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楼主: 江干

[房子的故事] 一激动买了景芳老破小

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发表于 2016-9-26 19:34 来自手机 | 显示全部楼层
江干 发表于 2016-9-26 19:31
对的,南北通透,3000不可能的,毕竟在7楼

当时去看过特别破特别脏的4楼要3100,如果有装修好的,我宁愿要七楼。
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 楼主| 发表于 2016-9-26 19:34 | 显示全部楼层
spanfkyous 发表于 2016-9-26 19:32
楼主典型得了便宜卖乖

艹,景芳老破小,没有学区,还是顶楼,便宜个鸡巴
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发表于 2016-9-26 19:35 来自手机 | 显示全部楼层
江干 发表于 2016-9-26 19:31
对的,南北通透,3000不可能的,毕竟在7楼

就算只租三万多一点每年,投资回报率将近五个点了,你还要咋滴。还不算增值空间
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发表于 2016-9-26 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
没老人顶楼自住出租都很不错,出手确实难

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发表于 2016-9-26 19:36 来自手机 | 显示全部楼层
没老人顶楼自住出租都很不错,出手确实难

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 楼主| 发表于 2016-9-26 19:36 | 显示全部楼层
路过一只大鸡腿 发表于 2016-9-26 19:34
当时去看过特别破特别脏的4楼要3100,如果有装修好的,我宁愿要七楼。

金三银四,4楼当然贵了,老破小最差的就是顶天立地
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 楼主| 发表于 2016-9-26 19:38 | 显示全部楼层
tk997681 发表于 2016-9-26 19:35
就算只租三万多一点每年,投资回报率将近五个点了,你还要咋滴。还不算增值空间

一年三万,一个月就是2500,很难哦,增值空间就算了,都已经20多年的老破小了,算是砸在自己手里了
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发表于 2016-9-26 19:39 | 显示全部楼层
我03年的房子 6楼顶楼 都要付定金了 房东一口气加40W
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发表于 2016-9-26 19:39 来自手机 | 显示全部楼层
江干 发表于 2016-9-26 19:36
金三银四,4楼当然贵了,老破小最差的就是顶天立地

我之前租的就是景芳7楼,装修还可以,前年2400,去年2600了吧,今年这行情可不止200
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发表于 2016-9-26 19:41 | 显示全部楼层
3W是条线啊!!!!!
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发表于 2016-9-26 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
景芳几区的呀,离地铁口有多远哪
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发表于 2016-9-26 19:42 | 显示全部楼层
没事,在下一轮涨价时出手
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发表于 2016-9-26 19:44 | 显示全部楼层
江干 发表于 2016-9-26 19:28
37方7楼景芳新五区这边能租多少?

3000左右,只多不少
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发表于 2016-9-26 19:46 | 显示全部楼层
没学区买这么小,只能靠租金回报率,5%的样子,还行吧
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发表于 2016-9-26 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
确实要激动
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发表于 2016-9-26 19:50 | 显示全部楼层
市区惊现1万+的房源
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发表于 2016-9-26 19:51 | 显示全部楼层
reproach 发表于 2016-9-26 19:46
没学区买这么小,只能靠租金回报率,5%的样子,还行吧

切不说是不是全款买的,如果贷款,房租扣掉利息,哪有5%,。
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 楼主| 发表于 2016-9-26 20:06 | 显示全部楼层
cwgbhm 发表于 2016-9-26 19:41
景芳几区的呀,离地铁口有多远哪

景芳新五区,离地铁600米左右
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 楼主| 发表于 2016-9-26 20:08 | 显示全部楼层
zilan 发表于 2016-9-26 19:51
切不说是不是全款买的,如果贷款,房租扣掉利息,哪有5%,。

贷款买的,现在肠子都悔青了
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发表于 2016-9-26 20:08 | 显示全部楼层
租金如果能够达到3.5万一年,年收益率超过5%,划算极了!
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