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楼主: 家住涌金门

申花和桥西哪个好

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发表于 2016-10-10 12:35 | 显示全部楼层
跌跌撞撞 发表于 2016-10-10 12:15
3.5万不到脱手的碧玺?

绝对吃亏,锦绣根本不值这么多。
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发表于 2016-10-10 12:45 | 显示全部楼层
ycry 发表于 2016-10-10 11:58
是卖了18楼的那位吗

哈哈,真是我,你也是3号楼业主?
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发表于 2016-10-10 12:49 | 显示全部楼层
中环浪子 发表于 2016-10-10 12:35
绝对吃亏,锦绣根本不值这么多。

算上装修还有户型,还有楼盘品质来说我是认为值得,当然地段因为各有各的好,碧玺的洋房对我来说是最完美的,不过总价太贵了根本不是预算内的
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发表于 2016-10-10 12:55 | 显示全部楼层
半个面具 发表于 2016-10-10 12:49
算上装修还有户型,还有楼盘品质来说我是认为值得,当然地段因为各有各的好,碧玺的洋房对我来说是最完美 ...

一个现房换期房,未来怎样谁知道啊,还有锦绣那里会很吵闹,还要等待2年的时间,学校也不如碧玺的好,关键是价格,没有这一轮锦绣也就最多值3万多点。
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发表于 2016-10-10 12:57 | 显示全部楼层
半个面具 发表于 2016-10-10 12:49
算上装修还有户型,还有楼盘品质来说我是认为值得,当然地段因为各有各的好,碧玺的洋房对我来说是最完美 ...

碧玺附近投资的人很少,大多准备自住,锦绣很多都是投资的,周围楼盘投资的很多,氛围哪有桥西核心区好,也没有桥西核心区保值。再怎么大环境差,桥西核心区卖房的人很少。自然就坚挺了啊。
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发表于 2016-10-10 13:07 | 显示全部楼层
中环浪子 发表于 2016-10-10 12:57
碧玺附近投资的人很少,大多准备自住,锦绣很多都是投资的,周围楼盘投资的很多,氛围哪有桥西核心区好, ...

又不忍冒昧说几句,个人认为,这个价位,基本作为消费品,钱花在心头好,值的
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发表于 2016-10-10 13:15 | 显示全部楼层
80后 发表于 2016-10-10 13:07
又不忍冒昧说几句,个人认为,这个价位,基本作为消费品,钱花在心头好,值的

这是惯性思维,其实大家都知道,房子根本不值这些钱。锦绣的合理价格在3万。
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发表于 2016-10-10 13:17 | 显示全部楼层
中环浪子 发表于 2016-10-10 12:57
碧玺附近投资的人很少,大多准备自住,锦绣很多都是投资的,周围楼盘投资的很多,氛围哪有桥西核心区好, ...

我是改善刚需,所以就不太考虑升值的的因素了
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发表于 2016-10-10 13:22 | 显示全部楼层
中环浪子 发表于 2016-10-10 13:15
这是惯性思维,其实大家都知道,房子根本不值这些钱。锦绣的合理价格在3万。

如果作为消费品,只能以当前所处市场环境来衡量

如果作为价值投资,我认同你的观点
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发表于 2016-10-10 13:22 | 显示全部楼层
中环浪子 发表于 2016-10-10 13:15
这是惯性思维,其实大家都知道,房子根本不值这些钱。锦绣的合理价格在3万。

合理其实只是心理接受度
但价格还是市场说了算的

不过锦绣这个盘子,,,,抛开开发商因素实在是不咋地
碧玺呢,地段ok,品质和物业又不咋地

只能说没有十全十美的房子哎

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发表于 2016-10-10 13:24 | 显示全部楼层
跌跌撞撞 发表于 2016-10-10 13:22
合理其实只是心理接受度
但价格还是市场说了算的

其实桥西看看也就大河感觉各方面都好一点

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发表于 2016-10-10 13:54 | 显示全部楼层
桥西的风景比申花好
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发表于 2016-10-10 14:07 | 显示全部楼层
小小小奥特曼 发表于 2016-10-10 13:24
其实桥西看看也就大河感觉各方面都好一点

所以也价格高
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发表于 2016-10-10 14:46 | 显示全部楼层
碧玺洋房有没有什么硬伤?
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发表于 2016-10-10 19:31 | 显示全部楼层
我选的是3,也是有根据的
p08.jpg
p16.jpg
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发表于 2016-10-10 23:45 | 显示全部楼层
锦绣不输桥西,我是手上没钱,所以不得不把定好的又退了,大悦城、地铁、大烟囱,周边城中村改造之后,不出5年,锦绣会展现他最大的价值,按目前桥西动辄4万+的价格体系,锦绣性价比无疑高的多
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发表于 2016-10-11 01:19 | 显示全部楼层
manhuaboy 发表于 2016-10-10 23:45
锦绣不输桥西,我是手上没钱,所以不得不把定好的又退了,大悦城、地铁、大烟囱,周边城中村改造之后,不出 ...

大烟囱怎么会是利好?再美化改造也是硕大的障碍物,又不是风景,万一设计成灯柱还有光污染,而且在小区南边,推窗可见,给人压抑感,特别是靠烟囱最近的那幢楼。
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发表于 2016-10-11 08:50 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-11 09:48 | 显示全部楼层
桥西的人文与风景
申花的商业与人流
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发表于 2016-10-11 10:46 | 显示全部楼层
allennn 发表于 2016-10-10 14:46
碧玺洋房有没有什么硬伤?

总价高,物业不太行

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