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楼主: dahuahangzhou

科技城房价一定会分化:未来高点在哪里?

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发表于 2016-10-17 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 21:49
目前规划住宅不多,主要是沿着水乡北路有一些,不过很有可能被商业干掉在,金融岛出行不会很方便

所以水乡北路旁边的良陌路附近的住宅将会是最高价
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发表于 2016-10-17 21:54 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 21:45
按规划,文二西路以南和水乡北路以北常二路以东至河界这块半岛有住宅规划,但目前在建公园,另外岛内还有 ...

投行等大量进入?这个说法有意思,但有依据吗?
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发表于 2016-10-17 21:54 来自手机 | 显示全部楼层
良睦路是城市主干,双向六车道
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发表于 2016-10-17 21:55 | 显示全部楼层
看的就是未来1 发表于 2016-10-17 21:52
所以水乡北路旁边的良陌路附近的住宅将会是最高价

那得看什么开发商/什么品质了,富人不一定愿意在水系环绕的地方,水多了财容易流失,有风水的。
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发表于 2016-10-17 21:55 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 21:50
方案的第一名就是方案,在此基础修改旧定案了

这张图是什么时候的?
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发表于 2016-10-17 21:56 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 21:45
按规划,文二西路以南和水乡北路以北常二路以东至河界这块半岛有住宅规划,但目前在建公园,另外岛内还有 ...

这张已经是老图了还不清晰,而且还是只有半张。原本有个链接有一张整个余杭组团规划图,那张中南及阳光城,地铁及有轨电车都已经明确标注清楚。可惜现在链接失效了
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发表于 2016-10-17 21:57 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 21:45
按规划,文二西路以南和水乡北路以北常二路以东至河界这块半岛有住宅规划,但目前在建公园,另外岛内还有 ...

杭州院子十字路口斜对面的那块比较大的地已经不再规划为住宅了。前段时间拍地已经拿下了,原因是“用地性质改变”
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发表于 2016-10-17 21:59 | 显示全部楼层
今年三月刚刚征集的方案有结果了吗?
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发表于 2016-10-17 21:59 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 21:55
这张图是什么时候的?

这张图是7月份的差不多,有一张6000*3300的高清图,标识了整个大城西规划,包括未来科技城和金融岛
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发表于 2016-10-17 22:02 | 显示全部楼层
采菊东篱 发表于 2016-10-17 21:54
投行等大量进入?这个说法有意思,但有依据吗?

去看看金融岛的定位就知道了,西溪金融岛和钱江新城的金融城是岔开定位的,钱江新城是传统金融,而金融岛是新金融包括产业金融,所以投行,资本证券,互联网金融等是这里的主体。
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发表于 2016-10-17 22:02 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 21:55
那得看什么开发商/什么品质了,富人不一定愿意在水系环绕的地方,水多了财容易流失,有风水的。

是的,水多了不好。最好是旁边有条水流缓慢的河,而且最好是河拐弯的地方,水流减慢,利于财富积淀,水台多水流太快财容易流失。
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发表于 2016-10-17 22:03 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 21:59
今年三月刚刚征集的方案有结果了吗?

月底就出结果了
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发表于 2016-10-17 22:03 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 22:03
月底就出结果了

本月底
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发表于 2016-10-17 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 21:55
那得看什么开发商/什么品质了,富人不一定愿意在水系环绕的地方,水多了财容易流失,有风水的。

但是,整个科技城就是设计成水系环绕的态势,你看官网宣传的就知道了
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发表于 2016-10-17 22:05 | 显示全部楼层
qdzf2002 发表于 2016-10-17 21:52
豪宅里的土豪做有轨有点不敢想象,金融岛的路不多,又比较窄,车多了容易堵车

如果是地面有轨,也是要等红绿灯的,其实也就是快速电公交吧。
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发表于 2016-10-17 22:06 | 显示全部楼层
省者123 发表于 2016-10-17 21:56
这张已经是老图了还不清晰,而且还是只有半张。原本有个链接有一张整个余杭组团规划图,那张中南及阳光城 ...

链接这里有,可以下载看一下

http://pan.baidu.com/s/1jI7Bqn0
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发表于 2016-10-17 22:06 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 22:03
本月底

拭目以待
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发表于 2016-10-17 22:09 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 21:55
这张图是什么时候的?

这里可以看一下这张图

http://pan.baidu.com/s/1jI7Bqn0
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发表于 2016-10-17 22:09 | 显示全部楼层
HXWL 发表于 2016-10-17 22:05
如果是地面有轨,也是要等红绿灯的,其实也就是快速电公交吧。

有部分高架穿越红绿灯,总结了法国和国内的有轨运营,法国人会参与运营和设计
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发表于 2016-10-17 22:13 来自手机 | 显示全部楼层
winsaving 发表于 2016-10-17 22:09
有部分高架穿越红绿灯,总结了法国和国内的有轨运营,法国人会参与运营和设计

参与运营是什么意思啊?
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