源3,5公里内没有其他选择。
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 楼主| 发表于 2016-8-17 16:31 | 显示全部楼层
住杭网专用 发表于 2016-8-17 16:22
滨江的房子,屌就屌在你如果不买这个,房源3,5公里内没有其他选择。

一语中的,这也就是为什么开发商可以越来越屌

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发表于 2016-8-17 16:33 | 显示全部楼层
赶10毛 发表于 2016-8-17 16:31
一语中的,这也就是为什么开发商可以越来越屌

滨江区政府,搞地产属于博士级别的。
下沙管委会属于中学级别。
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发表于 2016-8-17 17:07 | 显示全部楼层
byyi 发表于 2016-8-16 17:41
觉得集中空调是个隐患,或许5、10年没事,但以后呢?高层又不能自己随便加装空调系统。
十多年前杭州也曾经 ...

感觉会是一个坑
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